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Terrain de 1 648 m² à Golfito, Puntarenas

location_onPuntarenas, Golfito, Pavón
Propriété n° 0226651Dossier 22-000177-0419-AGJuzgado Agrario del II Circuito Judicial de la Zona Sur
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 22 avr. 2026, 9:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
16,7× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡543 840 selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 26 mars 2026
26 de marzo de 2026
schedule 09:00
36 288 654,68 ₡
¢36 288 654,68
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 8 avril 2026
08 de abril de 2026
schedule 09:00
27 216 491,01 ₡
¢27.216.491,01
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 22 avril 2026
22 de abril de 2026
schedule 09:00
9 072 163,67 ₡
¢9.072.163,67
25 % de la valeur d'expertise

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Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix36 288 655 ₡
Dépôt de garantie18 144 327 ₡
2e enchère
Mise à prix27 216 491 ₡
Dépôt de garantie13 608 246 ₡
3e enchère
Mise à prix9 072 164 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Golfito · valeurs de octobre 2018
history Cette carte des valeurs date de octobre 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡330/m²
Zone 607-04-R07 · Manzanillo - La
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : rural ₡330/m² (607-04-R07) et urbain ₡4 000/m² (607-04-U07 · Yerba - El Higo). La valeur affichée est celle du lot rural, car le terrain (1 648 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 1,648 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡543 840
16,68×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est supérieure de 1568 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère26 mars 2026
₡36 288 655· ₡22 020/m²66,73×
2e enchère8 avr. 2026
₡27 216 491· ₡16 515/m²50,05×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0226651
Quote-part001
TypeFinca para construcción
Plan cadastralP2046979-2018
ProvincePuntarenas
CantonGolfito
DistrictPavón
Emplacement completDistrito Pavón, Cantón Golfito, Provincia Puntarenas
Superficie1648 m2
Surface (m²)1,648 m²
Nordcalle pública con un frente de 24 metros
Sudresto de finca
Est3-102-6694 S.R LTDA
Ouestlote cinco
Détail completNorte: calle pública; Sur: resto de finca; Este: 3-102-6694 S.R LTDA; Oeste: lote cinco
Hypothèqueslibre de gravámenes
Annotationsreservas y restricción según citas 380-03274-01-0902-001
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO Ordinario en Ejecución de Sentencia
  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas que el cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Se publicará este edicto por dos veces consecutivas, primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
N° de dossier22-000177-0419-AG
Type de procédurePROCESO Ordinario en Ejecución de Sentencia
DemandeurVENANCIO SALOME MARTÍNEZ SANABRIA
DéfendeurROSA ELVIRA BATISTA CONTRERAS
TribunalJuzgado Agrario del II Circuito Judicial de la Zona Sur
Siège du tribunalZona Sur
JugeLIC. LUIS FERNANDO SÁNCHEZ CUBERO
FonctionJUEZ
Émis à13 de febrero del año 2026
Date2026-02-13

Edicto de remate de finca en Puntarenas, matrícula 226651, derecho 001. Base inicial 36,288,654.68 CRC. Ubicación: Distrito Pavón, Cantón Golfito, Provincia Puntarenas. Ubicación catastral/P2046979-2018. Primer remate 26/03/2026 a las 09:00, segunda o más remates con bases reducidas (75% y 25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación de edicto dos veces. Proceso Ordinario en Ejecución de Sentencia, Juzgado Agrario del II Circuito Judicial de la Zona Sur. Exp. 22-000177-0419-AG. Juez: Lic. Luis Fernando Sánchez Cubero. Fecha de el edicto: 13 de febrero de 2026. Referencia de publicación: 2026186118; publicación 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO Ordinario en Ejecución de Sentencia, establecido por VENANCIO SALOME MARTÍNEZ SANABRIA contra ROSA ELVIRA BATISTA CONTRERAS EXP:22-000177-0419-AG JUZGADO AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR.

article Texte original de l'avis de vente

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