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Land (89 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Alajuela
Property no. 0257582Case 21-008723-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
November 2, 2026
02 de noviembre de 2026
14:00
₡985,346.65
CRC 985,346.65
100% of the appraisal
2nd Auction
November 10, 2026
10 de noviembre de 2026
14:00
₡739,009.99
CRC 739,009.99
75% of the appraisal
3rd Auction
November 18, 2026
18 de noviembre de 2026
14:00
₡246,336.66
CRC 246,336.66
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡985,347
Deposit to bid₡492,673
2nd Auction
Base price₡739,010
Deposit to bid₡369,505
3rd Auction
Base price₡246,337
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca objeto de remate
Property / Registration No.0257582
Share000
TypeTerreno para construir; lote 414
Cadastral Survey Plan208565081989
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictAlajuela
Full LocationDistrito 1-Alajuela, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
Size88.66 m2
Area (m²)88.66 m²
Boundaries
NorthNORTE: I.N.V.U.
SouthSUR: I.N.V.U.
EastESTE: Alameda Cinco
WestOESTE: I.N.V.U.
Full DetailCOLINDA: NORTE I.N.V.U.; SUR I.N.V.U.; ESTE Alameda Cinco; OESTE I.N.V.U.
Detailed Observations
- Propiedad ubicada en Alajuela, matrícula 257582, finca rematada en proceso de ejecución hipotecaria.
- Área 88.66 m2.
- Base original CRC 985,346.65; tres remates programados.
Case Information
Case Number21-008723-1157-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffMunicipalidad de Alajuela
DefendantJosé Santos Rodríguez Lara
CourtJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Court LocationAlajuela, Costa Rica
Issuance
JudgeManuel Loría Corrales
PositionJuez
Issued in24 de setiembre de 2026
Date2026-09-24
Summary
Edicto de remate judicial hipotecario: Municipalidad de Alajuela contra José Santos Rodríguez Lara; finca matrícula 257582; ubicación en Alajuela; remates programados 02-11-2026, 10-11-2026 y 18-11-2026; base inicial CRC 985,346.65; referencia 2026211128, publicación 1 de 2. Publicación y notas para interesados.
General Notes
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA contra JOSE SANTOS RODRIGUEZ LARA.
- NOTAS: Si paga con cheque certificado, debe ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de NOVECIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS, soportando CITAS: 388-08029-01-0940-001 SER.AGUAS NEGRAREF:00126546-000, sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 257582, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 414.- Situada en el DISTRITO 1-ALAJUELA, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de Alajuela.- COLINDA: al NORTE: I.N.V.U. SUR: I.N.V.U. ESTE: ALAMEDA CINCO OESTE: I.N.V.U. MIDE: OCHENTA Y OCHO METROS CON SESENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del dos de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis con la base de SETECIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL NUEVE COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DOSCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS TREINTA Y SEIS COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA contra JOSE SANTOS RODRIGUEZ LARA EXP:21-008723-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 24 de setiembre del año 2026. Manuel Loría Corrales, Juez. Referencia N°: 2026211128, publicación número: 1 de 2