Ativo

Terreno de 1.648 m² em Golfito, Puntarenas

location_onPuntarenas, Golfito, Pavón
Matrícula 0226651Processo 22-000177-0419-AGJuzgado Agrario del II Circuito Judicial de la Zona Sur
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 22 de abr. de 2026, 9:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
16,7× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡543.840 segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 26 de março de 2026
26 de marzo de 2026
schedule 09:00
₡ 36.288.654,68
¢36 288 654,68
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 8 de abril de 2026
08 de abril de 2026
schedule 09:00
₡ 27.216.491,01
¢27.216.491,01
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 22 de abril de 2026
22 de abril de 2026
schedule 09:00
₡ 9.072.163,67
¢9.072.163,67
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 36.288.655
Depósito para participar₡ 18.144.327
2º leilão
Lance mínimo₡ 27.216.491
Depósito para participar₡ 13.608.246
3º leilão
Lance mínimo₡ 9.072.164
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Golfito · valores de outubro de 2018
history Este mapa de valores é de outubro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡330/m²
Zona 607-04-R07 · Manzanillo - La
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡330/m² (607-04-R07) e urbano ₡4.000/m² (607-04-U07 · Yerba - El Higo). Mostramos o valor rural porque o terreno (1.648 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 1,648 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡543.840
16,68×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 1568% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão26 de mar. de 2026
₡36.288.655· ₡22.020/m²66,73×
2º leilão8 de abr. de 2026
₡27.216.491· ₡16.515/m²50,05×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0226651
Fração001
TipoFinca para construcción
Planta cadastralP2046979-2018
ProvínciaPuntarenas
CantãoGolfito
DistritoPavón
Localização completaDistrito Pavón, Cantón Golfito, Provincia Puntarenas
Medida1648 m2
Área (m²)1,648 m²
Nortecalle pública con un frente de 24 metros
Sulresto de finca
Leste3-102-6694 S.R LTDA
Oestelote cinco
Detalhe completoNorte: calle pública; Sur: resto de finca; Este: 3-102-6694 S.R LTDA; Oeste: lote cinco
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõesreservas y restricción según citas 380-03274-01-0902-001
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO Ordinario en Ejecución de Sentencia
  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas que el cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Se publicará este edicto por dos veces consecutivas, primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo22-000177-0419-AG
Tipo de processoPROCESO Ordinario en Ejecución de Sentencia
Autor (credor)VENANCIO SALOME MARTÍNEZ SANABRIA
RéuROSA ELVIRA BATISTA CONTRERAS
TribunalJuzgado Agrario del II Circuito Judicial de la Zona Sur
Localização do tribunalZona Sur
JuizLIC. LUIS FERNANDO SÁNCHEZ CUBERO
CargoJUEZ
Emitido em13 de febrero del año 2026
Data2026-02-13

Edicto de remate de finca en Puntarenas, matrícula 226651, derecho 001. Base inicial 36,288,654.68 CRC. Ubicación: Distrito Pavón, Cantón Golfito, Provincia Puntarenas. Ubicación catastral/P2046979-2018. Primer remate 26/03/2026 a las 09:00, segunda o más remates con bases reducidas (75% y 25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación de edicto dos veces. Proceso Ordinario en Ejecución de Sentencia, Juzgado Agrario del II Circuito Judicial de la Zona Sur. Exp. 22-000177-0419-AG. Juez: Lic. Luis Fernando Sánchez Cubero. Fecha de el edicto: 13 de febrero de 2026. Referencia de publicación: 2026186118; publicación 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO Ordinario en Ejecución de Sentencia, establecido por VENANCIO SALOME MARTÍNEZ SANABRIA contra ROSA ELVIRA BATISTA CONTRERAS EXP:22-000177-0419-AG JUZGADO AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR.

article Texto original do edital

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