Actif
Maison de 150 m² à Cartago, Cartago
Cartago, Cartago, Aguacaliente (san Francisco)
Propriété n° 0135630Dossier 21-010899-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,69× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡13,5 M selon Hacienda
Calendrier des enchères
1re enchère
17 juin 2026
diecisiete de junio de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
37 261 760,28 ₡
37,261,760.28 CRC
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
25 juin 2026
veinticinco de junio de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
27 946 320,21 ₡
27,946,320.21 CRC
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
14 juillet 2026
catorce de julio de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
9 315 440,07 ₡
9,315,440.07 CRC
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix37 261 760 ₡
Dépôt de garantie18 630 880 ₡
2e enchère
Mise à prix27 946 320 ₡
Dépôt de garantie13 973 160 ₡
3e enchère
Mise à prix9 315 440 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Cartago · valeurs de novembre 2018
Cette carte des valeurs date de novembre 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡90 000/m²
Zone 301-05-U04 · Residencial Cartago - Barrio Cerrillos - San Luis Gonzaga
Terrain de 150 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡13 473 900
0,69×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 31 % à la valeur fiscale du terrain.
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
Bien n° 1 — Finca del partido de CARTAGO, matrícula 135630, derecho 000, terreno PARA CONSTRUIR 1 CASA LOTE14
N° de propriété (finca)0135630
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR 1 CASA LOTE14
Plan cadastral300672821992
Emplacement et superficie
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictAguacaliente (san Francisco)
Emplacement completPartido De Cartago, Distrito 5-Aguacaliente (san Francisco, Cantón 1-Cartago, Provincia De Cartago)
SuperficieCiento cuarenta y nueve metros con setenta y un decimetros cuadrados
Surface (m²)149.71 m²
Limites
NordNOROESTE: CALLE PUBLICA CON 7,00MTS
SudSURESTE: LOTE 08 B Y 09 B
EstNORESTE: LOTE 13 B
OuestSUROESTE: LOTE 15B
Détail completNOROESTE: CALLE PUBLICA CON 7,00MTS; SURESTE: LOTE 08 B Y 09 B; NORESTE: LOTE 13 B; SUROESTE: LOTE 15B
Informations sur le dossier
N° de dossier21-010899-1164-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DéfendeurANDRES ESTEBAN CALVO ALVARADO; PAULINA DEL CARMEN CALVO ALVARADO
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
Émission
JugeLicda. Pilar Gómez Marin
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à07 de abril del año 2026
Date2026-04-07
Résumé
Edicto de remate hipotecario para finca en Cartago, matrícula 135630, derecho 000, terreno para construir 1 casa Lote14. Ubicación: Distrito 5-Aguacaliente (San Francisco), Cantón 1-Cartago, Provincia de Cartago. Remates: primer remate 17-06-2026 11:00 base 37.261.760,28 CRC; segundo 25-06-2026 11:00 base 27.946.320,21 CRC (75%); tercero 14-07-2026 11:00 base 9.315.440,07 CRC (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación dos veces. Exp: 21-010899-1164-CJ, Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Fecha 07 de abril de 2026. Juez Licda. Pilar Gómez Marin.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y SIETE MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y UN MIL SETECIENTOS SESENTA COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 135630, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR 1 CASA LOTE14. Situada en el DISTRITO 5-AGUACALIENTE (SAN FRANCISCO, CANTÓN 1-CARTAGO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NOROESTE: CALLE PUBLICA CON 7,00MTS; al SURESTE; LOTE 08 B Y 09 B; al NORESTE; LOTE 13 B y al SUROESTE; LOTE 15B. MIDE: CIENTO CUARENTA Y NUEVE METROS CON SETENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del veinticinco de junio de dos mil veintiséis con la base de VEINTISIETE MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS VEINTE COLONES CON VEINTIÚN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del catorce de julio de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES TRESCIENTOS QUINCE MIL CUATROCIENTOS CUARENTA COLONES CON SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra ANDRES ESTEBAN CALVO ALVARADO, PAULINA DEL CARMEN CALVO ALVARADO EXP:21-010899-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 07 de abril del año 2026. Licda. Pilar Gómez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026192785, publicación número: 1 de 2