Ativo

Terreno de 200 m² em Paraíso, Cartago

location_onCartago, Paraíso, Paraíso
Matrícula 0174812Processo 21-006369-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 14 de mai. de 2026, 15:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,35× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡14 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 27 de abril de 2026
27 de abril de 2026
schedule 15:30
₡ 19.475.000
DIECINUEVE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 6 de maio de 2026
06 de mayo de 2026
schedule 15:30
₡ 14.606.250
CATORCE MILLONES SEISCIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 14 de maio de 2026
14 de mayo de 2026
schedule 15:30
₡ 4.868.750
CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA OCHO MIL SETECIENTA CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 19.475.000
Depósito para participar₡ 9.737.500
2º leilão
Lance mínimo₡ 14.606.250
Depósito para participar₡ 7.303.125
3º leilão
Lance mínimo₡ 4.868.750
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Paraíso · valores de julho de 2020
history Este mapa de valores é de julho de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡70.000/m²
Zona 302-01-U12 · Picacho
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡70.000/m² (302-01-U12) e rural ₡3.000/m² (302-01-R12 · Vicentinas). Mostramos o valor urbano porque o terreno (200 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 200 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡14.000.000
0,35×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 65% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão27 de abr. de 2026
₡19.475.000· ₡97.375/m²1,39×
2º leilão6 de mai. de 2026
₡14.606.250· ₡73.031/m²1,04×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0174812
Fração000
TipoTERRENO
Planta cadastral305767061999
ProvínciaCartago
CantãoParaíso
DistritoParaíso
Localização completaDistrito 1-Paraíso, Cantón 2-Paraíso, Provincia Cartago
MedidaDOSCIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)200 m²
NorteNORTE LOTE-4 BLOQUE G
SulSUR LOTE-2 BLOQUE G
LesteESTE LOTE-8 BLOQUE G
OesteOESTE CALLE PUBLICA CON 8,00 METRO
Detalhe completoNorte Lote-4 Bloque G; Sur Lote-2 Bloque G; Este Lote-8 Bloque G; Oeste Calle Publica con 8,00 metros
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnotaçõesLIBRE DE ANOTACIONES
  • Edicto emitido para subasta de hipoteca sin gravámenes pendientes
  • Referencia publicada: 2026187376
  • Remate sujeto a las reglas del proceso
  • Pago de base por cualquiera de las subastas conforme a la legislación vigente
Nº do processo21-006369-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)ASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE PLYCEM CONSTRUSISTEMAS COSTA RICA
RéuLUIS ENRIQUE PEREZ RAMIREZ
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCARTAGO, Costa Rica
JuizLicda. Pilar Gomez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em06 de febrero del año 2026
Data2026-02-06

Edicto de remate hipotecario ordenado por el Juzgado Especializado de Cobro de Cartago en el expediente 21-006369-1164-CJ, referenciado como 2026187376. Primer remate programado para 27-abr-2026 a las 15:30; segundó y tercer remate en mayo. Finca CARTAGO matrícula 174812-000, BLOQUE G LOTE-3, terreno de 200 m2, libre de gravámenes, con bases de subasta escalonadas y notas sobre pago con cheque certificado.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE PLYCEM CONSTRUSISTEMAS COSTA RICA contra LUIS ENRIQUE PEREZ RAMIREZ.

article Texto original do edital

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