edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 21-006567-1338-CJ
San José, Escazú, San Rafael
Precio Base (1º Remate) CRC 11,559,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente21-006567-1338-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteFUNDACIÓN FUNDECOOPERACIÓN PARA EL DESARROLLO
DemandadoMARIA CECILIA DELGADO SANDI; SILVIA ELENA LOPEZ SANDI
JuzgadoJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
May 26, 2026
26 de mayo de 2026 a las 09:15
09:15
CRC 11,559,000
ONCE MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL NOVECIENTA NOVENTA Y TRES COLONES CON TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
June 3, 2026
03 de junio de 2026 a las 09:15
09:15
CRC 8,669,240
OCHO MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y CINCO COLONES CON TRES CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
June 11, 2026
11 de junio de 2026 a las 09:15
09:15
CRC 2,889,750
DOS MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL SETECIENTA CUARENTA Y OCHO COLONES CON TREINTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca
Finca / Matrícula0409052
Derecho000
TipoTERRENO DE CONSTRUIR CON UNA CASA
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónEscazú
DistritoSan Rafael
Ubicación CompletaDistrito San Rafael, Cantón Escazú, Provincia San José
Medida130.90 m2
Área (m²)130.9 m²
Linderos
NorteFundación Donates Afiliados y Administradores del Diezmo de Dios
SurAmable Zuñiga Chaves
EsteManuel Francisco Araya Delgado
OesteServidumbre de 6.44 metros de frente
Detalle CompletoColinda: al Norte Fundación Donates Afiliados y Administradores del Diezmo de Dios; al Sur Amable Zuñiga Chaves; al Este Manuel Francisco Araya Delgado y al Oeste Servidumbre de 6.44 metros de frente.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Servidumbres
Servidumbre de 6.44 metros de frente
Front servitude of 6.44 meters
Observaciones Detalladas
- Edicto de remate hipotecario de una finca situada en San José, Escazú, San Rafael; matrícula 409052; terreno para construir con una casa.
Condiciones del Remate
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Emisión
JuezYanin Argerie Torrentes Avila
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en07 de enero del año 2026
Fecha2026-01-07
Resumen
Edicto de remate hipotecario: finca en San José (Distrito San Rafael, Cantón Escazú), matrícula 409052, terreno para construir con una casa. Base inicial 11,558,993.37 CRC; remates programados para el 26 de mayo, 3 y 11 de junio de 2026. Plantea un remate con tres fases y condiciones para pago con cheque certificado.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de ONCE MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y TRES COLONES CON TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 409052, derecho 000, la cual es terreno TERRENO DE CONSTRUIR CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO SAN RAFAEL, CANTÓN ESCAZÚ, de la provincia de SAN JOSE.- COLINDA: al NORTE FUNDACIÓN DONATES AFILIADOS Y ADMINISTRADORES DEL DIEZMO DE DIOS; al SUR AMABLE ZUÑIGA CHAVES; al ESTE MANUEL FRANCISCO ARAYA DELGADO y al OESTE SERVIDUMBRE DE 6.44 METROS DE FRENTE.- MIDE: CIENTO TREINTA METROS CON NOVENTA DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas quince minutos del veintiséis de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas quince minutos del tres de junio de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y CINCO COLONES CON TRES CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas quince minutos del once de junio de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS CUARENTA Y OCHO COLONES CON TREINTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de FUNDACIÓN FUNDECOOPERACIÓN PARA EL DESARROLLO contra MARIA CECILIA DELGADO SANDI, SILVIA ELENA LOPEZ SANDI EXP:21-006567-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 07 de enero del año 2026. Yanin Argerie Torrentes Avila, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026182038, publicación número: 1 de 2