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Terrain de 170 m² à Paraíso, Cartago

location_onCartago, Paraíso, Paraíso
Propriété n° 0179167Dossier 21-009371-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 3 sept. 2026, 11:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,28× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡17 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 17 août 2026
diecisiete de agosto de dos mil veintiséis
schedule once horas cero minutos
19 000 000 ₡
DIECINUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 25 août 2026
veinticinco de agosto de dos mil veintiséis
schedule once horas cero minutos
14 250 000 ₡
CATORCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 3 septembre 2026
tres de setiembre de dos mil veintiséis
schedule once horas cero minutos
4 750 000 ₡
CUATRO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix19 000 000 ₡
Dépôt de garantie9 500 000 ₡
2e enchère
Mise à prix14 250 000 ₡
Dépôt de garantie7 125 000 ₡
3e enchère
Mise à prix4 750 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
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Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Paraíso · valeurs de juillet 2020
history Cette carte des valeurs date de juillet 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡100 000/m²
Zone 302-01-U03 · Barrios Cuadrantes
Terrain de 170 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡17 019 000
0,28×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 72 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère17 août 2026
₡19 000 000· ₡111 640/m²1,12×
2e enchère25 août 2026
₡14 250 000· ₡83 730/m²0,84×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0179167
Province du registrePropiedad hipotecada
Quote-part003, 004, 005 y 006
TypeTerreno de Solar
Plan cadastral305933951999
ProvinceCartago
CantonParaíso
DistrictParaíso
Emplacement completDistrito 1-Paraíso, Cantón Paraíso, Provincia Cartago
SuperficieCiento setenta metros con diecinueve decímetros cuadrados
Surface (m²)170.19 m²
NordNorte LETICIA QUIROS QUESADA
SudSur LETICIA QUIROS QUESADA
EstEste CALLE PUBLICA
OuestOeste CEMENTERIO DE PARAISO
Détail completCOLINDA: al NORTE LETICIA QUIROS QUESADA; al SUR LETICIA QUIROS QUESADA; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE CEMENTERIO DE PARAISO
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnnotationsLIBRE
  • Finca ubicada en Cartago, Distrito 1-Paraíso, Cantón Paraíso, Provincia Cartago; matrícula 179167, derechos 003-004-005-006; terreno de solar; área 170.19 m2; colinda al norte y sur con Leticia Quiros Quesada; al este calle pública; al oeste cementerio de Paraíso.
  • La subasta se realiza en el marco del Proceso de Ejecución Hipotecaria de Hacienda MASTATE S.A. contra Jeremy Daniel Mendez Solano, Laura Maria Solano Solano, Mandy Monserrat Mendez Solano, Reyner Alonso Mendez Solano; Exp 21-009371-1164-CJ.
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
  • Referencia N°: 2026201385, publicación 1 de 2; publicación de edicto por dos veces.
  • Hora de la subasta: 11:00; primeras 17-08-2026; segundas 25-08-2026; tercera 03-09-2026.
  • LIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
N° de dossier21-009371-1164-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurHACIENDA MASTATE SOCIEDAD ANONIMA
DéfendeurJEREMY DANIEL MENDEZ SOLANO; LAURA MARIA SOLANO SOLANO; MANDY MONSERRAT MENDEZ SOLANO; REYNER ALONSO MENDEZ SOLANO
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
JugeMarcela Brenes Piedra
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à10 de junio del año 2026.
Date2026-06-10

Edicto de remate de finca ubicada en Cartago (matrícula 179167, derechos 003-004-005-006), solar, 170.19 m2. Primer remate: 17-08-2026 a las 11:00; segundo remate: 25-08-2026 a las 11:00 con base 14,250,000 CRC; tercer remate: 03-09-2026 a las 11:00 con base 4,750,000 CRC. Proceso de ejecución hipotecaria entre Hacienda MASTATE Sociedad Anónima y los ejecutados Jeremy Daniel Mendez Solano, Laura Maria Solano Solano, Mandy Monserrat Mendez Solano y Reyner Alonso Mendez Solano. Referencia N° 2026201385. Publicación 1 de 2.

  • Notas: Se remata libre de gravámenes y anotaciones.

article Texte original de l'avis de vente

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