Actif
Terrain de 932 m² à Santa Ana, San José
San José, Santa Ana, Pozos (distrito 3)
Propriété n° 0022489Dossier 22-001033-1764-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Calendrier des enchères
1re enchère
7 avril 2026
07-04-2026
10:30
77 162 003,62 ₡
SETENTA Y SIETE MILLONES CIENTO SESENTA Y DOS MIL TRES COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
15 avril 2026
15-04-2026
10:30
57 871 502,72 ₡
CINCUENTA Y SIETE MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y UN MIL QUINIENTOS DOS COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
23 avril 2026
23-04-2026
10:30
19 290 500,91 ₡
DIECINUEVE MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA MIL QUINIENTOS COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
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1re enchère
Mise à prix77 162 004 ₡
Dépôt de garantie38 581 002 ₡
2e enchère
Mise à prix57 871 503 ₡
Dépôt de garantie28 935 751 ₡
3e enchère
Mise à prix19 290 501 ₡
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Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Daniela Murillo · Avocate
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Bien n° 1 — Finca registral en el partido de San José, matrícula 22489-F-000, derecho, terreno FILIAL TREINTA Y TRES B, UNIDAD HABITACIONAL NÚMERO CIENTOTREINTA Y NUEVE DE UNA SOLA PLANTA, EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN DESTINADA A USO HABITACIONAL. Situada en el DISTRITO 3-POZOS, CANTÓN 9-SANTA ANA, provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE AREA COMÚN, ZONA VERDE Y CORPORACIÓN B.L. CUARENTA Y CINCO DE SANTA ANA SOCIEDAD ANÓNIMA; al SUR AVENIDA SÉTIMA; al ESTE FILIAL 34 B y al OESTE FILIAL 32 B. MIDE: 932.15 m2.
N° de propriété (finca)0022489
Quote-part000
TypeTerreno destinado a uso habitacional
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonSanta Ana
DistrictPozos (distrito 3)
Emplacement completDistrito 3- Pozos, Cantón 9- Santa Ana, Provincia De San José
Superficie932.15 m2
Surface (m²)932.15 m²
Limites
NordAREA COMÚN, ZONA VERDE Y CORPORACIÓN B.L. CUARENTA Y CINCO DE SANTA ANA SOCIEDAD ANÓNIMA
SudAVENIDA SÉTIMA
EstFILIAL 34 B
OuestFILIAL 32 B
Détail completNorte: AREA COMÚN, ZONA VERDE Y CORPORACIÓN B.L. CUARENTA Y CINCO DE SANTA ANA SOCIEDAD ANÓNIMA; Sur: AVENIDA SÉTIMA; Este: FILIAL 34 B; Oeste: FILIAL 32 B
Charges et annotations
HypothèquesHipoteca legal citada
AnnotationsSin anotaciones registrales adicionales
Servitudes
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Traslado de servidumbre
Référence : 381-05471-01-0903-001
SERVIDUMBRES DE PASO
Servidumbre de paso
Référence : 416-07091-01-0003-001
SERVIDUMBRES DE PASO
Servidumbre de paso
Référence : 416-07091-01-0003-001
SERVIDUMBRES DE PASO
Servidumbre de paso
Référence : 416-07091-01-0134-001
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A
Servidumbre de acueducto y de paso de a y a
Référence : 450-10068-01-0129-001
Observations détaillées
- Propiedad en proceso de construcción destinada a uso habitacional.
- Medidas: 932.15 m2.
- Situada en Distrito 3- Pozos, Cantón 9-Santa Ana, Provincia de San José.
Conditions de la vente
- Primero remate a las 10:30 del 07 de abril de 2026 con base de 77,162,003.62 CRC
- Si no hay postores, segundo remate a las 10:30 del 15 de abril de 2026 con base de 57,871,502.72 CRC
- Si continúa sin oferentes, tercer remate a las 10:30 del 23 de abril de 2026 con base de 19,290,500.91 CRC
Informations sur le dossier
N° de dossier22-001033-1764-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMUNICIPALIDAD DE SANTA ANA; BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurCORPORACIÓN B L CIENTO TREINTA Y NUEVE DESANTA ANA SOCIEDAD ANÓNIMA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
Émission
JugeLicda. Gabriela Campos Ruiz
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à12 de febrero del año 2026
Date2026-02-12
Résumé
Edicto de remate judicial de hipoteca de una finca en Santa Ana, San José, en proceso de ejecución hipotecaria entre Municipalidad de Santa Ana y Banco Nacional de Costa Rica contra Corporación BL Ciento Treinta y Nueve Desanta Ana Sociedad Anónima. Remates: 7 abr 2026; 15 abr 2026; 23 abr 2026. Valor base inicial 77,162,003.62 CRC; Notas sobre pago con cheque; publicación de edictos; exp 22-001033-1764-CJ.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de SETENTA Y SIETE MILLONES CIENTO SESENTA Y DOS MIL TRES COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS, soportando HIPOTECA LEGAL CITAS: 800-762458-01-0001-001 y SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 381-05471-01-0903-001, SERVIDUMBRES DE PASO CITAS: 416-07091-01-0003-001, 416-07091-01-0003-001, 416-07091-01-0134-001, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 450-10068-01-0129-001, sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 22489-F-000, derecho, la cual es terreno FILIAL TREINTA Y TRES B, UNIDAD HABITACIONAL NÚMERO CIENTOTREINTA Y NUEVE DE UNA SOLA PLANTA, EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN DESTINADA A USO HABITACIONAL. Situada en el DISTRITO 3-POZOS, CANTÓN 9-SANTA ANA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE AREA COMÚN, ZONA VERDE Y CORPORACIÓN B.L. CUARENTA Y CINCO DE SANTA ANA SOCIEDAD ANÓNIMA; al SUR AVENIDA SÉTIMA; al ESTE FILIAL 34 B y al OESTE FILIAL 32 B. MIDE: NOVECIENTOS TREINTA Y DOS METROS CON QUINCE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del siete de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del quince de abril de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y SIETE MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y UN MIL QUINIENTOS DOS COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del veintitrés de abril de dos mil veintiséis con la base de DIECINUEVE MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA MIL QUINIENTOS COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SANTA ANA, BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra CORPORACIÓN B L CIENTO TREINTA Y NUEVE DESANTA ANA SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:22-001033-1764-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 12 de febrero del año 2026. Licda. Gabriela Campos Ruiz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026186288, publicación número: 1 de 2