Ativo

Terreno de 170 m² em Paraíso, Cartago

location_onCartago, Paraíso, Paraíso
Matrícula 0179167Processo 21-009371-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 3 de set. de 2026, 11:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,28× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡17 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 17 de agosto de 2026
diecisiete de agosto de dos mil veintiséis
schedule once horas cero minutos
₡ 19.000.000
DIECINUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 25 de agosto de 2026
veinticinco de agosto de dos mil veintiséis
schedule once horas cero minutos
₡ 14.250.000
CATORCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 3 de setembro de 2026
tres de setiembre de dos mil veintiséis
schedule once horas cero minutos
₡ 4.750.000
CUATRO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 19.000.000
Depósito para participar₡ 9.500.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 14.250.000
Depósito para participar₡ 7.125.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 4.750.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Paraíso · valores de julho de 2020
history Este mapa de valores é de julho de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡100.000/m²
Zona 302-01-U03 · Barrios Cuadrantes
Terreno de 170 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡17.019.000
0,28×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 72% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão17 de ago. de 2026
₡19.000.000· ₡111.640/m²1,12×
2º leilão25 de ago. de 2026
₡14.250.000· ₡83.730/m²0,84×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0179167
Província do registroPropiedad hipotecada
Fração003, 004, 005 y 006
TipoTerreno de Solar
Planta cadastral305933951999
ProvínciaCartago
CantãoParaíso
DistritoParaíso
Localização completaDistrito 1-Paraíso, Cantón Paraíso, Provincia Cartago
MedidaCiento setenta metros con diecinueve decímetros cuadrados
Área (m²)170.19 m²
NorteNorte LETICIA QUIROS QUESADA
SulSur LETICIA QUIROS QUESADA
LesteEste CALLE PUBLICA
OesteOeste CEMENTERIO DE PARAISO
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE LETICIA QUIROS QUESADA; al SUR LETICIA QUIROS QUESADA; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE CEMENTERIO DE PARAISO
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnotaçõesLIBRE
  • Finca ubicada en Cartago, Distrito 1-Paraíso, Cantón Paraíso, Provincia Cartago; matrícula 179167, derechos 003-004-005-006; terreno de solar; área 170.19 m2; colinda al norte y sur con Leticia Quiros Quesada; al este calle pública; al oeste cementerio de Paraíso.
  • La subasta se realiza en el marco del Proceso de Ejecución Hipotecaria de Hacienda MASTATE S.A. contra Jeremy Daniel Mendez Solano, Laura Maria Solano Solano, Mandy Monserrat Mendez Solano, Reyner Alonso Mendez Solano; Exp 21-009371-1164-CJ.
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
  • Referencia N°: 2026201385, publicación 1 de 2; publicación de edicto por dos veces.
  • Hora de la subasta: 11:00; primeras 17-08-2026; segundas 25-08-2026; tercera 03-09-2026.
  • LIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
Nº do processo21-009371-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)HACIENDA MASTATE SOCIEDAD ANONIMA
RéuJEREMY DANIEL MENDEZ SOLANO; LAURA MARIA SOLANO SOLANO; MANDY MONSERRAT MENDEZ SOLANO; REYNER ALONSO MENDEZ SOLANO
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
JuizMarcela Brenes Piedra
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em10 de junio del año 2026.
Data2026-06-10

Edicto de remate de finca ubicada en Cartago (matrícula 179167, derechos 003-004-005-006), solar, 170.19 m2. Primer remate: 17-08-2026 a las 11:00; segundo remate: 25-08-2026 a las 11:00 con base 14,250,000 CRC; tercer remate: 03-09-2026 a las 11:00 con base 4,750,000 CRC. Proceso de ejecución hipotecaria entre Hacienda MASTATE Sociedad Anónima y los ejecutados Jeremy Daniel Mendez Solano, Laura Maria Solano Solano, Mandy Monserrat Mendez Solano y Reyner Alonso Mendez Solano. Referencia N° 2026201385. Publicación 1 de 2.

  • Notas: Se remata libre de gravámenes y anotaciones.

article Texto original do edital

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