edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 22-000530-1206-CJ
Guanacaste, Nicoya, San Antonio
Precio Base (1º Remate) CRC 27,000,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
May 11, 2026
once de mayo de dos mil veintiséis
08:00
CRC 27,000,000
VEINTISIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
May 19, 2026
diecinueve de mayo de dos mil veintiséis
08:00
CRC 20,250,000
VEINTE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
May 27, 2026
veintisiete de mayo de dos mil veintiséis
08:00
CRC 6,750,000
SEIS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 27,000,000
Depósito para participarCRC 13,500,000
2º Remate
BaseCRC 20,250,000
Depósito para participarCRC 10,125,000
3º Remate
BaseCRC 6,750,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca del partido de Guanacaste, matrícula 203055
Finca / Matrícula0203055
Derecho000
TipoTERRENO DE POTRERO
Plano CatastradoG-1699937-2013
Ubicación y Medida
ProvinciaGuanacaste
CantónNicoya
DistritoSan Antonio
Ubicación CompletaFinca Naturaleza: Terreno de Potrero, Ubicada en San Antonio, Canton Nicoya, Guanacaste; Linderos: Norte: Cesar Cruz y Cesar Danila Ambos Villagra Obando; Sur: Magda Lucia Villagra Diaz; Este: Calle Publica; Oeste: Cesar Cruz y Cesar Danila Ambos Villagra Obando.
MedidaCINCO MIL METROS CUADRADOS
Área (m²)5,000 m²
Linderos
NorteNORTE: CESAR CRUZ Y CESAR DANILA AMBOS VILLAGRA OBANDO
SurSUR: MAGDA LUCIA VILLAGRA DIAZ
EsteESTE: CALLE PUBLICA
OesteOESTE: CESAR CRUZ Y CESAR DANILA AMBOS VILLAGRA OBANDO
Detalle CompletoNORTE: CESAR CRUZ Y CESAR DANILA AMBOS VILLAGRA OBANDO; SUR: MAGDA LUCIA VILLAGRA DIAZ; ESTE: CALLE PUBLICA; OESTE: CESAR CRUZ Y CESAR DANILA AMBOS VILLAGRA OBANDO.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesCONDIC Y RESERVREFs citados: 2210-467-001, 00029391 000, 00029391 000, múltiples CITAS: 347-15823-01-0900-001, 347-15823-01-0901-001, 347-15823-01-0902-001, 347-15823-01-0904-001, etc.
Servidumbres
Servidumbre de paso de líneas eléctricas
Servidumbre de paso de líneas eléctricas con instalación de un ancla.
Cita: 2019-560839-01-0001-001
Observaciones Detalladas
- Expediente: 22-000530-1206-CJ; Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz). Hora y fecha de emisión: 15:57, 15 de abril de 2026. Juez Victor Hugo Martinez Zuñiga.
Condiciones del Remate
- Base inicial de remate: 27,000,000 CRC (27 millones) exactos, libre de gravámenes hipotecarios.
- Si no hay postores, segundo remate con base de 20,250,000 CRC (75% de la base original) el 19 de mayo de 2026.
- Si persisten la falta de oferentes, tercer remate con base de 6,750,000 CRC (25% de la base original) el 27 de mayo de 2026.
Información del Caso
Expediente22-000530-1206-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCOOPEBANPO, R.L
DemandadoCELESTINA CHAVARRIA MARCHENA; DANNIA DE LOS ANGELES SILVA MORA; ILDEFONSO MARCHENA MARCHENA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Ubicación del JuzgadoSanta Cruz, Guanacaste
Emisión
JuezVictor Hugo Martinez Zuñiga
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enHora y fecha de emisión: quince horas con cincuenta y siete minutos del quince de abril del dos mil veintiséis.
