edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 22-000424-1209-CJ
Limón, Pococí, Cariari
Precio Base (1º Remate) CRC 8,427,300
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente22-000424-1209-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteBanco Popular y de Desarrollo Comunal
DemandadoMelvin Andrey Jiménez Avalos
JuzgadoJuzgado de Cobro de Pococí
Ubicación del JuzgadoPococí, Limón
Cronograma de Remates
1º Remate
March 13, 2026
13 de marzo de 2026
14:00
CRC 8,427,300
OCHO MILLONES CUATROCIENTOS VEINTISIETE MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
March 23, 2026
23 de marzo de 2026
14:00
CRC 6,320,470
SEIS MILLONES TRESCIENTOS VEINTE MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y CUATRO COLONES CON UN CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
April 8, 2026
8 de abril de 2026
14:00
CRC 2,106,820
DOS MILLONES CIENTO SEIS MIL OCHOCIENTOS VEINTICUATRO COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca objeto de remate
Finca / Matrícula0144419
PartidoLimón
Derecho000
Tipoterreno con una casa y solar
Plano Catastrado715561862012
Ubicación y Medida
ProvinciaLimón
CantónPococí
DistritoCariari
Ubicación CompletaDistrito 05 Cariari, Cantón 02 Pococí, Provincia Limón
Medida280 metros cuadrados
Área (m²)280 m²
Linderos
NorteCALLE PÚBLICA
SurELIZABETH CERDAS TORRES
EsteKUSETH ALVARADO RODRÍGUEZ
OesteOLIVERIO RODRÍGUEZ ALPIZAR
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE CALLE PÚBLICA; al SUR ELIZABETH CERDAS TORRES; al ESTE KUSETH ALVARADO RODRÍGUEZ y al OESTE OLIVERIO RODRÍGUEZ ALPIZAR.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
Observaciones Detalladas
- Finca ubicada en Limón, Distrito Cariari, Cantón Pococí
- Debajo de la base, se indica que la finca está libre de gravámenes hipotecarios
Condiciones del Remate
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
- Pago por cheque certificado debe ser a favor de este despacho
- Publicación requerida: edicto publicado dos veces consecutivas, primera publicación al menos cinco días antes de la subasta
Emisión
JuezHazel Patricia Castillo Bolaños
CargoJueza
Emitido en26 de enero del año 2026
Fecha2026-01-26
Resumen
Edicto de remate judicial de inmueble ubicado en Limón, Distrito Cariari, Cantón Pococí, Provincia Limón, en proceso de ejecución hipotecaria contra Melvin Andrey Jiménez Avalos; base inicial de 8,427,298.69 CRC; primeras subastas programadas para 13 de marzo de 2026 a las 14:00, 23 de marzo de 2026 a las 14:00 (75% de la base), y 8 de abril de 2026 a las 14:00 (25% de la base); nota sobre pago con cheque certificado; publicación referencia N° 2026184835, 1 de 2.
Notas Generales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publicación de este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de OCHO MILLONES CUATROCIENTOS VEINTISIETE MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 350- 09215-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMON, matrícula número ciento cuarenta y cuatro mil cuatrocientos diecinueve, derecho 000, la cual es terreno con una casa y solar. Situada en el DISTRITO 05 cariari, CANTÓN 02 pococí, de la provincia de LIMÓN. COLINDA: al NORTE CALLE PÚBLICA; al SUR ELIZABETH CERDAS TORRES; al ESTE KUSETH ALVARADO RODRÍGUEZ y al OESTE OLIVERIO RODRÍGUEZ ALPIZAR. MIDE: DOSCIENTOS OCHENTA Y METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del trece de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veintitrés de marzo de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES TRESCIENTOS VEINTE MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y CUATRO COLONES CON UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del ocho de abril de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES CIENTO SEIS MIL OCHOCIENTOS VEINTICUATRO COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra MELVIN ANDREY JIMÉNEZ AVALOS EXP:22-000424-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 26 de enero del año 2026. Hazel Patricia Castillo Bolaños. Jueza. Referencia N°: 2026184835, publicación número: 1 de 2