edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 21-009996-1170-CJ
San José, San José, Hatillo
Precio Base (1º Remate) CRC 15,250,000
Información del Caso
Expediente21-009996-1170-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteGRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DemandadoJOSEPH ANTONIO MARIN CORDERO; JULLIANA VANESSA RAMIREZ VARGAS
JuzgadoJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
October 12, 2026
12 de octubre de 2026
08:10
CRC 15,250,000
QUINCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
October 20, 2026
20 de octubre de 2026
08:10
CRC 11,437,500
ONCE MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
October 29, 2026
29 de octubre de 2026
08:10
CRC 3,812,500
TRES MILLONES OCHOCIENTOS DOCE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 15,250,000
Depósito para participarCRC 7,625,000
2º Remate
BaseCRC 11,437,500
Depósito para participarCRC 5,718,750
3º Remate
BaseCRC 3,812,500
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — Finca del partido
Finca / Matrícula0009179
PartidoGRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Derecho001
TipoTerreno APTO N.412 CONSTRUIDO
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónSan José
DistritoHatillo
Ubicación CompletaDistrito Hatillo, Cantón San José, Provincia San José
MedidaCUARENTA Y CUATRO METROS CON CUARENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)44.47 m²
Linderos
NorteAPTO.411
SurAREA COMUN Y AVE DEL SALVADOR
EsteAPTO N.413
OesteAREA COMUN Y CALLE AUSTRIA
Detalle CompletoNorte: APTO.411; Sur: AREA COMUN Y AVE DEL SALVADOR; Este: APTO N.413; Oeste: AREA COMUN Y CALLE AUSTRIA
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
Servidumbres
Servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada
Cita: 375-00427-01-0865-001
Observaciones Detalladas
- Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria contra JOSEPH ANTONIO MARIN CORDERO y JULLIANA VANESSA RAMIREZ VARGAS
Condiciones del Remate
- Pago con cheque certificado debe hacerse a favor de este despacho
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas
- La primera publicación debe realizarse con al menos cinco días de antelación a la fecha de la subasta
Emisión
JuezLicda. Heilim Maria Badilla Alvarado
CargoJueza Decisora
Emitido en09 de julio de 2026
Fecha2026-07-09
Resumen
Edicto de remate hipotecario de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra JOSEPH ANTONIO MARIN CORDERO y JULLIANA RAMIREZ VARGAS. Base original de 15,250,000 CRC; se ofrecen tres remates (100%, 75%, 25%); servidumbre trasladada; finca en San José, Hatillo, matricula 9179-F, derecho 001, APTO N.412 CONSTRUIDO.
Notas Generales
- Base de base original: QUINCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (15,250,000 CRC); incluye subsidio de bono familiar de la vivienda por la suma de 3,793,000 CRC.
- Libre de gravámenes hipotecarios, salvo la SERVIDUMBRE TRASLADADA bajo las citas 375-00427-01-0865-001.
- Se señalan fechas de remate: primer remate 12-10-2026 a las 08:10; segundo remate 20-10-2026 a las 08:10; tercer remate 29-10-2026 a las 08:10.
- Notas: Cheques certificados deben emitirse a favor de este despacho.
- Publicaciones necesarias en dos ocasiones consecutivas.
Texto Original del Edicto
En este despacho, con una base de QUINCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (incluye subsidio de bono familiar de la vivienda por la suma de tres millones setecientos noventa y tres mil colones), libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA bajo las citas 375-00427-01-0865-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 9179-F, derecho 001, la cual es terreno APTO N.412 CONSTRUIDO.- Situada en el DISTRITO HATILLO, CANTÓN SAN JOSE, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE APTO.411; al SUR AREA COMUN Y AVE REP DEL SALVADOR; al ESTE APTO N.413 y al OESTE AREA COMUNY CALLE AUSTRIA.- MIDE: CUARENTA Y CUATRO METROS CON CUARENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas diez minutos del doce de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas diez minutos del veinte de octubre de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas diez minutos del veintinueve de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES OCHOCIENTOS DOCE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra JOSEPH ANTONIO MARIN CORDERO, JULLIANA VANESSA RAMIREZ VARGAS EXP:21-009996-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 09 de julio del año 2026. Licda. Heilim Maria Badilla Alvarado, Jueza Decisora. Referencia N°: 2026205528, publicación número: 1 de 2