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Terreno de 1 648 m² en Golfito, Puntarenas

location_onPuntarenas, Golfito, Pavón
Finca 0226651Expediente 22-000177-0419-AGJuzgado Agrario del II Circuito Judicial de la Zona Sur
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mié, 22 abr 2026, 9:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
16,7× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡543 840 según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 26 de marzo de 2026
26 de marzo de 2026
schedule 09:00
₡36 288 654,68
¢36 288 654,68
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 8 de abril de 2026
08 de abril de 2026
schedule 09:00
₡27 216 491,01
¢27.216.491,01
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 22 de abril de 2026
22 de abril de 2026
schedule 09:00
₡9 072 163,67
¢9.072.163,67
25% del avalúo

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Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡36 288 655
Depósito para participar₡18 144 327
2º Remate
Base₡27 216 491
Depósito para participar₡13 608 246
3º Remate
Base₡9 072 164
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Golfito · valores de octubre de 2018
history Este mapa de valores es de octubre de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡330/m²
Zona 607-04-R07 · Manzanillo - La
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: rural ₡330/m² (607-04-R07) y urbano ₡4 000/m² (607-04-U07 · Yerba - El Higo). Se muestra el rural porque el terreno (1 648 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 1,648 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡543 840
16,68×
Por encima del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 1568 % por encima del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate26 mar 2026
₡36 288 655· ₡22 020/m²66,73×
2.º remate8 abr 2026
₡27 216 491· ₡16 515/m²50,05×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0226651
Derecho001
TipoFinca para construcción
Plano CatastradoP2046979-2018
ProvinciaPuntarenas
CantónGolfito
DistritoPavón
Ubicación CompletaDistrito Pavón, Cantón Golfito, Provincia Puntarenas
Medida1648 m2
Área (m²)1,648 m²
Nortecalle pública con un frente de 24 metros
Surresto de finca
Este3-102-6694 S.R LTDA
Oestelote cinco
Detalle CompletoNorte: calle pública; Sur: resto de finca; Este: 3-102-6694 S.R LTDA; Oeste: lote cinco
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacionesreservas y restricción según citas 380-03274-01-0902-001
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO Ordinario en Ejecución de Sentencia
  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas que el cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Se publicará este edicto por dos veces consecutivas, primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Expediente22-000177-0419-AG
Tipo de ProcesoPROCESO Ordinario en Ejecución de Sentencia
Actor / DemandanteVENANCIO SALOME MARTÍNEZ SANABRIA
DemandadoROSA ELVIRA BATISTA CONTRERAS
JuzgadoJuzgado Agrario del II Circuito Judicial de la Zona Sur
Ubicación del JuzgadoZona Sur
JuezLIC. LUIS FERNANDO SÁNCHEZ CUBERO
CargoJUEZ
Emitido en13 de febrero del año 2026
Fecha2026-02-13

Edicto de remate de finca en Puntarenas, matrícula 226651, derecho 001. Base inicial 36,288,654.68 CRC. Ubicación: Distrito Pavón, Cantón Golfito, Provincia Puntarenas. Ubicación catastral/P2046979-2018. Primer remate 26/03/2026 a las 09:00, segunda o más remates con bases reducidas (75% y 25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación de edicto dos veces. Proceso Ordinario en Ejecución de Sentencia, Juzgado Agrario del II Circuito Judicial de la Zona Sur. Exp. 22-000177-0419-AG. Juez: Lic. Luis Fernando Sánchez Cubero. Fecha de el edicto: 13 de febrero de 2026. Referencia de publicación: 2026186118; publicación 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO Ordinario en Ejecución de Sentencia, establecido por VENANCIO SALOME MARTÍNEZ SANABRIA contra ROSA ELVIRA BATISTA CONTRERAS EXP:22-000177-0419-AG JUZGADO AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR.

article Texto Original del Edicto

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