Actif

Bien avec construction de 82 m² à Montes De Oca, San José

location_onSan José, Montes De Oca, San Pedro
Propriété n° 0024832Dossier 21-019435-1170-CJJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mar. 22 sept. 2026, 10:20).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
2,3× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡8,6 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 3 septembre 2026
03 de setiembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas veinte minutos
78 000 000 ₡
SETENTA Y OCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 11 septembre 2026
11 de setiembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas veinte minutos
58 500 000 ₡
CINCUENTA Y OCHO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 22 septembre 2026
veintidós de setiembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas veinte minutos
19 500 000 ₡
DIECINUEVE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix78 000 000 ₡
Dépôt de garantie39 000 000 ₡
2e enchère
Mise à prix58 500 000 ₡
Dépôt de garantie29 250 000 ₡
3e enchère
Mise à prix19 500 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Montes de Oca · valeurs de janvier 2021
history Cette carte des valeurs date de janvier 2021 (5 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡105 000/m²
Zone 115-03-U03 · Betania
Terrain de 82 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡8 644 650
2,26×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est supérieure de 126 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère3 sept. 2026
₡78 000 000· ₡947 407/m²9,02×
2e enchère11 sept. 2026
₡58 500 000· ₡710 555/m²6,77×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0024832
Province du registreCOOPERATIVA DE SERVICIOS MULTIPLES DEL SOL R.L.
Quote-part000
TypePLANTA DESTINADA A LOCAL COMERCIAL HOY TOTALMENTE CONSTRUIDA
Plan cadastral106431652000
ProvinceSan José
CantonMontes De Oca
DistrictSan Pedro
Emplacement completDistrito 1-San Pedro, Cantón Montes De Oca, Provincia De San José
SuperficieOCHENTA Y DOS METROS CON TREINTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS
Surface (m²)82.33 m²
NordNorte: FILIAL 2-11
EstSur: DUCTO MECANICO FILIAL 2-13
OuestOeste: Area Común, Pasillo
Détail completNorte: Filial 2-11; Sur: Ducto Mecánico Sur: Filial 2-13; Este: Area Común Pasillo Este; Oeste: Area Común, Pasillo
  • Expediente 21-019435-1170-CJ
  • Registro SJ-0643165-2000 asociado a la finca.
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
N° de dossier21-019435-1170-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurCOOPERATIVA DE SERVICIOS MULTIPLES DEL SOL R.L.
DéfendeurCOOPERATIVA DE SERVICIOS MULTIPLES SETECOOP R.L
TribunalJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
JugeLicenciado Andrés Rafael Valladares Castillo
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à03 de agosto del año 2026
Date2026-08-03

Edicto de remate judicial para la finca San José, matrícula 24832, planta destinada a local comercial, en Montes de Oca, San José. Bases: 78,000,000 CRC (primero), 58,500,000 CRC (segundo, 75%), 19,500,000 CRC (tercero, 25%). Subasta programada para el 3/09/2026 y remates subsecuentes. Proceso: Ejecución Hipotecaria de Cooperativa de Servicios Múltiples del Sol R.L. contra Cooperativa de Servicios Múltiples Setecoop R.L. Expediente 21-019435-1170-CJ. Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Juez: Lic. Andrés Rafael Valladares Castillo.

  • Edicto relacionado con proceso de remate de inmueble hipotecado.
  • Se remata por orden de este despacho en el marco del proceso descrito.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte