edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 21-007428-1157-CJ
Alajuela, Alajuela, San Antonio
Precio Base (1º Remate) CRC 134,838,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
June 8, 2026
08 de junio de 2026
09:00
CRC 134,838,000
134,837,500 CRC
100% del avalúo
2º Remate
June 16, 2026
16 de junio de 2026
09:00
CRC 101,128,000
101,128,125 CRC
75% del avalúo
3º Remate
June 24, 2026
24 de junio de 2026
09:00
CRC 33,709,400
33,709,375 CRC
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 134,838,000
Depósito para participarCRC 67,419,000
2º Remate
BaseCRC 101,128,000
Depósito para participarCRC 50,564,000
3º Remate
BaseCRC 33,709,400
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca del Partido de Alajuela
Finca / Matrícula0237728
Derecho000
TipoTerreno urbano para uso industrial
Plano Catastrado207423381988
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónAlajuela
DistritoSan Antonio
Ubicación CompletaDistrito San Antonio, Cantón Alajuela, Provincia Alajuela
MedidaTRES MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y DOS METROS CON DIEZ DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)3,832.1 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA CON 57M 60CM
SurCALLE PUBLICA CON 63M 40CM
EsteJOAQUIN SANCHEZ
OesteEUGENIO SANCHEZ
Detalle CompletoNORTE CALLE PUBLICA CON 57M 60CM; SUR CALLE PUBLICA CON 63M 40CM; ESTE JOAQUIN SANCHEZ; OESTE EUGENIO SANCHEZ
Gravámenes y Anotaciones
Servidumbres
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Cita: 372-17391-01-0915-001
Observaciones Detalladas
- Citas: 372-17391-01-0915-001; SERVIDUMBRE TRASLADADA.
Condiciones del Remate
- Primera subasta a las 09:00 del 08 de junio de 2026.
- Segunda subasta a las 09:00 del 16 de junio de 2026 (75% de la base original).
- Tercera subasta a las 09:00 del 24 de junio de 2026 (25% de la base original).
Información del Caso
Expediente21-007428-1157-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteEUGENIO SANCHEZ ARRIETA
DemandadoFINZA DANICA KW S.A.
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoAlajuela, Costa Rica
Emisión
JuezMarco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez
CargoJuez Tramitador
Emitido enHora y fecha de emisión: trece horas con veinte minutos del veintiséis de marzo de dos mil veintiséis
Fecha2026-03-26T13:20:00
Resumen
Edicto de remate en proceso de Ejecución Hipotecaria: finca en Alajuela, matrícula 237728-000, derecho 000, terreno para uso industrial. Base inicial 134,837,500 CRC; remates subsecuentes a 101,128,125 CRC (75%) y 33,709,375 CRC (25%). Ubicación Distrito San Antonio, Cantón Alajuela, Provincia Alajuela. Citas 372-17391-01-0915-001. Expediente EXP:21-007428-1157-CJ. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Hora de emisión: 13:20 del 26 de marzo de 2026. Juez Tramitador: Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez.
Notas Generales
- Base de remate: 134,837,500 CRC exactos; libre de gravámenes, con servidumbre trasladada.
- Finca: matrícula 237728-000, finca del partido de Alajuela, terreno para uso industrial; ubicada en el Distrito San Antonio, Cantón Alajuela, Provincia Alajuela.
- Colinda: Norte Calle pública 57m 60cm; Sur Calle pública 63m 40cm; Este Joaquín Sánchez; Oeste Eugenio Sánchez.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de CIENTO TREINTA Y CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 372-17391-01-0915-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 237728-000, derecho 000, la cual es terreno PARA USO INDUSTRIAL.- Situada en el DISTRITO SAN ANTONIO, CANTÓN ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 57M 60CM; al SUR CALLE PUBLICA CON 63M 40CM; al ESTE JOAQUIN SANCHEZ y al OESTE EUGENIO SANCHEZ.- MIDE: TRES MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y DOS METROS CON DIEZ DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del ocho de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del dieciséis de junio de dos mil veintiséis con la base de CIENTO UN MILLONES CIENTO VEINTIOCHO MIL CIENTO VEINTICINCO COLONES EXACTOS (75% de la base original), y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veinticuatro de junio de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y TRES MILLONES SETECIENTOS NUEVE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de EUGENIO SANCHEZ ARRIETA contra FINZA DANICA KW S.A. EXP:21-007428-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: trece horas con veinte minutos del veintiséis de marzo del dos mil veintiséis. Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026190616, publicación número: 1 de 2