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Land (1,648 m²) in Golfito, Puntarenas

location_onPuntarenas, Golfito, Pavón
Property no. 0226651Case 22-000177-0419-AGJuzgado Agrario del II Circuito Judicial de la Zona Sur
The scheduled auctions have passed (the last one was on Wed, Apr 22, 2026, 9:00 AM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
16.7× the tax value
Land ≈ ₡543,840 per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today March 26, 2026
26 de marzo de 2026
schedule 09:00
₡36,288,654.68
¢36 288 654,68
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today April 8, 2026
08 de abril de 2026
schedule 09:00
₡27,216,491.01
¢27.216.491,01
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today April 22, 2026
22 de abril de 2026
schedule 09:00
₡9,072,163.67
¢9.072.163,67
25% of the appraisal

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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡36,288,655
Deposit to bid₡18,144,327
2nd Auction
Base price₡27,216,491
Deposit to bid₡13,608,246
3rd Auction
Base price₡9,072,164
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Golfito · values from October 2018
history This value map is from October 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡330/m²
Zone 607-04-R07 · Manzanillo - La
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: rural ₡330/m² (607-04-R07) and urban ₡4,000/m² (607-04-U07 · Yerba - El Higo). The rural value is shown because the land (1,648 m²) is closer to the typical lot in that zone.
1,648 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡543,840
16.68×
Above the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 1568% above the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionMar 26, 2026
₡36,288,655· ₡22,020/m²66.73×
2nd auctionApr 8, 2026
₡27,216,491· ₡16,515/m²50.05×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0226651
Share001
TypeFinca para construcción
Cadastral Survey PlanP2046979-2018
ProvincePuntarenas
CantonGolfito
DistrictPavón
Full LocationDistrito Pavón, Cantón Golfito, Provincia Puntarenas
Size1648 m2
Area (m²)1,648 m²
Northcalle pública con un frente de 24 metros
Southresto de finca
East3-102-6694 S.R LTDA
Westlote cinco
Full DetailNorte: calle pública; Sur: resto de finca; Este: 3-102-6694 S.R LTDA; Oeste: lote cinco
Mortgageslibre de gravámenes
Annotationsreservas y restricción según citas 380-03274-01-0902-001
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO Ordinario en Ejecución de Sentencia
  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas que el cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Se publicará este edicto por dos veces consecutivas, primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Number22-000177-0419-AG
Type of ProceedingPROCESO Ordinario en Ejecución de Sentencia
PlaintiffVENANCIO SALOME MARTÍNEZ SANABRIA
DefendantROSA ELVIRA BATISTA CONTRERAS
CourtJuzgado Agrario del II Circuito Judicial de la Zona Sur
Court LocationZona Sur
JudgeLIC. LUIS FERNANDO SÁNCHEZ CUBERO
PositionJUEZ
Issued in13 de febrero del año 2026
Date2026-02-13

Edicto de remate de finca en Puntarenas, matrícula 226651, derecho 001. Base inicial 36,288,654.68 CRC. Ubicación: Distrito Pavón, Cantón Golfito, Provincia Puntarenas. Ubicación catastral/P2046979-2018. Primer remate 26/03/2026 a las 09:00, segunda o más remates con bases reducidas (75% y 25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación de edicto dos veces. Proceso Ordinario en Ejecución de Sentencia, Juzgado Agrario del II Circuito Judicial de la Zona Sur. Exp. 22-000177-0419-AG. Juez: Lic. Luis Fernando Sánchez Cubero. Fecha de el edicto: 13 de febrero de 2026. Referencia de publicación: 2026186118; publicación 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO Ordinario en Ejecución de Sentencia, establecido por VENANCIO SALOME MARTÍNEZ SANABRIA contra ROSA ELVIRA BATISTA CONTRERAS EXP:22-000177-0419-AG JUZGADO AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR.

article Original Auction Notice Text

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