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Bien avec construction de 1 980 m² à Mora, San José

location_onSan José, Mora, Colón

Propriété n° 0034533Dossier 21-012077-1170-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)

Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 28 mai 2026, 14:30).

Prix au m² face aux biens à proximité

Comparaison avec les biens à proximité…

Mise à prix face à la valeur fiscale

5,6× la valeur fiscale

Terrain ≈ ₡4,5 M selon Hacienda

directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère

calendar_today 12 mai 2026

doce de mayo de dos mil veintiséis

schedule catorce horas treinta minutos

74 953 969,3 ₡

SETENTA Y CUATRO MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS

100 % de la valeur d'expertise

2e enchère

calendar_today 20 mai 2026

veinte de mayo de dos mil veintiséis

schedule catorce horas treinta minutos

74 953 969,3 ₡

SETENTA Y CUATRO MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS SESENTA Y Nueve COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS

75 % de la valeur d'expertise

3e enchère

calendar_today 28 mai 2026

veintiocho de mayo de dos mil veintiséis

schedule catorce horas treinta minutos

24 984 100 ₡

VEINTICUATRO MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS COLONES CON CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS

25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère

Mise à prix74 953 969 ₡

Dépôt de garantie37 476 985 ₡

2e enchère

Mise à prix74 953 969 ₡

Dépôt de garantie37 476 985 ₡

3e enchère

Mise à prix24 984 100 ₡

Pour participer100 % de votre offre

schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur complet Comment fonctionne une vente aux enchères Questions fréquentes

Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate

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map Emplacement sur la carte

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account_balance Valeur fiscale du terrain

Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Mora · valeurs de février 2021

history Cette carte des valeurs date de février 2021 (5 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.

₡2 250/m²

Zone 107-01-R04 · Barrio Tablera - Barrio Trinidad Achiotal

Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : rural ₡2 250/m² (107-01-R04) et urbain ₡90 000/m² (107-01-U04 · Brasil de Mora - - Barrio Cuesta). La valeur affichée est celle du lot rural, car le terrain (1 980 m²) est plus proche du lot type de cette zone.

Terrain de 1,980 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡4 454 662

5,61×

Au-dessus de la valeur fiscale

La mise à prix de la 3e enchère est supérieure de 461 % à la valeur fiscale du terrain.

Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale

1re enchère12 mai 2026

₡74 953 969· ₡37 858/m²16,83×

2e enchère20 mai 2026

₡74 953 969· ₡37 858/m²16,83×

3e enchère28 mai 2026prochaine

₡24 984 100· ₡12 619/m²5,61×

Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).

home Bien n° 1 — Finca filial número veinte, terreno para construir destinado a uso habitacional, altura máxima de dos pisos

N° de propriété (finca)0034533

Province du registreCondominio Horizontal Residencial Altamirano

Quote-part000

TypeTERRENO PARA CONSTRUIR USO HABITACIONAL

Plan cadastral18267112002

place Emplacement et superficie

ProvinceSan José

CantonMora

DistrictColón

Emplacement completDistrito 1-Colón, Cantón Mora, Provincia De San José

SuperficieMIL NOVECIENTOS SETENTA Y NUEVE METROS CON OCHENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS

Surface (m²)1,979.85 m²

crop_free Limites

NordABRAHAM MORALES SABORIO

EstPEDRO URRA VELOSO

Détail completCOLINDA: al NORTE ABRAHAM MORALES SABORIO; al ESTE PEDRO URRA VELOSO; al NOROESTE FINCA FILIAL 19; al SUROESTE AREA COMUN DE ACCESO VEHICULAR Y AREA COMUN DE ALAMEDA PEATONAL PARA ACCESO AL AREA COMUN DE PARQUE NUMERO 3.