Ativo

Terreno de 172 m² em Goicoechea, San José

location_onSan José, Goicoechea, Calle Blancos
Matrícula 0562968Processo 21-012135-1170-CJJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Próximo: 2º leilãosex., 23 de out. de 2026 · faltam 7 dias
Lance mínimo$ 82.215Depósito: $ 41.107,5
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,84× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡23,3 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 15 de outubro de 2026
quince de octubre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cuarenta minutos
$ 109.620
CIENTO NUEVE MIL SEISCIENTOS VEINTE DÓLARES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
Próximo
calendar_today 23 de outubro de 2026
veintitres de octubre de dos mil veintiséis
$ 82.215
OCHENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS QUINCE DÓLARES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 2 de novembro de 2026
dos de noviembre de dos mil veintiséis
$ 27.405
VEINTISIETE MIL CUATROCIENTOS CINCO DÓLARES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo$ 109.620
Depósito para participar$ 54.810
2º leilão
Lance mínimo$ 82.215
Depósito para participar$ 41.108
3º leilão
Lance mínimo$ 27.405
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Goicoechea · valores de novembro de 2016
history Este mapa de valores é de novembro de 2016 (10 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡135.000/m²
Zona 108-03-U02 · Montelimar
Terreno de 172 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡23.282.100
1,84×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 2º leilão fica 84% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão15 de out. de 2026
₡57.002.400· ₡330.525/m²2,45×
3º leilão2 de nov. de 2026
₡14.250.600· ₡82.631/m²0,61×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0562968
Fração000
Tipoterreno para construir
Planta cadastral106914841987
ProvínciaSan José
CantãoGoicoechea
DistritoCalle Blancos
Localização completaSan José, Goicoechea, Calle Blancos
Medida172.46 metros cuadrados
Área (m²)172.46 m²
NorteAVENIDA NUEVE
SulVILMA NAVARRETE MURILLO
LesteKUNKOPR INVERSIONES SOCIEDAD ANÓNIMA
OesteCORPORACIÓN DEL OBISPADO PRESIDIENDO DE LA IGLESIA DE LOS SANTOS DE LOS ÚLTIMOS DÍAS
Detalhe completoNorte AVENIDA NUEVE; Sur VILMA NAVARRETE MURILLO; Este KUNKOPR INVERSIONES SOCIEDAD ANÓNIMA; Oeste CORPORACIÓN DEL OBISPADO PRESIDIENDO DE LA IGLESIA DE LOS SANTOS DE LOS ÚLTIMOS DÍAS.
HipotecasHIPOTECA LEGAL
Anotaçõeslibre de anotaciones
  • La finca tiene matrícula 562968-000, naturaleza terreno para construir, ubicada en Calle Blancos, Goicoechea, San José.
  • Mide 172.46 m2.
  • Hipoteca legal registrada bajo citas 2022-361344-01-1480-001.
  • Edicto fechado 19 de agosto de 2026, Juez Paula Elena Sáenz Gutiérrez.
  • Pago con cheque certificado a favor de este despacho.
  • Publicación de este edicto dos veces, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SCOTIABANK DE COSTA RICA S.A. contra GERMAN EDUARDO RAMIREZ SANCHEZ, INVERSIONES DYTOX S.A., PATRICIA NINOZKA ROBLES RODRÍGUEZ EXP:21-012135-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ.
Nº do processo21-012135-1170-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)SCOTIABANK DE COSTA RICA S.A.
RéuGERMAN EDUARDO RAMIREZ SANCHEZ; INVERSIONES DYTOX S.A.; PATRICIA NINOZKA ROBLES RODRÍGUEZ
TribunalJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
JuizPaula Elena Sáenz Gutiérrez
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em19 de agosto del año 2026
Data2026-08-19

Edicto de remate judicial hipotecario para finca matrícula 562968-000 en Calle Blancos, Goicoechea, San José. Base de 109,620 USD; remates subsecuentes a 9:40 el 15 oct 2026, 23 oct 2026 y 2 nov 2026; nota sobre pago con cheque y publicación del edicto; proceso de ejecución hipotecaria entre SCOTIABANK y terceros.

  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SCOTIABANK DE COSTA RICA S.A. contra GERMAN EDUARDO RAMIREZ SANCHEZ, INVERSIONES DYTOX S.A., PATRICIA NINOZKA ROBLES RODRÍGUEZ EXP:21-012135-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Notas: Si se paga con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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