edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 21-006316-1208-CJ

location_onLimón, Limón, Limón

Precio Base (1º Remate) CRC 22,190,500

description Finca: 0038563

square_foot Área: 30,481.5 m²

gavel JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN

info Información del Caso

Expediente21-006316-1208-CJ

Tipo de ProcesoPROCESO MONITORIO DINERARIO

Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA

DemandadoRICHARD STANLEY MAITLAND LEE

JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN

Ubicación del JuzgadoDistrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón

event Cronograma de Remates

1º Remate

calendar_today August 12, 2026

12 de agosto de 2026

schedule 00:00

CRC 22,190,500

VEINTIDÓS MILLONES CIENTO NOVENTA MIL QUINIENTOS QUARENTA Y SEIS COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS

100% del avalúo

2º Remate

calendar_today August 20, 2026

20 de agosto de 2026

schedule 00:00

CRC 16,642,400

DIECISÉIS MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS NUEVE COLONES CON NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS

75% del avalúo

3º Remate

calendar_today August 28, 2026

28 de agosto de 2026

schedule 00:00

CRC 5,579,640

CINCO MILLONES QUINIENTA SIETE MIL SEISCIENTOS TREINTA Y SEIS COLONES CON SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS

25% del avalúo

home Inmueble #1 — Matrícula 38563-000, finca de Limón (terreno para agricultura)

Finca / Matrícula0038563

PartidoRICHARD STANLEY MAITLAND LEE

Derecho000

TipoTerreno para agricultura

auto_awesome Análisis IA. (Información generada por IA)

Recomendación: comprar con_precaucion

La finca se remata en su totalidad, pero existen cargas de terceros no coincidentes con el actor del edicto y posible riesgo de acceso. Recomienda investigación detallada de expedientes y, de avanzar, plan de negociación y diligencias para eliminar gravámenes altos.

Análisis de la finca 38563-000 en Limón. Edicto remata la finca completa (derecho 000) de Richard Maitland Lee; el Registro indica gravámenes y cargas de terceros no necesariamente vinculadas al actor del edicto. Se recomienda revisión detallada de expedientes y potenciales ocupantes.

domain_verification Alcance del Remate

Riesgo: BAJO

100% de la finca (derecho 000)

commute Estado Físico

Acceso:
Construcciones: No reporta

account_balance Cargas

Riesgo: ALTO

Edicto se emite en proceso monitorio del Banco Nacional de Costa Rica; en registro aparecen gravámenes de terceros no coincidentes con el actor del edicto.

thumb_up Puntos a Favor

Remate de finca completa (derecho 000) registrado
Propiedad identificada y proceso en curso contra el titular
Zona catastrada y ubicación especificada

flag Puntos en Contra

Cargas de terceros distintas al actor del edicto
Existen acreedores adicionales (Banco Popular y Junta de Administración Portuaria)
Acceso a la finca no claro en linderos

place Ubicación y Medida

ProvinciaLimón

CantónLimón

DistritoLimón

Ubicación CompletaDistrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón

MedidaTreinta mil cuatrocientos ochenta y un metros cuadrados con cincuenta y dos decímetros cuadrados

Área (m²)30,481.5 m²

crop_free Linderos

NorteCelina Morales Blanco

SurEugene Edwards Royes

EsteCelina Morales Blanco

OesteVeronica McDonald McDonald

Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE CELINA MORALES BLANCO; al SUR EUGENE EDWARDS ROYES; al ESTE CELINA MORALES BLANCO; al OESTE VERONICA MC DONALD MC DONALD

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES

AnotacionesSIN ANOTACIONES

visibility Observaciones Detalladas

Finca situada en LIMÓN, matrícula 38563-000, terreno para agricultura, zona catastrada.
Superficie de 30,481.52 m2.
Aviso catastral: 2024-00481234-01-0001-001.
Expediente: 21-006316-1208-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de LIMÓN.
Referencia N°: 2026198260.

checklist Condiciones del Remate

NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, éste deberá ser emitido a favor de este despacho.

person Emisión

JuezHazel Carvajal Rojas

CargoJueza

Emitido en19 de mayo del año 2026

Fecha2026-05-19

summarize Resumen

Edicto de remate en proceso monitorio dinerario del Banco Nacional de Costa Rica contra Richard Stanley Maitland Lee. Finca en Limón, matrícula 38563-000, base 22,190,546.56 CRC; remates programados 12/08/2026, 20/08/2026 y 28/08/2026. Publicación N° 2026198260, 1 de 2. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón, 19 de mayo de 2026. Jueza Hazel Carvajal Rojas.

note Notas Generales

Edicto de remate con base de veintidós millones ciento noventa mil quinientos cuarenta y seis colones con cincuenta y seis céntimos (CRC 22,190,546.56), libre de gravámenes pero con reservas y restricciones bajo cita 368.01838-01-0900-001.
Aviso catastral: 2024-00481234-01-0001-001.
Matrícula 38563-000, finca destinada a agricultura, ubicada en zona catastrada, en Limón.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, con una base de VEINTIDÓS MILLONES CIENTO NOVENTA MIL QUINIENTOS CUARENTA Y SEIS COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES BAJO LAS CITAS 368.01838-01-0900-001, AVISO CATASTRAL CITAS: 2024-00481234-01-0001-001 sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número 38563-000, la cual es terreno para agricultura finca se encuentra en zona catastrada. Situada en el DISTRITO LIMÓN, CANTÓN LIMÓN, de la provincia de LIMÓN. COLINDA: al NORTE CELINA MORALES BLANCO; al SUR EUGENE EDWARDS ROYES; al ESTE CELINA MORALES BLANCO y al OESTE VEROICA MC DONALD MC DONALD. MIDE: TREINTA MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y UN METROS CON CINCUENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las cero horas cero minutos del doce de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las cero horas cero minutos del veinte de agosto de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS NUEVE COLONES CON NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las cero horas cero minutos del veintiocho de agosto de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS TREINTA Y SEIS COLONES CON SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra RICHARD STANLEY MAITLAND LEE EXP:21-006316-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 19 de mayo del año 2026. Hazel Carvajal Rojas, Jueza.

Referencia N°: 2026198260, publicación número: 1 de 2

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