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Terreno de 170 m² en Paraíso, Cartago

location_onCartago, Paraíso, Paraíso
Finca 0179167Expediente 21-009371-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 3 sept 2026, 11:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,28× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡17 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 17 de agosto de 2026
diecisiete de agosto de dos mil veintiséis
schedule once horas cero minutos
₡19 000 000
DIECINUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 25 de agosto de 2026
veinticinco de agosto de dos mil veintiséis
schedule once horas cero minutos
₡14 250 000
CATORCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 3 de septiembre de 2026
tres de setiembre de dos mil veintiséis
schedule once horas cero minutos
₡4 750 000
CUATRO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡19 000 000
Depósito para participar₡9 500 000
2º Remate
Base₡14 250 000
Depósito para participar₡7 125 000
3º Remate
Base₡4 750 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Paraíso · valores de julio de 2020
history Este mapa de valores es de julio de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡100 000/m²
Zona 302-01-U03 · Barrios Cuadrantes
Terreno de 170 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡17 019 000
0,28×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 72 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate17 ago 2026
₡19 000 000· ₡111 640/m²1,12×
2.º remate25 ago 2026
₡14 250 000· ₡83 730/m²0,84×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0179167
PartidoPropiedad hipotecada
Derecho003, 004, 005 y 006
TipoTerreno de Solar
Plano Catastrado305933951999
ProvinciaCartago
CantónParaíso
DistritoParaíso
Ubicación CompletaDistrito 1-Paraíso, Cantón Paraíso, Provincia Cartago
MedidaCiento setenta metros con diecinueve decímetros cuadrados
Área (m²)170.19 m²
NorteNorte LETICIA QUIROS QUESADA
SurSur LETICIA QUIROS QUESADA
EsteEste CALLE PUBLICA
OesteOeste CEMENTERIO DE PARAISO
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE LETICIA QUIROS QUESADA; al SUR LETICIA QUIROS QUESADA; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE CEMENTERIO DE PARAISO
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnotacionesLIBRE
  • Finca ubicada en Cartago, Distrito 1-Paraíso, Cantón Paraíso, Provincia Cartago; matrícula 179167, derechos 003-004-005-006; terreno de solar; área 170.19 m2; colinda al norte y sur con Leticia Quiros Quesada; al este calle pública; al oeste cementerio de Paraíso.
  • La subasta se realiza en el marco del Proceso de Ejecución Hipotecaria de Hacienda MASTATE S.A. contra Jeremy Daniel Mendez Solano, Laura Maria Solano Solano, Mandy Monserrat Mendez Solano, Reyner Alonso Mendez Solano; Exp 21-009371-1164-CJ.
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
  • Referencia N°: 2026201385, publicación 1 de 2; publicación de edicto por dos veces.
  • Hora de la subasta: 11:00; primeras 17-08-2026; segundas 25-08-2026; tercera 03-09-2026.
  • LIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
Expediente21-009371-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteHACIENDA MASTATE SOCIEDAD ANONIMA
DemandadoJEREMY DANIEL MENDEZ SOLANO; LAURA MARIA SOLANO SOLANO; MANDY MONSERRAT MENDEZ SOLANO; REYNER ALONSO MENDEZ SOLANO
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
JuezMarcela Brenes Piedra
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en10 de junio del año 2026.
Fecha2026-06-10

Edicto de remate de finca ubicada en Cartago (matrícula 179167, derechos 003-004-005-006), solar, 170.19 m2. Primer remate: 17-08-2026 a las 11:00; segundo remate: 25-08-2026 a las 11:00 con base 14,250,000 CRC; tercer remate: 03-09-2026 a las 11:00 con base 4,750,000 CRC. Proceso de ejecución hipotecaria entre Hacienda MASTATE Sociedad Anónima y los ejecutados Jeremy Daniel Mendez Solano, Laura Maria Solano Solano, Mandy Monserrat Mendez Solano y Reyner Alonso Mendez Solano. Referencia N° 2026201385. Publicación 1 de 2.

  • Notas: Se remata libre de gravámenes y anotaciones.

article Texto Original del Edicto

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