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House (150 m²) in Cartago, Cartago
Cartago, Cartago, Aguacaliente (san Francisco)
Property no. 0135630Case 21-010899-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.69× the tax value
Land ≈ ₡13.5 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
June 17, 2026
diecisiete de junio de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
₡37,261,760.28
37,261,760.28 CRC
100% of the appraisal
2nd Auction
June 25, 2026
veinticinco de junio de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
₡27,946,320.21
27,946,320.21 CRC
75% of the appraisal
3rd Auction
July 14, 2026
catorce de julio de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
₡9,315,440.07
9,315,440.07 CRC
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡37,261,760
Deposit to bid₡18,630,880
2nd Auction
Base price₡27,946,320
Deposit to bid₡13,973,160
3rd Auction
Base price₡9,315,440
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Cartago · values from November 2018
This value map is from November 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡90,000/m²
Zone 301-05-U04 · Residencial Cartago - Barrio Cerrillos - San Luis Gonzaga
150 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡13,473,900
0.69×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 31% below the tax-assessed land value.
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property #1 — Finca del partido de CARTAGO, matrícula 135630, derecho 000, terreno PARA CONSTRUIR 1 CASA LOTE14
Property / Registration No.0135630
Share000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR 1 CASA LOTE14
Cadastral Survey Plan300672821992
Location and Size
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictAguacaliente (san Francisco)
Full LocationPartido De Cartago, Distrito 5-Aguacaliente (san Francisco, Cantón 1-Cartago, Provincia De Cartago)
SizeCiento cuarenta y nueve metros con setenta y un decimetros cuadrados
Area (m²)149.71 m²
Boundaries
NorthNOROESTE: CALLE PUBLICA CON 7,00MTS
SouthSURESTE: LOTE 08 B Y 09 B
EastNORESTE: LOTE 13 B
WestSUROESTE: LOTE 15B
Full DetailNOROESTE: CALLE PUBLICA CON 7,00MTS; SURESTE: LOTE 08 B Y 09 B; NORESTE: LOTE 13 B; SUROESTE: LOTE 15B
Case Information
Case Number21-010899-1164-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DefendantANDRES ESTEBAN CALVO ALVARADO; PAULINA DEL CARMEN CALVO ALVARADO
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Court LocationCartago, Costa Rica
Issuance
JudgeLicda. Pilar Gómez Marin
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in07 de abril del año 2026
Date2026-04-07
Summary
Edicto de remate hipotecario para finca en Cartago, matrícula 135630, derecho 000, terreno para construir 1 casa Lote14. Ubicación: Distrito 5-Aguacaliente (San Francisco), Cantón 1-Cartago, Provincia de Cartago. Remates: primer remate 17-06-2026 11:00 base 37.261.760,28 CRC; segundo 25-06-2026 11:00 base 27.946.320,21 CRC (75%); tercero 14-07-2026 11:00 base 9.315.440,07 CRC (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación dos veces. Exp: 21-010899-1164-CJ, Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Fecha 07 de abril de 2026. Juez Licda. Pilar Gómez Marin.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y SIETE MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y UN MIL SETECIENTOS SESENTA COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 135630, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR 1 CASA LOTE14. Situada en el DISTRITO 5-AGUACALIENTE (SAN FRANCISCO, CANTÓN 1-CARTAGO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NOROESTE: CALLE PUBLICA CON 7,00MTS; al SURESTE; LOTE 08 B Y 09 B; al NORESTE; LOTE 13 B y al SUROESTE; LOTE 15B. MIDE: CIENTO CUARENTA Y NUEVE METROS CON SETENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del veinticinco de junio de dos mil veintiséis con la base de VEINTISIETE MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS VEINTE COLONES CON VEINTIÚN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del catorce de julio de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES TRESCIENTOS QUINCE MIL CUATROCIENTOS CUARENTA COLONES CON SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra ANDRES ESTEBAN CALVO ALVARADO, PAULINA DEL CARMEN CALVO ALVARADO EXP:21-010899-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 07 de abril del año 2026. Licda. Pilar Gómez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026192785, publicación número: 1 de 2