edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 21-008723-1157-CJ
Alajuela, Alajuela, Alajuela
Precio Base (1º Remate) CRC 985,347
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 77 de los 82 cantones.
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente21-008723-1157-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteMunicipalidad de Alajuela
DemandadoJosé Santos Rodríguez Lara
JuzgadoJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Ubicación del JuzgadoAlajuela, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
November 2, 2026
02 de noviembre de 2026
14:00
CRC 985,347
CRC 985,346.65
100% del avalúo
2º Remate
November 10, 2026
10 de noviembre de 2026
14:00
CRC 739,010
CRC 739,009.99
75% del avalúo
3º Remate
November 18, 2026
18 de noviembre de 2026
14:00
CRC 246,337
CRC 246,336.66
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 985,347
Depósito para participarCRC 492,674
2º Remate
BaseCRC 739,010
Depósito para participarCRC 369,505
3º Remate
BaseCRC 246,337
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — Finca objeto de remate
Finca / Matrícula0257582
Derecho000
TipoTerreno para construir; lote 414
Plano Catastrado208565081989
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónAlajuela
DistritoAlajuela
Ubicación CompletaDistrito 1-Alajuela, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
Medida88.66 m2
Área (m²)88.66 m²
Linderos
NorteNORTE: I.N.V.U.
SurSUR: I.N.V.U.
EsteESTE: Alameda Cinco
OesteOESTE: I.N.V.U.
Detalle CompletoCOLINDA: NORTE I.N.V.U.; SUR I.N.V.U.; ESTE Alameda Cinco; OESTE I.N.V.U.
Observaciones Detalladas
- Propiedad ubicada en Alajuela, matrícula 257582, finca rematada en proceso de ejecución hipotecaria.
- Área 88.66 m2.
- Base original CRC 985,346.65; tres remates programados.
Emisión
JuezManuel Loría Corrales
CargoJuez
Emitido en24 de setiembre de 2026
Fecha2026-09-24
Resumen
Edicto de remate judicial hipotecario: Municipalidad de Alajuela contra José Santos Rodríguez Lara; finca matrícula 257582; ubicación en Alajuela; remates programados 02-11-2026, 10-11-2026 y 18-11-2026; base inicial CRC 985,346.65; referencia 2026211128, publicación 1 de 2. Publicación y notas para interesados.
Notas Generales
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA contra JOSE SANTOS RODRIGUEZ LARA.
- NOTAS: Si paga con cheque certificado, debe ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de NOVECIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS, soportando CITAS: 388-08029-01-0940-001 SER.AGUAS NEGRAREF:00126546-000, sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 257582, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 414.- Situada en el DISTRITO 1-ALAJUELA, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de Alajuela.- COLINDA: al NORTE: I.N.V.U. SUR: I.N.V.U. ESTE: ALAMEDA CINCO OESTE: I.N.V.U. MIDE: OCHENTA Y OCHO METROS CON SESENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del dos de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis con la base de SETECIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL NUEVE COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DOSCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS TREINTA Y SEIS COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA contra JOSE SANTOS RODRIGUEZ LARA EXP:21-008723-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 24 de setiembre del año 2026. Manuel Loría Corrales, Juez. Referencia N°: 2026211128, publicación número: 1 de 2