Ativo
Casa de 150 m² em Cartago, Cartago
Cartago, Cartago, Aguacaliente (san Francisco)
Matrícula 0135630Processo 21-010899-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,69× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡13,5 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
17 de junho de 2026
diecisiete de junio de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
₡ 37.261.760,28
37,261,760.28 CRC
100% da avaliação
2º leilão
25 de junho de 2026
veinticinco de junio de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
₡ 27.946.320,21
27,946,320.21 CRC
75% da avaliação
3º leilão
14 de julho de 2026
catorce de julio de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
₡ 9.315.440,07
9,315,440.07 CRC
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 37.261.760
Depósito para participar₡ 18.630.880
2º leilão
Lance mínimo₡ 27.946.320
Depósito para participar₡ 13.973.160
3º leilão
Lance mínimo₡ 9.315.440
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
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Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Cartago · valores de novembro de 2018
Este mapa de valores é de novembro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡90.000/m²
Zona 301-05-U04 · Residencial Cartago - Barrio Cerrillos - San Luis Gonzaga
Terreno de 150 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡13.473.900
0,69×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 31% abaixo do valor fiscal do terreno.
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Imóvel nº 1 — Finca del partido de CARTAGO, matrícula 135630, derecho 000, terreno PARA CONSTRUIR 1 CASA LOTE14
Matrícula (finca)0135630
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR 1 CASA LOTE14
Planta cadastral300672821992
Localização e medida
ProvínciaCartago
CantãoCartago
DistritoAguacaliente (san Francisco)
Localização completaPartido De Cartago, Distrito 5-Aguacaliente (san Francisco, Cantón 1-Cartago, Provincia De Cartago)
MedidaCiento cuarenta y nueve metros con setenta y un decimetros cuadrados
Área (m²)149.71 m²
Limites
NorteNOROESTE: CALLE PUBLICA CON 7,00MTS
SulSURESTE: LOTE 08 B Y 09 B
LesteNORESTE: LOTE 13 B
OesteSUROESTE: LOTE 15B
Detalhe completoNOROESTE: CALLE PUBLICA CON 7,00MTS; SURESTE: LOTE 08 B Y 09 B; NORESTE: LOTE 13 B; SUROESTE: LOTE 15B
Informações do processo
Nº do processo21-010899-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuANDRES ESTEBAN CALVO ALVARADO; PAULINA DEL CARMEN CALVO ALVARADO
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
Emissão
JuizLicda. Pilar Gómez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em07 de abril del año 2026
Data2026-04-07
Resumo
Edicto de remate hipotecario para finca en Cartago, matrícula 135630, derecho 000, terreno para construir 1 casa Lote14. Ubicación: Distrito 5-Aguacaliente (San Francisco), Cantón 1-Cartago, Provincia de Cartago. Remates: primer remate 17-06-2026 11:00 base 37.261.760,28 CRC; segundo 25-06-2026 11:00 base 27.946.320,21 CRC (75%); tercero 14-07-2026 11:00 base 9.315.440,07 CRC (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación dos veces. Exp: 21-010899-1164-CJ, Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Fecha 07 de abril de 2026. Juez Licda. Pilar Gómez Marin.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y SIETE MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y UN MIL SETECIENTOS SESENTA COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 135630, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR 1 CASA LOTE14. Situada en el DISTRITO 5-AGUACALIENTE (SAN FRANCISCO, CANTÓN 1-CARTAGO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NOROESTE: CALLE PUBLICA CON 7,00MTS; al SURESTE; LOTE 08 B Y 09 B; al NORESTE; LOTE 13 B y al SUROESTE; LOTE 15B. MIDE: CIENTO CUARENTA Y NUEVE METROS CON SETENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del veinticinco de junio de dos mil veintiséis con la base de VEINTISIETE MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS VEINTE COLONES CON VEINTIÚN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del catorce de julio de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES TRESCIENTOS QUINCE MIL CUATROCIENTOS CUARENTA COLONES CON SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra ANDRES ESTEBAN CALVO ALVARADO, PAULINA DEL CARMEN CALVO ALVARADO EXP:21-010899-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 07 de abril del año 2026. Licda. Pilar Gómez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026192785, publicación número: 1 de 2