edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 21-008159-1207-CJ
Puntarenas, Garabito, Jaco
Precio Base (1º Remate) CRC 38,182,500
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
October 12, 2026
doce de octubre de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
CRC 38,182,500
38,182,500 CRC
100% del avalúo
2º Remate
October 20, 2026
veinte de octubre de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
CRC 28,636,900
VEINTIOCHO MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS SETENTA CINCO COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
October 28, 2026
veintiocho de octubre de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
CRC 9,545,620
NUEVE MILLONES QUINIENTOS CUARENTA MIL SEISCIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 38,182,500
Depósito para participarCRC 19,091,250
2º Remate
BaseCRC 28,636,900
Depósito para participarCRC 14,318,450
3º Remate
BaseCRC 9,545,620
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca en Puntarenas, LOTE PARA CONSTRUIR con Callejón de acceso de tres metros
Finca / Matrícula0179819
Derecho000
TipoTerreno LOTE PARA CONSTRUIR CON CALLEJÓN DE ACCESO
Plano Catastrado614727672011
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónGarabito
DistritoJaco
Ubicación CompletaDistrito 1-Jaco, Cantón 11-Garabito, Provincia de Puntarenas
MedidaQUINIENTOS OCHENTA Y CINCO METROS CUADRADOS
Área (m²)585 m²
Linderos
NorteNorte: Carlos Valverde Chavarría y Clímaco Herrera Pérez
SurSur: Clímaco Herrera Pérez
EsteEste: Polo Horse Corporation DEKL S.A.
OesteOeste: Clímaco Herrera Pérez
Detalle CompletoNorte: Carlos Valverde Chavarría y Clímaco Herrera Pérez; Sur: Clímaco Herrera Pérez; Este: Polo Horse Corporation DEKL S.A.; Oeste: Clímaco Herrera Pérez.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesReservas de ley de aguas y ley de caminos públicos
Servidumbres
Paso
Servidumbre de paso
Cita: 439-12334-01-0008-001
Líneas eléctricas y de paso
Servidumbre de líneas eléctricas y de paso
Cita: 511-19514-01-0001-001
Observaciones Detalladas
- La finca está descrita como terreno para construcción con callejón de acceso de tres metros.
- Notas del edicto: pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
- Datos de subasta: 12-10-2026 15:00 (base 38,182,500 CRC); 20-10-2026 15:00 (base 28,636,875 CRC); 28-10-2026 15:00 (base 9,545,625 CRC).
Condiciones del Remate
- La subasta se realizará de acuerdo con lo dispuesto para este tipo de procesos en el expediente 21-008159-1207-CJ.
Información del Caso
Expediente21-008159-1207-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO MONITORIO DINERARIO
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE GARABITO
DemandadoALCIDES PÉREZ SÁNCHEZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Ubicación del JuzgadoPuntarenas, Costa Rica
Emisión
JuezLic. Luis Carrillo Gómez
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enHora y fecha de emisión: dieciocho horas con cincuenta y ocho minutos del veintidos de Junio del dos mil veintiseis
Fecha2026-06-22
Resumen
Edicto de remate de finca en Puntarenas (matrícula 179819) en Proceso Monitorio Dinerario de la Municipalidad de Garabito contra Alcides Pérez Sánchez; base inicial 38,182,500 CRC libre de gravámenes hipotecarios, con reservas de ley de aguas y ley de caminos públicos. Remates programados: 12-10-2026 15:00 (base 38,182,500 CRC), 20-10-2026 15:00 (75% de la base = 28,636,875 CRC), 28-10-2026 15:00 (25% de la base = 9,545,625 CRC). Ubicación: finca en Puntarenas, Distrito 1-Jaco, Cantón 11-Garabito, Provincia de Puntarenas; colindancias detalladas. Hora y fecha de emisión: 22 de junio de 2026, 18:58. Juez: Lic. Luis Carrillo Gómez.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y OCHO MILLONES CIENTO OCHENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 296-11429-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 439-12334-01-0008-001 y SERVIDUMBRE DE LINEAS ELÉCTRICAS Y DE PASO CITAS: 511-19514-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 179819, derecho 000, la cual es terreno LOTE PARA CONSTRUIR CON CALLEJÓN DE ACCESO CON TRES METROS. Situada en el DISTRITO 1-JACO, CANTÓN 11-GARABITO, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE CARLOS VALVERDE CHAVARRÍA Y CLIMACO HERRERA PÉREZ; al SUR CLIMACO HERRERA PÉREZ; al ESTE POLO HORSE CORPOTATION DEKL S.A. y al OESTE CLIMACO HERRERA PÉREZ. MIDE: QUINIENTOS OCHENTA Y CINCO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del doce de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del veinte de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTIOCHO MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del veintiocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de MUNICIPALIDAD DE GARABITO contra ALCIDES PÉREZ SÁNCHEZ EXP:21-008159-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: dieciocho horas con cincuenta y ocho minutos del veintidos de Junio del dos mil veintiseis. Lic. Luis Carrillo Gómez, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026202154, publicación número: 1 de 2