Ativo
Terreno de 932 m² em Santa Ana, San José
San José, Santa Ana, Pozos (distrito 3)
Matrícula 0022489Processo 22-001033-1764-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Cronograma de leilões
1º leilão
7 de abril de 2026
07-04-2026
10:30
₡ 77.162.003,62
SETENTA Y SIETE MILLONES CIENTO SESENTA Y DOS MIL TRES COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
15 de abril de 2026
15-04-2026
10:30
₡ 57.871.502,72
CINCUENTA Y SIETE MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y UN MIL QUINIENTOS DOS COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
23 de abril de 2026
23-04-2026
10:30
₡ 19.290.500,91
DIECINUEVE MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA MIL QUINIENTOS COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 77.162.004
Depósito para participar₡ 38.581.002
2º leilão
Lance mínimo₡ 57.871.503
Depósito para participar₡ 28.935.751
3º leilão
Lance mínimo₡ 19.290.501
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Imóvel nº 1 — Finca registral en el partido de San José, matrícula 22489-F-000, derecho, terreno FILIAL TREINTA Y TRES B, UNIDAD HABITACIONAL NÚMERO CIENTOTREINTA Y NUEVE DE UNA SOLA PLANTA, EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN DESTINADA A USO HABITACIONAL. Situada en el DISTRITO 3-POZOS, CANTÓN 9-SANTA ANA, provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE AREA COMÚN, ZONA VERDE Y CORPORACIÓN B.L. CUARENTA Y CINCO DE SANTA ANA SOCIEDAD ANÓNIMA; al SUR AVENIDA SÉTIMA; al ESTE FILIAL 34 B y al OESTE FILIAL 32 B. MIDE: 932.15 m2.
Matrícula (finca)0022489
Fração000
TipoTerreno destinado a uso habitacional
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoSanta Ana
DistritoPozos (distrito 3)
Localização completaDistrito 3- Pozos, Cantón 9- Santa Ana, Provincia De San José
Medida932.15 m2
Área (m²)932.15 m²
Limites
NorteAREA COMÚN, ZONA VERDE Y CORPORACIÓN B.L. CUARENTA Y CINCO DE SANTA ANA SOCIEDAD ANÓNIMA
SulAVENIDA SÉTIMA
LesteFILIAL 34 B
OesteFILIAL 32 B
Detalhe completoNorte: AREA COMÚN, ZONA VERDE Y CORPORACIÓN B.L. CUARENTA Y CINCO DE SANTA ANA SOCIEDAD ANÓNIMA; Sur: AVENIDA SÉTIMA; Este: FILIAL 34 B; Oeste: FILIAL 32 B
Ônus e anotações
HipotecasHipoteca legal citada
AnotaçõesSin anotaciones registrales adicionales
Servidões
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Traslado de servidumbre
Referência: 381-05471-01-0903-001
SERVIDUMBRES DE PASO
Servidumbre de paso
Referência: 416-07091-01-0003-001
SERVIDUMBRES DE PASO
Servidumbre de paso
Referência: 416-07091-01-0003-001
SERVIDUMBRES DE PASO
Servidumbre de paso
Referência: 416-07091-01-0134-001
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A
Servidumbre de acueducto y de paso de a y a
Referência: 450-10068-01-0129-001
Observações detalhadas
- Propiedad en proceso de construcción destinada a uso habitacional.
- Medidas: 932.15 m2.
- Situada en Distrito 3- Pozos, Cantón 9-Santa Ana, Provincia de San José.
Condições do leilão
- Primero remate a las 10:30 del 07 de abril de 2026 con base de 77,162,003.62 CRC
- Si no hay postores, segundo remate a las 10:30 del 15 de abril de 2026 con base de 57,871,502.72 CRC
- Si continúa sin oferentes, tercer remate a las 10:30 del 23 de abril de 2026 con base de 19,290,500.91 CRC
Informações do processo
Nº do processo22-001033-1764-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE SANTA ANA; BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuCORPORACIÓN B L CIENTO TREINTA Y NUEVE DESANTA ANA SOCIEDAD ANÓNIMA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
Emissão
JuizLicda. Gabriela Campos Ruiz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em12 de febrero del año 2026
Data2026-02-12
Resumo
Edicto de remate judicial de hipoteca de una finca en Santa Ana, San José, en proceso de ejecución hipotecaria entre Municipalidad de Santa Ana y Banco Nacional de Costa Rica contra Corporación BL Ciento Treinta y Nueve Desanta Ana Sociedad Anónima. Remates: 7 abr 2026; 15 abr 2026; 23 abr 2026. Valor base inicial 77,162,003.62 CRC; Notas sobre pago con cheque; publicación de edictos; exp 22-001033-1764-CJ.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de SETENTA Y SIETE MILLONES CIENTO SESENTA Y DOS MIL TRES COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS, soportando HIPOTECA LEGAL CITAS: 800-762458-01-0001-001 y SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 381-05471-01-0903-001, SERVIDUMBRES DE PASO CITAS: 416-07091-01-0003-001, 416-07091-01-0003-001, 416-07091-01-0134-001, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 450-10068-01-0129-001, sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 22489-F-000, derecho, la cual es terreno FILIAL TREINTA Y TRES B, UNIDAD HABITACIONAL NÚMERO CIENTOTREINTA Y NUEVE DE UNA SOLA PLANTA, EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN DESTINADA A USO HABITACIONAL. Situada en el DISTRITO 3-POZOS, CANTÓN 9-SANTA ANA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE AREA COMÚN, ZONA VERDE Y CORPORACIÓN B.L. CUARENTA Y CINCO DE SANTA ANA SOCIEDAD ANÓNIMA; al SUR AVENIDA SÉTIMA; al ESTE FILIAL 34 B y al OESTE FILIAL 32 B. MIDE: NOVECIENTOS TREINTA Y DOS METROS CON QUINCE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del siete de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del quince de abril de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y SIETE MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y UN MIL QUINIENTOS DOS COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del veintitrés de abril de dos mil veintiséis con la base de DIECINUEVE MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA MIL QUINIENTOS COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SANTA ANA, BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra CORPORACIÓN B L CIENTO TREINTA Y NUEVE DESANTA ANA SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:22-001033-1764-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 12 de febrero del año 2026. Licda. Gabriela Campos Ruiz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026186288, publicación número: 1 de 2