Activo
Terreno de 136 m² en Cartago, Cartago
Cartago, Cartago, Quebradilla
Finca 0116088Expediente 22-000023-1629-CITRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE CARTAGO
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
1,32× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡10,9 M según Hacienda
Cronograma de Remates
1º Remate
2 de junio de 2026
Del dos de junio de dos mil veintiséis a las 13:15
13:15
₡57 582 661,99
₡57,582,661.99
100% del avalúo
2º Remate
9 de junio de 2026
Del nueve de junio de dos mil veintiséis a las 13:15
13:15
₡43 186 996,5
₡43,186,990.50
75% del avalúo
3º Remate
16 de junio de 2026
Del dieciséis de junio de dos mil veintiséis a las 13:15
13:15
₡14 395 665,5
₡14,395,665.50
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base₡57 582 662
Depósito para participar₡28 791 331
2º Remate
Base₡43 186 997
Depósito para participar₡21 593 498
3º Remate
Base₡14 395 666
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Ubicación en Mapa
Valor fiscal del terreno
Nuevo
Valor fiscal del terreno
Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Cartago · valores de noviembre de 2018
Este mapa de valores es de noviembre de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡80 000/m²
Zona 301-11-U17 · Condominio La Rueda
Terreno de 136 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡10 880 000
1,32×
Por encima del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 32 % por encima del valor fiscal del terreno.
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Inmueble #1 — Finca hipotecable; matrícula 116088-F-000
Finca / Matrícula0116088
Derecho000
TipoFinca con hipoteca
Plano Catastrado316957612013
Ubicación y Medida
ProvinciaCartago
CantónCartago
DistritoQuebradilla
Ubicación CompletaCartago, Cartago
Área (m²)136 m²
Condiciones del Remate
- Se remata por ordenarse así en PROCESO ORDINARIO de ALEJANDRO SOTO GONZALEZ contra CARLOS ANTONIO RAMIREZ BRENES EXP:22-000023-1629-CI TRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE CARTAGO.
Información del Caso
Expediente22-000023-1629-CI
Tipo de ProcesoPROCESO ORDINARIO
Actor / DemandanteALEJANDRO SOTO GONZALEZ
DemandadoCARLOS ANTONIO RAMIREZ BRENES
JuzgadoTRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago
Emisión
JuezMaría Fernanda Hernández Marchena
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enHora y fecha de emisión: trece horas con cuarenta y cuatro minutos del catorce de Mayo del dos mil veintiséis.
Fecha2026-05-14
Resumen
Edicto de remates judiciales en Cartago para finca matrícula 116088-F-000, base inicial de ₡57,582,661.99; tres remates programados con bases correspondientes (75% y 25%), fechas 2/6/2026, 9/6/2026 y 16/6/2026 a las 13:15, en proceso ordinario ALEJANDRO SOTO GONZALEZ contra CARLOS ANTONIO RAMIREZ BRENES, EXP: 22-000023-1629-CI.
Notas Generales
- Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y UN COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (¢57,582,661.99), soportando demanda ejecutiva hipotecaria bajo citas 800-818921-01-0001-001 y citas 800-837496-010001-001, practicado bajo citas 800-851787-01-0001-001, practicado bajo citas 800-860682-01-0001-001, practicado bajo citas 800-863623-01-0001-001, hipoteca bajo citas 2015-290251-01-0004-001, sáquese a remate la finca del partido de Cartago, matrícula número 116088-F-000. Para tal efecto se señalan las TRECE HORAS QUINCE MINUTOS DEL DOS DE JUNIO DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las TRECE HORAS QUINCE MINUTOS DEL NUEVE DE JUNIO DEL DOS MIL VEINTISÉIS con la base de CUARENTA Y TRES MILLONES CIENTO OCHENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las TRECE HORAS QUINCE MINUTOS DEL DIECISÉIS DE JUNIO DEL DOS MIL VEINTISÉIS con la base de CATORCE MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO ORDINARIO de ALEJANDRO SOTO GONZALEZ contra CARLOS ANTONIO RAMIREZ BRENES EXP:22-000023-1629-CI TRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE CARTAGO. Hora y fecha de emisión: trece horas con cuarenta y cuatro minutos del catorce de Mayo del dos mil veintiséis. María Fernanda Hernández Marchena, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026196559, publicación número: 1 de 2