Ativo

Casa de 84 m² em Pococí, Limón

location_onLimón, Pococí, Guápiles
Matrícula 0019248Processo 22-001065-1208-CJJuzgado de Cobro de Pococí
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 24 de jun. de 2026, 7:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,49× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡6,3 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 8 de junho de 2026
08 de junio de 2026
schedule 07:30
₡ 12.420.900
DOCE MILLONES CUATROCIENTOS VEINTE MIL NOVECIENTOS COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 16 de junho de 2026
16 de junio de 2026
schedule 07:30
₡ 9.315.675
NUEVE MILLONES TRESCIENTOS QUINCE MIL SEISCIENTOS SETENTA CINCO COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 24 de junho de 2026
24 de junio de 2026
schedule 07:30
₡ 3.105.225
TRES MILLONES CIENTO CINCO MIL DOSCIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 12.420.900
Depósito para participar₡ 6.210.450
2º leilão
Lance mínimo₡ 9.315.675
Depósito para participar₡ 4.657.838
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.105.225
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Pococí · valores de agosto de 2020
history Este mapa de valores é de agosto de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡75.000/m²
Zona 702-01-U14 · Juan XXIII - Sarquis near_me aproximado: zona mais próxima, a 11 m
Terreno de 84 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡6.335.250
0,49×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 51% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão8 de jun. de 2026
₡12.420.900· ₡147.045/m²1,96×
2º leilão16 de jun. de 2026
₡9.315.675· ₡110.284/m²1,47×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0019248
Província do registroCAJA DE AHORRO PRESTAMOS DE LA ASOCIACIÓN NACIONAL DE EDUCADORES
Fração000
Tipoterreno para construir con una casa
Planta cadastral705166281998
ProvínciaLimón
CantãoPococí
DistritoGuápiles
Localização completaGuápiles, Pococí, Limón
Medida84.47 m2
Área (m²)84.47 m²
NorteJosé Joaquín Fuentes Herrera
SulEnrique Alfaro
LesteCalle Publica
OesteRose Mary Núñez Barrantes y Dinorah Herrera Vargas
Detalhe completoNorte: José Joaquín Fuentes Herrera; Sur: Enrique Alfaro; Este: Calle Publica; Oeste: Rose Mary Núñez Barrantes y Dinorah Herrera Vargas
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesReservas y Restricciones
  • La finca tiene una superficie de 84.47 m2.
  • Matrícula 19248; derecho 000.
  • Localizada en Guápiles, Pococí, Limón; distrito Guápiles, cantón Pococí.
  • De haber postores, se rematará según el proceso de ejecución hipotecaria.
  • Si no hay postores, segundo remate a las 07:30 del 16 de junio de 2026 con base 9,315,675 CRC (75% de la base original).
  • Si continúa sin oferentes, tercer remate a las 07:30 del 24 de junio de 2026 con base 3,105,225 CRC (25% de la base original).
Nº do processo22-001065-1208-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)CAJA DE AHORRO PRESTAMOS DE LA ASOCIACIÓN NACIONAL DE EDUCADORES
RéuEDGAR ALBERTO SERRANO SALAZAR
TribunalJuzgado de Cobro de Pococí
Localização do tribunalPococí, Limón
JuizLilliana Elisa Garro Sánchez
CargoJueza
Emitido em14 de mayo del año 2026
Data2026-05-14

Edicto de remate en Proceso de Ejecución Hipotecaria. Base de subasta: 12,420,900 CRC, libre de gravámenes hipotecarios pero con reservas y restricciones citadas; finca en Limón, matrícula 19248, derecho 000, terreno para construir casa, localizada en Guápiles, Pococí, Limón; fechas de subasta: 08-06-2026 a las 07:30; segundo remate 16-06-2026 a las 07:30 con base 9,315,675 CRC; tercer remate 24-06-2026 a las 07:30 con base 3,105,225 CRC; expediente EXP 22-001065-1208-CJ, Juzgado de Cobro de Pococí; Referencia N° 2026198359, publicación 1 de 2.

  • Base de subasta: 12,420,900 CRC; exactos; libre de gravámenes hipotecarios, pero con reservas y restricciones citadas: 319-16513-01-0902-004.
  • Sáquese a remate la finca descrita: Limón, matrícula 19248, derecho 000; terreno para construir con una casa ubicada en Guápiles, Pococí, Limón.
  • Notas: se informa que, para pagos con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con mínimo de cinco días de antelación.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa