Actif
Terrain de 136 m² à Cartago, Cartago
Cartago, Cartago, Quebradilla
Propriété n° 0116088Dossier 22-000023-1629-CITRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE CARTAGO
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
1,32× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡10,9 M selon Hacienda
Calendrier des enchères
1re enchère
2 juin 2026
Del dos de junio de dos mil veintiséis a las 13:15
13:15
57 582 661,99 ₡
₡57,582,661.99
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
9 juin 2026
Del nueve de junio de dos mil veintiséis a las 13:15
13:15
43 186 996,5 ₡
₡43,186,990.50
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
16 juin 2026
Del dieciséis de junio de dos mil veintiséis a las 13:15
13:15
14 395 665,5 ₡
₡14,395,665.50
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix57 582 662 ₡
Dépôt de garantie28 791 331 ₡
2e enchère
Mise à prix43 186 997 ₡
Dépôt de garantie21 593 498 ₡
3e enchère
Mise à prix14 395 666 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Cartago · valeurs de novembre 2018
Cette carte des valeurs date de novembre 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡80 000/m²
Zone 301-11-U17 · Condominio La Rueda
Terrain de 136 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡10 880 000
1,32×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est supérieure de 32 % à la valeur fiscale du terrain.
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
Bien n° 1 — Finca hipotecable; matrícula 116088-F-000
N° de propriété (finca)0116088
Quote-part000
TypeFinca con hipoteca
Plan cadastral316957612013
Emplacement et superficie
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictQuebradilla
Emplacement completCartago, Cartago
Surface (m²)136 m²
Conditions de la vente
- Se remata por ordenarse así en PROCESO ORDINARIO de ALEJANDRO SOTO GONZALEZ contra CARLOS ANTONIO RAMIREZ BRENES EXP:22-000023-1629-CI TRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE CARTAGO.
Informations sur le dossier
N° de dossier22-000023-1629-CI
Type de procédurePROCESO ORDINARIO
DemandeurALEJANDRO SOTO GONZALEZ
DéfendeurCARLOS ANTONIO RAMIREZ BRENES
TribunalTRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE CARTAGO
Siège du tribunalCartago
Émission
JugeMaría Fernanda Hernández Marchena
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àHora y fecha de emisión: trece horas con cuarenta y cuatro minutos del catorce de Mayo del dos mil veintiséis.
Date2026-05-14
Résumé
Edicto de remates judiciales en Cartago para finca matrícula 116088-F-000, base inicial de ₡57,582,661.99; tres remates programados con bases correspondientes (75% y 25%), fechas 2/6/2026, 9/6/2026 y 16/6/2026 a las 13:15, en proceso ordinario ALEJANDRO SOTO GONZALEZ contra CARLOS ANTONIO RAMIREZ BRENES, EXP: 22-000023-1629-CI.
Notes générales
- Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y UN COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (¢57,582,661.99), soportando demanda ejecutiva hipotecaria bajo citas 800-818921-01-0001-001 y citas 800-837496-010001-001, practicado bajo citas 800-851787-01-0001-001, practicado bajo citas 800-860682-01-0001-001, practicado bajo citas 800-863623-01-0001-001, hipoteca bajo citas 2015-290251-01-0004-001, sáquese a remate la finca del partido de Cartago, matrícula número 116088-F-000. Para tal efecto se señalan las TRECE HORAS QUINCE MINUTOS DEL DOS DE JUNIO DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las TRECE HORAS QUINCE MINUTOS DEL NUEVE DE JUNIO DEL DOS MIL VEINTISÉIS con la base de CUARENTA Y TRES MILLONES CIENTO OCHENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las TRECE HORAS QUINCE MINUTOS DEL DIECISÉIS DE JUNIO DEL DOS MIL VEINTISÉIS con la base de CATORCE MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO ORDINARIO de ALEJANDRO SOTO GONZALEZ contra CARLOS ANTONIO RAMIREZ BRENES EXP:22-000023-1629-CI TRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE CARTAGO. Hora y fecha de emisión: trece horas con cuarenta y cuatro minutos del catorce de Mayo del dos mil veintiséis. María Fernanda Hernández Marchena, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026196559, publicación número: 1 de 2