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Land (522 m²) in Belén, Heredia
Heredia, Belén, La Asunción
Property no. 0162552Case 22-001209-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
September 1, 2026
uno de setiembre de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
$209,096.63
DOSCIENTOS NUEVE MIL NOVENTA Y SEIS DÓLARES CON SESENTA Y TRES CENTAVOS
100% of the appraisal
2nd Auction
September 9, 2026
nueve de setiembre de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
$156,822.47
CIENTO CINCUENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS VEINTIDÓS DÓLARES CON CUARENTA Y SIETE CENTAVOS (75% de la base original)
75% of the appraisal
3rd Auction
September 18, 2026
dieciocho de setiembre de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
$5,274.16
CINCUENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS SETENTA Y CUATRO DÓLARES CON DIECISÉIS CENTAVOS (25% de la base original)
25% of the appraisal
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price$209,097
Deposit to bid$104,548
2nd Auction
Base price$156,822
Deposit to bid$78,411
3rd Auction
Base price$5,274
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca del partido de HEREDIA, matrícula número 162552, derecho 001-002
Property / Registration No.0162552
Share001-002
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 19 BLOQUE B
Cadastral Survey PlanH-0515433-1998
Location and Size
ProvinceHeredia
CantonBelén
DistrictLa Asunción
Full LocationCantón 7-Belén De La Provincia De Heredia, Distrito 3-La Asunción
Sizequinientos veintidós metros con cuarenta y nueve decímetros cuadrados
Area (m²)522.49 m²
Boundaries
NorthLote 18 Bloque B
SouthLote 20 Bloque B
EastLote 34 Bloque B
WestCalle 1 con frente a ella de 15.01 metros
Full DetailLinderos: NORTE: LOTE 18 BLOQUE B, SUR: LOTE 20 BLOQUE B, ESTE: LOTE 34 BLOQUE B, OESTE: CALLE 1 CON FRENTE A ELLA DE 15.01 METROS
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes
Annotationssoportando servidumbre
Easements
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Servidumbre trasladada sobre el terreno.
Citation: 368-01950-01-0902-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Servidumbre trasladada sobre el terreno.
Citation: 406-01918-01-0900-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Servidumbre sirviente del terreno.
Citation: 406-01918-01-0901-001
ARRENDAMIENTO DE FINCA
Arrendamiento de finca.
Citation: 2023-464377-01-0001-001
Auction Conditions
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Case Information
Case Number22-001209-1158-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DefendantMARIANELA BARRANTES PINEDA
CourtJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Court LocationHEREDIA
Issuance
JudgeMariela Porras Retana
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued inveinte horas con veinticuatro minutos del dieciséis de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-16
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de DOSCIENTOS NUEVE MIL NOVENTA Y SEIS DÓLARES CON SESENTA Y TRES CENTAVOS, libre de gravámenes, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 368-01950-01-0902-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 406-01918-01-0900-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 406-01918-01-0901-001, ARRENDAMIENTO DE FINCA CITAS: 2023-464377-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 162552, derecho 001-002, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 19 BLOQUE B, SITUADA EN EL DISTRITO 3-LA ASUNCION, CANTON 7-BELEN DE LA PROVINCIA DE HEREDIA, FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA, LINDEROS: NORTE: LOTE 18 BLOQUE B, SUR: LOTE 20 BLOQUE B, ESTE: LOTE 34 BLOQUE B, OESTE: CALLE 1 CON FRENTE A ELLA DE 15.01 METROS, MIDE: QUINIENTOS VEINTIDOS METROS CON CUARENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS, PLANO: H-0515433-1998, IDENTIFICADOR PREDIAL: 407030162552; Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del uno de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del nueve de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO CINCUENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS VEINTIDÓS DÓLARES CON CUARENTA Y SIETE CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del dieciocho de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS SETENTA Y CUATRO DÓLARES CON DIECISÉIS CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra MARIANELA BARRANTES PINEDA EXP:22-001209-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: veinte horas con veinticuatro minutos del dieciséis de marzo del dos mil veintiséis. Mariela Porras Retana, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026189593, publicación número: 2 de 2