Fecha2026-04-15
Resumen
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria COOPEBANPO, R.L. contra Celestina Chavarría Marchena y otros, expediente 22-000530-1206-CJ; finca matrícula 203055, naturaleza terreno de potrero en Guanacaste (Santa Cruz), base 27,000,000 CRC; subastas programadas: 11/05/2026 (primer remate), 19/05/2026 (segundo), 27/05/2026 (tercer); publicación N° 2026192795/1 de 2; Juez Victor Hugo Martínez Zuñiga; emisión 15/04/2026.
Notas Generales
- Edicto de remate hipotecario: base inicial 27,000,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, con múltiples Condiciones y Reservas citadas.
- Notas: se remata por orden en expediente de ejecución hipotecaria.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de VEINTISIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDIC Y RESERVREF: 2210-467-001 CITAS: 302-06617-01-0923-002, CONDIC Y RESERVREF: 00029391 000 CITAS: 347-15823-01-0900-001, CONDI Y RESERVAREF: 00029391 000 CITAS: 347-15823-01-0901-001, CONDIC Y RESERVREF: 00029391 000 CITAS: 347-15823-01-0902-001, CONDIC Y RESERVREF: 00029391 000 CITAS: 347-15823-01-0904-001, CONDIC Y RESERVREF: 00029391 000 CITAS: 347-15823-01-0904-001, CONDIC Y RESERVREF: 00029391 000 CITAS: 347-15823-01-0904-001, CONDIC Y RESERVREF: 00029391 000 CITAS: 347-15823-01-0904-001, CONDIC Y RESERVREF: 00029391 000 CITAS: 347-15823-01-0904-001, CONDIC Y RESERVREF: 00029391 000 CITAS: 347-15823-01-0904-001, CONDIC Y RESERVREF: 00029391 000 CITAS: 347-15823-01-0904-001, CONDIC Y RESERVREF: 00029391 000 CITAS: 347-15823-01-0904-001, CONDIC Y RESERVREF: 00029391 000 CITAS: 347-15823-01-0904-001, CONDIC Y RESERVREF: 00029391 000 CITAS: 347-15823-01-0904-001, CONDIC Y RESERVREF: 00029391 000 CITAS: 347-15823-01-0904-001, CONDIC Y RESERVREF: 00029391 000 CITAS: 347-15823-01-0904-001, CONDIC Y RESERVREF: 00029391 000 CITAS: 347-15823-01-0904-001, CONDIC Y RESERVREF: 00029391 000 CITAS: 347-15823-01-0904-001, CONDIC Y RESERVREF: 00029391 000 CITAS: 347-15823-01-0904-001, CONDIC Y RESERVREF: 00029391 000 CITAS: 347-15823-01-0904-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 2019-560839-01-0001-001 SEERVIDUMBRE DE PASO DE LINEAS ELECTRICAS CON INSTALACION DE UN ANCLA; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 203055 DERECHO 000, la cual es NATURALEZA: TERRENO DE POTRERO SITUADA EN EL DISTRITO 3-SAN ANTONIO CANTON 2-NICOYA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: CESAR CRUZ Y CESAR DANILA AMBOS VILLAGRA OBANDO SUR: MAGDA LUCIA VILLAGRA DIAZ ESTE: CALLE PUBLICA OESTE: CESAR CRUZ Y CESAR DANILA AMBOS VILLAGRA OBANDO MIDE: CINCO MIL METROS CUADRADOS PLANO: G-1699937-2013 FINCA CON LOCALIZACIONES EN FOLIO REAL: NO HAY IDENTIFICADOR PREDIAL: 502030203055. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del once de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del diecinueve de mayo de dos mil veintiséis con la base de VEINTE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veintisiete de mayo de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPEBANPO, R.L contra CELESTINA CHAVARRIA MARCHENA, DANNIA DE LOS ANGELES SILVA MORA, ILDEFONSO MARCHENA MARCHENA EXP:22-000530-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: quince horas con cincuenta y siete minutos del quince de abril del dos mil veintiséis. Victor Hugo Martinez Zuñiga, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026192795, publicación número: 1 de 2