Activo

Terreno de 1,4 ha en Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Cañas Dulces
Finca 0074384Expediente 22-000946-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Los remates programados ya pasaron (el último fue el lun, 25 may 2026, 8:30 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,03× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡15,7 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 7 de mayo de 2026
07/05/2026 08:30
schedule 08:30
₡2 000 000
DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 15 de mayo de 2026
15/05/2026 08:30
schedule 08:30
₡1 500 000
UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 25 de mayo de 2026
25/05/2026 08:30
schedule 08:30
₡500 000
QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡2 000 000
Depósito para participar₡1 000 000
2º Remate
Base₡1 500 000
Depósito para participar₡750 000
3º Remate
Base₡500 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Calculadora completaCómo funciona un rematePreguntas frecuentes
Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más

map Ubicación en Mapa

Google Maps Ir con Waze
Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Liberia · valores de febrero de 2017
history Este mapa de valores es de febrero de 2017 (9 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡1 100/m²
Zona 501-02-R07 · Los
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: rural ₡1 100/m² (501-02-R07) y urbano ₡4 500/m² (501-02-U07 · Madroños). Se muestra el rural porque el terreno (14 292 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 14,292 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡15 721 420
0,03×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 97 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate7 may 2026
₡2 000 000· ₡140/m²0,13×
2.º remate15 may 2026
₡1 500 000· ₡105/m²0,10×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0074384
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoG-0489005-1982
ProvinciaGuanacaste
CantónLiberia
DistritoCañas Dulces
Ubicación CompletaDistrito 2-Cañas Dulces, Cantón 1-Liberia, Guanacaste
Medida14,292.20 m2
Área (m²)14,292.2 m²
NorteJUAN FRANCISCO DE LA O
SurBERNARDO MORALES MORALES
EsteJOSE LUIS CASTILLO ALPIZAR
OesteCALLE PÚBLICA CON 96,89
Detalle CompletoNorte: JUAN FRANCISCO DE LA O; Sur: BERNARDO MORALES MORALES; Este: JOSE LUIS CASTILLO ALPIZAR; Oeste: CALLE PÚBLICA CON 96,89.
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
  • Plano: G-0489005-1982
  • Mide 14,292.20 m2
  • Matrícula 74384-000
  • LIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
  • RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 389-08413-01-0901-001
Expediente22-000946-1205-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteINVERSIONES CHACSA S.A.
DemandadoJOSE MARIA GARCIA MORALES
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Ubicación del JuzgadoI Circuito Judicial de Guanacaste, Liberia, Guanacaste
JuezLic. Luis Alberto Pineda Alvarado
CargoJuez Decisor
Emitido endieciséis horas con doce minutos del quince de enero del dos mil veintiséis
Fecha2026-01-15

Edicto de remate de finca en Guanacaste, matrícula 74384-000. Naturaleza: TERRENO PARA CONSTRUIR. Ubicación: Distrito 2-Cañas Dulces, Cantón Liberia, Provincia Guanacaste. Mide 14,292.20 m2. Plano: G-0489005-1982. Se remata en proceso de EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES CHACSA S.A. contra JOSE MARIA GARCIA MORALES. Primer remate: 07-05-2026 a las 08:30; segundo remate: 15-05-2026 a las 08:30 con base de 1,500,000 CRC (75%); tercer remate: 25-05-2026 a las 08:30 con base de 500,000 CRC (25%).

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con doce minutos del quince de enero del dos mil veintiséis.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más
map Explorar Más Propiedades en el Mapa