Ativo
Terreno de 89 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Alajuela
Matrícula 0257582Processo 21-008723-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
2 de novembro de 2026
02 de noviembre de 2026
14:00
₡ 985.346,65
CRC 985,346.65
100% da avaliação
2º leilão
10 de novembro de 2026
10 de noviembre de 2026
14:00
₡ 739.009,99
CRC 739,009.99
75% da avaliação
3º leilão
18 de novembro de 2026
18 de noviembre de 2026
14:00
₡ 246.336,66
CRC 246,336.66
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 985.347
Depósito para participar₡ 492.673
2º leilão
Lance mínimo₡ 739.010
Depósito para participar₡ 369.505
3º leilão
Lance mínimo₡ 246.337
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
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Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca objeto de remate
Matrícula (finca)0257582
Fração000
TipoTerreno para construir; lote 414
Planta cadastral208565081989
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoAlajuela
Localização completaDistrito 1-Alajuela, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
Medida88.66 m2
Área (m²)88.66 m²
Limites
NorteNORTE: I.N.V.U.
SulSUR: I.N.V.U.
LesteESTE: Alameda Cinco
OesteOESTE: I.N.V.U.
Detalhe completoCOLINDA: NORTE I.N.V.U.; SUR I.N.V.U.; ESTE Alameda Cinco; OESTE I.N.V.U.
Observações detalhadas
- Propiedad ubicada en Alajuela, matrícula 257582, finca rematada en proceso de ejecución hipotecaria.
- Área 88.66 m2.
- Base original CRC 985,346.65; tres remates programados.
Informações do processo
Nº do processo21-008723-1157-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)Municipalidad de Alajuela
RéuJosé Santos Rodríguez Lara
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
Emissão
JuizManuel Loría Corrales
CargoJuez
Emitido em24 de setiembre de 2026
Data2026-09-24
Resumo
Edicto de remate judicial hipotecario: Municipalidad de Alajuela contra José Santos Rodríguez Lara; finca matrícula 257582; ubicación en Alajuela; remates programados 02-11-2026, 10-11-2026 y 18-11-2026; base inicial CRC 985,346.65; referencia 2026211128, publicación 1 de 2. Publicación y notas para interesados.
Notas gerais
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA contra JOSE SANTOS RODRIGUEZ LARA.
- NOTAS: Si paga con cheque certificado, debe ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de NOVECIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS, soportando CITAS: 388-08029-01-0940-001 SER.AGUAS NEGRAREF:00126546-000, sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 257582, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 414.- Situada en el DISTRITO 1-ALAJUELA, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de Alajuela.- COLINDA: al NORTE: I.N.V.U. SUR: I.N.V.U. ESTE: ALAMEDA CINCO OESTE: I.N.V.U. MIDE: OCHENTA Y OCHO METROS CON SESENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del dos de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis con la base de SETECIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL NUEVE COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DOSCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS TREINTA Y SEIS COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA contra JOSE SANTOS RODRIGUEZ LARA EXP:21-008723-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 24 de setiembre del año 2026. Manuel Loría Corrales, Juez. Referencia N°: 2026211128, publicación número: 1 de 2