Ativo
Terreno de 3.832 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San Antonio
Matrícula 0237728Processo 21-007428-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
8 de junho de 2026
08 de junio de 2026
09:00
₡ 134.837.500
134,837,500 CRC
100% da avaliação
2º leilão
16 de junho de 2026
16 de junio de 2026
09:00
₡ 101.128.125
101,128,125 CRC
75% da avaliação
3º leilão
24 de junho de 2026
24 de junio de 2026
09:00
₡ 33.709.375
33,709,375 CRC
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 134.837.500
Depósito para participar₡ 67.418.750
2º leilão
Lance mínimo₡ 101.128.125
Depósito para participar₡ 50.564.063
3º leilão
Lance mínimo₡ 33.709.375
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca del Partido de Alajuela
Matrícula (finca)0237728
Fração000
TipoTerreno urbano para uso industrial
Planta cadastral207423381988
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoSan Antonio
Localização completaDistrito San Antonio, Cantón Alajuela, Provincia Alajuela
MedidaTRES MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y DOS METROS CON DIEZ DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)3,832.1 m²
Limites
NorteCALLE PUBLICA CON 57M 60CM
SulCALLE PUBLICA CON 63M 40CM
LesteJOAQUIN SANCHEZ
OesteEUGENIO SANCHEZ
Detalhe completoNORTE CALLE PUBLICA CON 57M 60CM; SUR CALLE PUBLICA CON 63M 40CM; ESTE JOAQUIN SANCHEZ; OESTE EUGENIO SANCHEZ
Ônus e anotações
Servidões
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Referência: 372-17391-01-0915-001
Observações detalhadas
- Citas: 372-17391-01-0915-001; SERVIDUMBRE TRASLADADA.
Condições do leilão
- Primera subasta a las 09:00 del 08 de junio de 2026.
- Segunda subasta a las 09:00 del 16 de junio de 2026 (75% de la base original).
- Tercera subasta a las 09:00 del 24 de junio de 2026 (25% de la base original).
Informações do processo
Nº do processo21-007428-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)EUGENIO SANCHEZ ARRIETA
RéuFINZA DANICA KW S.A.
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
Emissão
JuizMarco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez
CargoJuez Tramitador
Emitido emHora y fecha de emisión: trece horas con veinte minutos del veintiséis de marzo de dos mil veintiséis
Data2026-03-26T13:20:00
Resumo
Edicto de remate en proceso de Ejecución Hipotecaria: finca en Alajuela, matrícula 237728-000, derecho 000, terreno para uso industrial. Base inicial 134,837,500 CRC; remates subsecuentes a 101,128,125 CRC (75%) y 33,709,375 CRC (25%). Ubicación Distrito San Antonio, Cantón Alajuela, Provincia Alajuela. Citas 372-17391-01-0915-001. Expediente EXP:21-007428-1157-CJ. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Hora de emisión: 13:20 del 26 de marzo de 2026. Juez Tramitador: Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez.
Notas gerais
- Base de remate: 134,837,500 CRC exactos; libre de gravámenes, con servidumbre trasladada.
- Finca: matrícula 237728-000, finca del partido de Alajuela, terreno para uso industrial; ubicada en el Distrito San Antonio, Cantón Alajuela, Provincia Alajuela.
- Colinda: Norte Calle pública 57m 60cm; Sur Calle pública 63m 40cm; Este Joaquín Sánchez; Oeste Eugenio Sánchez.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de CIENTO TREINTA Y CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 372-17391-01-0915-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 237728-000, derecho 000, la cual es terreno PARA USO INDUSTRIAL.- Situada en el DISTRITO SAN ANTONIO, CANTÓN ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 57M 60CM; al SUR CALLE PUBLICA CON 63M 40CM; al ESTE JOAQUIN SANCHEZ y al OESTE EUGENIO SANCHEZ.- MIDE: TRES MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y DOS METROS CON DIEZ DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del ocho de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del dieciséis de junio de dos mil veintiséis con la base de CIENTO UN MILLONES CIENTO VEINTIOCHO MIL CIENTO VEINTICINCO COLONES EXACTOS (75% de la base original), y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veinticuatro de junio de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y TRES MILLONES SETECIENTOS NUEVE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de EUGENIO SANCHEZ ARRIETA contra FINZA DANICA KW S.A. EXP:21-007428-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: trece horas con veinte minutos del veintiséis de marzo del dos mil veintiséis. Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026190616, publicación número: 1 de 2