edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 22-000667-1158-CJ
HEREDIA, HEREDIA, San Francisco
Precio Base (1º Remate) CRC 900,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente22-000667-1158-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE HEREDIA
DemandadoYOLANDA TERESITA ARIAS ANCHIA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Ubicación del JuzgadoHEREDIA
Cronograma de Remates
1º Remate
October 19, 2026
diecinueve de octubre de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
CRC 900,000
NOVECIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
October 27, 2026
veintisiete de octubre de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
CRC 675,000
SEISCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
November 4, 2026
cuatro de noviembre de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
CRC 225,000
DOSCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca matrícula 113620, derecho 000, terreno para construir número 39-C con una casa
Finca / Matrícula0113620
Derecho000
TipoTerreno - para construir
Plano Catastrado406380451986
Ubicación y Medida
ProvinciaHEREDIA
CantónHEREDIA
DistritoSan Francisco
Ubicación CompletaDistrito San Francisco, Cantón Heredia, Provincia Heredia
Medida205.57 m2
Área (m²)205.57 m²
Linderos
NorteLote 37 de Desarrollos y Construcciones S.A.
SurCalle pública
EsteLote 38 de Desarrollos y Construcciones S.A.
OesteCalle pública
Detalle CompletoNorte: Lote 37 de Desarrollos y Construcciones S.A.; Sur: Calle Pública; Este: Lote 38 de Desarrollos y Construcciones S.A.; Oeste: Calle Pública.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotacionesLibre de gravámenes y anotaciones
Emisión
JuezNoelia Prendas Ugalde
CargoJueza
Emitido enHora y fecha de emisión: trece horas con treinta y uno minutos del dieciocho de marzo del dos mil veintiséis.
Fecha2026-03-18
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria de la Municipalidad de Heredia contra Yolanda Teresita Arias Anchia. Finca en Heredia, matrícula 113620, derecho 000, terreno para construir número 39-C con una casa, ubicado en San Francisco, Heredia. Linderos: Norte-Lote 37 de Desarrollos y Construcciones S.A.; Sur-Calle Pública; Este-Lote 38 de Desarrollos y Construcciones S.A.; Oeste-Calle Pública. Área de 205.57 m2. Primera subasta: 19-10-2026 a las 10:00 con base 900,000 CRC; segunda subasta: 27-10-2026 a las 10:00 con base 675,000 CRC (75%); tercera subasta: 04-11-2026 a las 10:00 con base 225,000 CRC (25%). Fecha de emisión: 18-03-2026 a las 13:31. Jueza: Noelia Prendas Ugalde.
Notas Generales
- Notas: Se informa a personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de NOVECIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 113620, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR NUMERO 39 C CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 3SAN FRANCISCO, CANTÓN 1-HEREDIA, de la provincia de HEREDIA.- COLINDA: al NORTE LOTE 37 DE DESARROLLOS Y CONSTRUCCIONES S.A.; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE LOTE 38 DE DESARROLLOS Y CONSTRUCCIONES S.A. y al OESTE CALLE PUBLICA.- MIDE: DOSCIENTOS CINCO METROS CON CINCUENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del diecinueve de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis con la base de SEISCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DOSCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE HEREDIA contra YOLANDA TERESITA ARIAS ANCHIA EXP:22-000667-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: trece horas con treinta y uno minutos del dieciocho de marzo del dos mil veintiséis. Licda. Noelia Prendas Ugalde, Jueza. Referencia N°: 2026191504, publicación número: 1 de 2