Ativo
Terreno de 522 m² em Belén, Heredia
Heredia, Belén, La Asunción
Matrícula 0162552Processo 22-001209-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
1 de setembro de 2026
uno de setiembre de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
$ 209.096,63
DOSCIENTOS NUEVE MIL NOVENTA Y SEIS DÓLARES CON SESENTA Y TRES CENTAVOS
100% da avaliação
2º leilão
9 de setembro de 2026
nueve de setiembre de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
$ 156.822,47
CIENTO CINCUENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS VEINTIDÓS DÓLARES CON CUARENTA Y SIETE CENTAVOS (75% de la base original)
75% da avaliação
3º leilão
18 de setembro de 2026
dieciocho de setiembre de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
$ 5.274,16
CINCUENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS SETENTA Y CUATRO DÓLARES CON DIECISÉIS CENTAVOS (25% de la base original)
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 209.097
Depósito para participar$ 104.548
2º leilão
Lance mínimo$ 156.822
Depósito para participar$ 78.411
3º leilão
Lance mínimo$ 5.274
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca del partido de HEREDIA, matrícula número 162552, derecho 001-002
Matrícula (finca)0162552
Fração001-002
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 19 BLOQUE B
Planta cadastralH-0515433-1998
Localização e medida
ProvínciaHeredia
CantãoBelén
DistritoLa Asunción
Localização completaCantón 7-Belén De La Provincia De Heredia, Distrito 3-La Asunción
Medidaquinientos veintidós metros con cuarenta y nueve decímetros cuadrados
Área (m²)522.49 m²
Limites
NorteLote 18 Bloque B
SulLote 20 Bloque B
LesteLote 34 Bloque B
OesteCalle 1 con frente a ella de 15.01 metros
Detalhe completoLinderos: NORTE: LOTE 18 BLOQUE B, SUR: LOTE 20 BLOQUE B, ESTE: LOTE 34 BLOQUE B, OESTE: CALLE 1 CON FRENTE A ELLA DE 15.01 METROS
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõessoportando servidumbre
Servidões
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Servidumbre trasladada sobre el terreno.
Referência: 368-01950-01-0902-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Servidumbre trasladada sobre el terreno.
Referência: 406-01918-01-0900-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Servidumbre sirviente del terreno.
Referência: 406-01918-01-0901-001
ARRENDAMIENTO DE FINCA
Arrendamiento de finca.
Referência: 2023-464377-01-0001-001
Condições do leilão
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo22-001209-1158-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuMARIANELA BARRANTES PINEDA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Localização do tribunalHEREDIA
Emissão
JuizMariela Porras Retana
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emveinte horas con veinticuatro minutos del dieciséis de marzo del dos mil veintiséis
Data2026-03-16
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de DOSCIENTOS NUEVE MIL NOVENTA Y SEIS DÓLARES CON SESENTA Y TRES CENTAVOS, libre de gravámenes, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 368-01950-01-0902-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 406-01918-01-0900-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 406-01918-01-0901-001, ARRENDAMIENTO DE FINCA CITAS: 2023-464377-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 162552, derecho 001-002, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 19 BLOQUE B, SITUADA EN EL DISTRITO 3-LA ASUNCION, CANTON 7-BELEN DE LA PROVINCIA DE HEREDIA, FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA, LINDEROS: NORTE: LOTE 18 BLOQUE B, SUR: LOTE 20 BLOQUE B, ESTE: LOTE 34 BLOQUE B, OESTE: CALLE 1 CON FRENTE A ELLA DE 15.01 METROS, MIDE: QUINIENTOS VEINTIDOS METROS CON CUARENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS, PLANO: H-0515433-1998, IDENTIFICADOR PREDIAL: 407030162552; Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del uno de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del nueve de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO CINCUENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS VEINTIDÓS DÓLARES CON CUARENTA Y SIETE CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del dieciocho de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS SETENTA Y CUATRO DÓLARES CON DIECISÉIS CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra MARIANELA BARRANTES PINEDA EXP:22-001209-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: veinte horas con veinticuatro minutos del dieciséis de marzo del dos mil veintiséis. Mariela Porras Retana, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026189593, publicación número: 2 de 2