Actif
Terrain de 522 m² à Belén, Heredia
Heredia, Belén, La Asunción
Propriété n° 0162552Dossier 22-001209-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
1 septembre 2026
uno de setiembre de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
209 096,63 $
DOSCIENTOS NUEVE MIL NOVENTA Y SEIS DÓLARES CON SESENTA Y TRES CENTAVOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
9 septembre 2026
nueve de setiembre de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
156 822,47 $
CIENTO CINCUENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS VEINTIDÓS DÓLARES CON CUARENTA Y SIETE CENTAVOS (75% de la base original)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
18 septembre 2026
dieciocho de setiembre de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
5 274,16 $
CINCUENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS SETENTA Y CUATRO DÓLARES CON DIECISÉIS CENTAVOS (25% de la base original)
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix209 097 $
Dépôt de garantie104 548 $
2e enchère
Mise à prix156 822 $
Dépôt de garantie78 411 $
3e enchère
Mise à prix5 274 $
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca del partido de HEREDIA, matrícula número 162552, derecho 001-002
N° de propriété (finca)0162552
Quote-part001-002
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 19 BLOQUE B
Plan cadastralH-0515433-1998
Emplacement et superficie
ProvinceHeredia
CantonBelén
DistrictLa Asunción
Emplacement completCantón 7-Belén De La Provincia De Heredia, Distrito 3-La Asunción
Superficiequinientos veintidós metros con cuarenta y nueve decímetros cuadrados
Surface (m²)522.49 m²
Limites
NordLote 18 Bloque B
SudLote 20 Bloque B
EstLote 34 Bloque B
OuestCalle 1 con frente a ella de 15.01 metros
Détail completLinderos: NORTE: LOTE 18 BLOQUE B, SUR: LOTE 20 BLOQUE B, ESTE: LOTE 34 BLOQUE B, OESTE: CALLE 1 CON FRENTE A ELLA DE 15.01 METROS
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes
Annotationssoportando servidumbre
Servitudes
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Servidumbre trasladada sobre el terreno.
Référence : 368-01950-01-0902-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Servidumbre trasladada sobre el terreno.
Référence : 406-01918-01-0900-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Servidumbre sirviente del terreno.
Référence : 406-01918-01-0901-001
ARRENDAMIENTO DE FINCA
Arrendamiento de finca.
Référence : 2023-464377-01-0001-001
Conditions de la vente
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier22-001209-1158-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurMARIANELA BARRANTES PINEDA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Siège du tribunalHEREDIA
Émission
JugeMariela Porras Retana
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àveinte horas con veinticuatro minutos del dieciséis de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-16
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de DOSCIENTOS NUEVE MIL NOVENTA Y SEIS DÓLARES CON SESENTA Y TRES CENTAVOS, libre de gravámenes, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 368-01950-01-0902-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 406-01918-01-0900-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 406-01918-01-0901-001, ARRENDAMIENTO DE FINCA CITAS: 2023-464377-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 162552, derecho 001-002, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 19 BLOQUE B, SITUADA EN EL DISTRITO 3-LA ASUNCION, CANTON 7-BELEN DE LA PROVINCIA DE HEREDIA, FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA, LINDEROS: NORTE: LOTE 18 BLOQUE B, SUR: LOTE 20 BLOQUE B, ESTE: LOTE 34 BLOQUE B, OESTE: CALLE 1 CON FRENTE A ELLA DE 15.01 METROS, MIDE: QUINIENTOS VEINTIDOS METROS CON CUARENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS, PLANO: H-0515433-1998, IDENTIFICADOR PREDIAL: 407030162552; Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del uno de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del nueve de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO CINCUENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS VEINTIDÓS DÓLARES CON CUARENTA Y SIETE CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del dieciocho de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS SETENTA Y CUATRO DÓLARES CON DIECISÉIS CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra MARIANELA BARRANTES PINEDA EXP:22-001209-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: veinte horas con veinticuatro minutos del dieciséis de marzo del dos mil veintiséis. Mariela Porras Retana, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026189593, publicación número: 2 de 2