Ativo
Terreno de 136 m² em Cartago, Cartago
Cartago, Cartago, Quebradilla
Matrícula 0116088Processo 22-000023-1629-CITRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE CARTAGO
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,32× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡10,9 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
2 de junho de 2026
Del dos de junio de dos mil veintiséis a las 13:15
13:15
₡ 57.582.661,99
₡57,582,661.99
100% da avaliação
2º leilão
9 de junho de 2026
Del nueve de junio de dos mil veintiséis a las 13:15
13:15
₡ 43.186.996,5
₡43,186,990.50
75% da avaliação
3º leilão
16 de junho de 2026
Del dieciséis de junio de dos mil veintiséis a las 13:15
13:15
₡ 14.395.665,5
₡14,395,665.50
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 57.582.662
Depósito para participar₡ 28.791.331
2º leilão
Lance mínimo₡ 43.186.997
Depósito para participar₡ 21.593.498
3º leilão
Lance mínimo₡ 14.395.666
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Cartago · valores de novembro de 2018
Este mapa de valores é de novembro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡80.000/m²
Zona 301-11-U17 · Condominio La Rueda
Terreno de 136 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡10.880.000
1,32×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 32% acima do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — Finca hipotecable; matrícula 116088-F-000
Matrícula (finca)0116088
Fração000
TipoFinca con hipoteca
Planta cadastral316957612013
Localização e medida
ProvínciaCartago
CantãoCartago
DistritoQuebradilla
Localização completaCartago, Cartago
Área (m²)136 m²
Condições do leilão
- Se remata por ordenarse así en PROCESO ORDINARIO de ALEJANDRO SOTO GONZALEZ contra CARLOS ANTONIO RAMIREZ BRENES EXP:22-000023-1629-CI TRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE CARTAGO.
Informações do processo
Nº do processo22-000023-1629-CI
Tipo de processoPROCESO ORDINARIO
Autor (credor)ALEJANDRO SOTO GONZALEZ
RéuCARLOS ANTONIO RAMIREZ BRENES
TribunalTRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago
Emissão
JuizMaría Fernanda Hernández Marchena
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emHora y fecha de emisión: trece horas con cuarenta y cuatro minutos del catorce de Mayo del dos mil veintiséis.
Data2026-05-14
Resumo
Edicto de remates judiciales en Cartago para finca matrícula 116088-F-000, base inicial de ₡57,582,661.99; tres remates programados con bases correspondientes (75% y 25%), fechas 2/6/2026, 9/6/2026 y 16/6/2026 a las 13:15, en proceso ordinario ALEJANDRO SOTO GONZALEZ contra CARLOS ANTONIO RAMIREZ BRENES, EXP: 22-000023-1629-CI.
Notas gerais
- Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y UN COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (¢57,582,661.99), soportando demanda ejecutiva hipotecaria bajo citas 800-818921-01-0001-001 y citas 800-837496-010001-001, practicado bajo citas 800-851787-01-0001-001, practicado bajo citas 800-860682-01-0001-001, practicado bajo citas 800-863623-01-0001-001, hipoteca bajo citas 2015-290251-01-0004-001, sáquese a remate la finca del partido de Cartago, matrícula número 116088-F-000. Para tal efecto se señalan las TRECE HORAS QUINCE MINUTOS DEL DOS DE JUNIO DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las TRECE HORAS QUINCE MINUTOS DEL NUEVE DE JUNIO DEL DOS MIL VEINTISÉIS con la base de CUARENTA Y TRES MILLONES CIENTO OCHENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las TRECE HORAS QUINCE MINUTOS DEL DIECISÉIS DE JUNIO DEL DOS MIL VEINTISÉIS con la base de CATORCE MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO ORDINARIO de ALEJANDRO SOTO GONZALEZ contra CARLOS ANTONIO RAMIREZ BRENES EXP:22-000023-1629-CI TRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE CARTAGO. Hora y fecha de emisión: trece horas con cuarenta y cuatro minutos del catorce de Mayo del dos mil veintiséis. María Fernanda Hernández Marchena, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026196559, publicación número: 1 de 2