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Land (170 m²) in Paraíso, Cartago

location_onCartago, Paraíso, Paraíso
Property no. 0179167Case 21-009371-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
The scheduled auctions have passed (the last one was on Thu, Sep 3, 2026, 11:00 AM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.28× the tax value
Land ≈ ₡17 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today August 17, 2026
diecisiete de agosto de dos mil veintiséis
schedule once horas cero minutos
₡19,000,000
DIECINUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today August 25, 2026
veinticinco de agosto de dos mil veintiséis
schedule once horas cero minutos
₡14,250,000
CATORCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today September 3, 2026
tres de setiembre de dos mil veintiséis
schedule once horas cero minutos
₡4,750,000
CUATRO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal

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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡19,000,000
Deposit to bid₡9,500,000
2nd Auction
Base price₡14,250,000
Deposit to bid₡7,125,000
3rd Auction
Base price₡4,750,000
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Paraíso · values from July 2020
history This value map is from July 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡100,000/m²
Zone 302-01-U03 · Barrios Cuadrantes
170 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡17,019,000
0.28×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 72% below the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionAug 17, 2026
₡19,000,000· ₡111,640/m²1.12×
2nd auctionAug 25, 2026
₡14,250,000· ₡83,730/m²0.84×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0179167
Registry provincePropiedad hipotecada
Share003, 004, 005 y 006
TypeTerreno de Solar
Cadastral Survey Plan305933951999
ProvinceCartago
CantonParaíso
DistrictParaíso
Full LocationDistrito 1-Paraíso, Cantón Paraíso, Provincia Cartago
SizeCiento setenta metros con diecinueve decímetros cuadrados
Area (m²)170.19 m²
NorthNorte LETICIA QUIROS QUESADA
SouthSur LETICIA QUIROS QUESADA
EastEste CALLE PUBLICA
WestOeste CEMENTERIO DE PARAISO
Full DetailCOLINDA: al NORTE LETICIA QUIROS QUESADA; al SUR LETICIA QUIROS QUESADA; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE CEMENTERIO DE PARAISO
MortgagesLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnnotationsLIBRE
  • Finca ubicada en Cartago, Distrito 1-Paraíso, Cantón Paraíso, Provincia Cartago; matrícula 179167, derechos 003-004-005-006; terreno de solar; área 170.19 m2; colinda al norte y sur con Leticia Quiros Quesada; al este calle pública; al oeste cementerio de Paraíso.
  • La subasta se realiza en el marco del Proceso de Ejecución Hipotecaria de Hacienda MASTATE S.A. contra Jeremy Daniel Mendez Solano, Laura Maria Solano Solano, Mandy Monserrat Mendez Solano, Reyner Alonso Mendez Solano; Exp 21-009371-1164-CJ.
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
  • Referencia N°: 2026201385, publicación 1 de 2; publicación de edicto por dos veces.
  • Hora de la subasta: 11:00; primeras 17-08-2026; segundas 25-08-2026; tercera 03-09-2026.
  • LIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
Case Number21-009371-1164-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffHACIENDA MASTATE SOCIEDAD ANONIMA
DefendantJEREMY DANIEL MENDEZ SOLANO; LAURA MARIA SOLANO SOLANO; MANDY MONSERRAT MENDEZ SOLANO; REYNER ALONSO MENDEZ SOLANO
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Court LocationCartago, Costa Rica
JudgeMarcela Brenes Piedra
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in10 de junio del año 2026.
Date2026-06-10

Edicto de remate de finca ubicada en Cartago (matrícula 179167, derechos 003-004-005-006), solar, 170.19 m2. Primer remate: 17-08-2026 a las 11:00; segundo remate: 25-08-2026 a las 11:00 con base 14,250,000 CRC; tercer remate: 03-09-2026 a las 11:00 con base 4,750,000 CRC. Proceso de ejecución hipotecaria entre Hacienda MASTATE Sociedad Anónima y los ejecutados Jeremy Daniel Mendez Solano, Laura Maria Solano Solano, Mandy Monserrat Mendez Solano y Reyner Alonso Mendez Solano. Referencia N° 2026201385. Publicación 1 de 2.

  • Notas: Se remata libre de gravámenes y anotaciones.

article Original Auction Notice Text

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