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House (274 m²) in Turrialba, Cartago
Cartago, Turrialba, Chirripó
Property no. 0220190Case 21-012142-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
1.14× the tax value
Land ≈ ₡2.2 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
May 26, 2026
26 de mayo de 2026
08:00
₡10,000,000
DIEZ MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
June 3, 2026
3 de junio de 2026
08:00
₡7,500,000
SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
June 11, 2026
11 de junio de 2026
08:00
₡2,500,000
DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡10,000,000
Deposit to bid₡5,000,000
2nd Auction
Base price₡7,500,000
Deposit to bid₡3,750,000
3rd Auction
Base price₡2,500,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Turrialba · values from November 2020
This value map is from November 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡8,000/m²
Zone 305-12-U01 · Grano de Oro
274 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡2,195,440
1.14×
Above the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 14% above the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Finca matrícula 220190-000
Property / Registration No.0220190
Registry provinceINVERSIONES ARIAS CAMPOS A Y C SOCIEDAD ANÓNIMA
Share000
TypeTerreno de solar con casa
Cadastral Survey Plan311541442007
Location and Size
ProvinceCartago
CantonTurrialba
DistrictChirripó
Full LocationDistrito Chirripó, Cantón Turrialba, Provincia Cartago
Size274.43 m2
Area (m²)274.43 m²
Boundaries
NorthCOLINDA al NORTE JOHNNY SOTO SALAS
SouthCOLINDA al SUR JOSÉ MIGUEL ARIAS JIMÉNEZ
EastCOLINDA al ESTE JOSÉ MIGUEL ARIAS JIMÉNEZ
WestCOLINDA al OESTE CALLE PUBLICA
Full DetailCOLINDA: Norte JOHNNY SOTO SALAS; Sur JOSÉ MIGUEL ARIAS JIMÉNEZ; Este JOSÉ MIGUEL ARIAS JIMÉNEZ; Oeste CALLE PUBLICA; Frente 12.02 metros
Encumbrances and Annotations
MortgagesHipoteca de primer grado
Easements
Servidumbre de paso
Citation: 2009-123703-01-0011-001
Detailed Observations
- Cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publicación de este edicto por dos veces consecutivas; primera publicación con mínimo cinco días de antelación.
Auction Conditions
- Primera subasta: base de 10,000,000 CRC (100% de la base original).
- Segundo remate: base de 7,500,000 CRC (75% de la base original).
- Tercer remate: base de 2,500,000 CRC (25% de la base original).
Case Information
Case Number21-012142-1164-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffINVERSIONES ARIAS CAMPOS A Y C SOCIEDAD ANÓNIMA
DefendantRODOLFO DE JESÚS QUIRÓS CONTRERAS
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Court LocationCartago, Costa Rica
Issuance
JudgeLicda. Marcela Brenes Piedra
PositionJuez/a
Issued in27 de marzo del año 2026
Date2026-03-27
Summary
Edicto de remate de una finca en Cartago (matrícula 220190-000) por proceso de ejecución hipotecaria, base inicial 10,000,000 CRC, con servidumbre de paso y hipoteca de primer grado; subastas programadas para 26/05/2026, 03/06/2026 y 11/06/2026; expediente 21-012142-1164-CJ, Juzgado Especializado de Cobro de Cartago, juez Licda. Marcela Brenes Piedra. Publicación 2026191389, 1 de 2.
General Notes
- Remate de finca matrícula 220190-000, Cartago; terreno de solar con una casa, ubicado en CHIRRIPO, TURRIALBA, CARTAGO.
- Referencias: CAMINO REF: 3033-285-001; CITAS: 329-04548-01-0901-002; SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2009-123703-01-0011-001; HIPOTECA DE PRIMER GRADO BAJO LAS CITAS 2010-309722-01-0001-001.
- Las subastas se fijan para: 26 de mayo de 2026 a las 08:00; segundo remate 03 de junio de 2026 a las 08:00 (75% de la base original); tercer remate 11 de junio de 2026 a las 08:00 (25% de la base original).
- NOTAS: Cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de DIEZ MILLONES DE COLONES EXACTOS, soportando CAMINO REF: 3033-285-001 CITAS: 329-04548-01-0901-002, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2009-123703-01-0011-001, HIPOTECA DE PRIMER GRADO BAJO LAS CITAS 2010-309722-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 220190-000. la cual es terreno DE SOLAR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO (12) CHIRRIPO, CANTÓN (05) TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE JOHNNY SOTO SALAS; al SUR JOSÉ MIGUEL ARIAS JIMÉNEZ; al ESTE JOSÉ MIGUEL ARIAS JIMÉNEZ y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 12.02 METROS. MIDE: DOSCIENTOS SETENTA Y CUATRO METROS CON CUARENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del veintiséis de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del tres de junio de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del once de junio de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES ARIAS CAMPOS A Y C SOCIEDAD ANÓNIMA contra RODOLFO DE JESÚS QUIRÓS CONTRERAS EXP:21-012142-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 27 de marzo del año 2026. Licda. Marcela Brenes Piedra, Juez/a. Referencia N°: 2026191389, publicación número: 1 de 2