Actif
Terrain de 3,4 ha à Belén, Heredia
Heredia, Belén, La Ribera
Propriété n° 0010743Dossier 21-010294-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Bien n° 1 — Finca matrícula 10743-018
Calendrier des enchères
1re enchère
19 octobre 2026
19 de octubre de 2026
15:30
26 365 363,2 ₡
VEINTISÉIS MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS SESENTA Y TRES COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
27 octobre 2026
27 de octubre de 2026
15:30
19 774 022,4 ₡
DIECINUEVE MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL VEINTIDÓS COLONES CON CUARENTA CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
4 novembre 2026
4 de noviembre de 2026
15:30
6 591 340,8 ₡
SEIS MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y UN MIL TRESCIENTOS CUARENTA COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix26 365 363 ₡
Dépôt de garantie13 182 682 ₡
2e enchère
Mise à prix19 774 022 ₡
Dépôt de garantie9 887 011 ₡
3e enchère
Mise à prix6 591 341 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Bien n° 2 — Finca matrícula 10743-019
Calendrier des enchères
1re enchère
19 octobre 2026
19 de octubre de 2026
15:30
26 365 363,2 ₡
VEINTISÉIS MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS SESENTA Y TRES COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
27 octobre 2026
27 de octubre de 2026
15:30
19 774 022,4 ₡
DIECINUEVE MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL VEINTIDÓS COLONES CON CUARENTA CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
4 novembre 2026
4 de noviembre de 2026
15:30
6 591 340,8 ₡
SEIS MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y UN MIL TRESCIENTOS CUARENTA COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix26 365 363 ₡
Dépôt de garantie13 182 682 ₡
2e enchère
Mise à prix19 774 022 ₡
Dépôt de garantie9 887 011 ₡
3e enchère
Mise à prix6 591 341 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca matrícula 10743-018
N° de propriété (finca)0010743
Quote-part018
TypeTERRENO
Emplacement et superficie
ProvinceHeredia
CantonBelén
DistrictLa Ribera
Emplacement completHeredia, Belén, La Ribera
Superficie34,480.10 m2
Surface (m²)34,480.1 m²
Limites
NordNORTE: ELOISO GUZMAN
SudSUR: CALLE PUBLICA Y LOTE SEGREGADO DE MARGARITA MURILLO
EstESTE: JULIAN RODRIGUEZ
OuestOESTE: CALLE
Détail completNORTE: ELOISO GUZMAN, SUR: CALLE PUBLICA YLOTE SEGREGADO DE MARGARITA MURILLO, ESTE: JULIAN RODRIGUEZ, OESTE: CALLE
Observations détaillées
- Expediente: EXP:21-010294-1158-CJ; Juzgado de Cobro de Heredia; Municipalidad de Belén contra Pablo Jesús Alvarado Murillo.
- Hora y fecha de emisión: 15:06 del 1 de abril de 2026.
- Referencia N°: 2026191298; Publicación N°: 1 de 2.
Conditions de la vente
- Se debe pagar con cheque certificado emitido a favor de este despacho.
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata conforme al PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BELEN contra PABLO JESUS ALVARADO MURILLO, EXP:21-010294-1158-CJ, JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA.
Bien n° 2 — Finca matrícula 10743-019
N° de propriété (finca)0010743
Quote-part019
TypeTERRENO
Emplacement et superficie
ProvinceHeredia
CantonBelén
DistrictLa Ribera
Emplacement completHeredia, Belén, La Ribera
Superficie34,480.10 m2
Surface (m²)34,480.1 m²
Limites
NordNORTE: ELOISO GUZMAN
SudSUR: CALLE PUBLICA Y LOTE SEGREGADO DE MARGARITA MURILLO
EstESTE: JULIAN RODRIGUEZ
OuestOESTE: CALLE HEREDIA
Détail completNORTE: ELOISO GUZMAN, SUR: CALLE PUBLICA Y LOTE SEGREGADO DE MARGARITA MURILLO, ESTE: JULIAN RODRIGUEZ, OESTE: CALLE HEREDIA.
Observations détaillées
- Expediente: EXP:21-010294-1158-CJ; Juzgado de Cobro de Heredia; Municipalidad de Belén contra Pablo Jesús Alvarado Murillo.
- Hora y fecha de emisión: 15:06 del 1 de abril de 2026.
- Referencia N°: 2026191298; Publicación N°: 1 de 2.
Conditions de la vente
- Se debe pagar con cheque certificado emitido a favor de este despacho.
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata conforme al PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BELEN contra PABLO JESUS ALVARADO MURILLO, EXP:21-010294-1158-CJ, JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA.
Informations sur le dossier
N° de dossier21-010294-1158-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurMUNICIPALIDAD DE BELEN
DéfendeurPABLO JESUS ALVARADO MURILLO
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Siège du tribunalHeredia
Émission
JugeMariela Porras Retana
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àQuince horas con seis minutos del uno de abril del dos mil veintiséis
Date2026-04-01
Résumé
Edicto de remate en un proceso de ejecución hipotecaria. Se rematan dos fincas en Heredia, Belén, La Ribera (mártículas 10743-018 y 10743-019). Primer remate: 19-10-2026 a las 15:30, base de 26,365,363.20 CRC; segundo remate: 27-10-2026 a las 15:30, base de 19,774,022.40 CRC (75%); tercer remate: 04-11-2026 a las 15:30, base de 6,591,340.80 CRC (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Exp. 21-010294-1158-CJ, Juzgado de Cobro de Heredia, Municipalidad de Belén contra Pablo Jesús Alvarado Murillo. Juez: Mariela Porras Retana. Referencia N°: 2026191298; Publicación N°: 1 de 2.
Notes générales
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por orden de PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BELEN contra PABLO JESUS ALVARADO MURILLO, EXP:21-010294-1158-CJ, JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de VEINTISÉIS MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS SESENTA Y TRES COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 10743-018. NATURALEZA: TERRENO DE CASA PLATANOS Y PASTOS, FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA, PARTIDO DE HEREDIA, SITUADA EN DISTRITO 02 LA RIBERA CANTÓN 07 BELEN DE LA PROVINCIA DE HEREDIA, LINDEROS: NORTE: ELOISO GUZMAN, SUR: CALLE PUBLICA YLOTE SEGREGADO DE MARGARITA MURILLO, ESTE: JULIAN RODRIGUEZ, OESTE; CALLE, HEREDIAMIDE: TREINTA YCUATRO MIL CUATROCIENTOS OCHENTA METROS CON DIEZ DECIMETROS CUADRADOS y la finca matrícula número 10743-019, NATURALEZA; TERRENO DE CASA PLATANOS Y PASTOS, FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA, PARTIDO DE HEREDIA, SITUADA EN DISTRITO 02 LA RIBERA, CANTÓN 07 BELEN DE LA PROVINCIA DE HEREDIA LINDEROS; NORTE: ELOISO GUZMAN, SUR: CALLE PUBLICA Y LOTE SEGREGADO DE MARGARITA MURILLO, ESTE: JULIAN RODRIGUEZ, OESTE: CALLE HEREDIA. MIDE: TREINTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS OCHENTA METROS CON DIEZ DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del diecinueve de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIECINUEVE MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL VEINTIDÓS COLONES CON CUARENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y UN MIL TRESCIENTOS CUARENTA COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BELEN contra PABLO JESUS ALVARADO MURILLO EXP:21-010294-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: quince horas con seis minutos del uno de abril del dos mil veintiséis. Mariela Porras Retana, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026191298, publicación número: 1 de 2