Ativo

Terreno de 514 m² em Golfito, Puntarenas

location_onPuntarenas, Golfito, Guaycará
Matrícula 0112876Processo 22-000377-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 15 de out. de 2026, 7:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,65× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡8,7 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 29 de setembro de 2026
29-09-2026 07:30
schedule 07:30
₡ 22.602.898,78
VEINTIDÓS MILLONES SEISCIENTOS DOS MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON SETENTA Y OCHO CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 7 de outubro de 2026
07-10-2026 07:30
schedule 07:30
₡ 16.952.174,84
DIECISÉIS MILLONES NOVECIENTA CINCUENTA DOS MIL CIENTO SETENTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 15 de outubro de 2026
15-10-2026 07:30
schedule 07:30
₡ 5.650.724,95
CINCO MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA MIL SETECIENTOS VEINTICUATRO COLONES CON NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 22.602.899
Depósito para participar₡ 11.301.449
2º leilão
Lance mínimo₡ 16.952.175
Depósito para participar₡ 8.476.087
3º leilão
Lance mínimo₡ 5.650.725
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Golfito · valores de outubro de 2018
history Este mapa de valores é de outubro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡17.000/m²
Zona 607-03-U10 · Bambel
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡17.000/m² (607-03-U10) e rural ₡450/m² (607-03-R10 · Sector). Mostramos o valor urbano porque o terreno (514 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 514 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡8.738.000
0,65×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 35% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão29 de set. de 2026
₡22.602.899· ₡43.975/m²2,59×
2º leilão7 de out. de 2026
₡16.952.175· ₡32.981/m²1,94×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0112876
Fração003 y 004
Tipoterreno para construir
Planta cadastralP-0423469-1997
ProvínciaPuntarenas
CantãoGolfito
DistritoGuaycará
Localização completaDistrito 3-Guaycará, Cantón 7-Golfito, Provincia Puntarenas
MedidaQUINIENTOS CATORCE METROS CUADRADOS
Área (m²)514 m²
NorteNORTE: JORGE ARTURO BALTODANO CEDEÑO
SulSUR: GUILLERMO ALVARADO MORA
LesteESTE: CALLE PUBLCIA CON 12,00 METROS DE FRENTE
OesteOESTE: CANAL DE DRENAJE EN EL MEDIO DE AMADO SALAZAR VARGAS
Detalhe completoNORTE: JORGE ARTURO BALTODANO CEDEÑO; SUR: GUILLERMO ALVARADO MORA; ESTE: CALLE PUBLCIA CON 12,00 METROS DE FRENTE; OESTE: CANAL DE DRENAJE EN EL MEDIO DE AMADO SALAZAR VARGAS
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra OLGER GONZALEZ MENDEZ, STEVEN GONZALEZ REYES, YORLENY DEL CARMEN REYES CHACON
  • El aviso de remate está sujeto a la normativa vigente
Nº do processo22-000377-1201-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuOLGER GONZALEZ MENDEZ, STEVEN GONZALEZ REYES, YORLENY DEL CARMEN REYES CHACON
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas
JuizLic. Allan Barquero Durán
CargoJuez Decisor
Emitido emsiete horas con treinta y tres minutos del treinta y uno de Julio del dos mil veintiseis
Data2026-07-31
  • Edicto de remate hipotecario: base 22,602,898.78 CRC libre de gravámenes y anotaciones.
  • Remate de finca matrícula 112876-003, 004, derecho, finca para construir, ubicada en Distrito 3-Guaycara, Canton 7-Golfito, Provincia Puntarenas.
  • El primer remate se fijó para las 07:30 del 29 de septiembre de 2026; segundo remate para el 07 de octubre de 2026; tercer remate para el 15 de octubre de 2026; con bases de 16,952,174.84 CRC (75%) y 5,650,724.95 CRC (25%).

article Texto original do edital

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