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Terreno de 4 488 m² en Parrita, Puntarenas

location_onPuntarenas, Parrita, Parrita
Finca 0117243Expediente 22-001473-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mié, 22 abr 2026, 2:20 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,46× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡2,7 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 6 de abril de 2026
6 de abril de 2026
schedule 14:20
₡5 000 000
CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 14 de abril de 2026
14 de abril de 2026
schedule 14:20
₡3 750 000
TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 22 de abril de 2026
22 de abril de 2026
schedule 14:20
₡1 250 000
UN MILLÓN DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

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Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡5 000 000
Depósito para participar₡2 500 000
2º Remate
Base₡3 750 000
Depósito para participar₡1 875 000
3º Remate
Base₡1 250 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Parrita · valores de junio de 2018
history Este mapa de valores es de junio de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡600/m²
Zona 609-01-R53 · Jicote - Tigre
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: rural ₡600/m² (609-01-R53) y urbano ₡13 000/m² (609-01-U53 · La Flor). Se muestra el rural porque el terreno (4 488 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 4,488 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡2 692 524
0,46×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 54 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate6 abr 2026
₡5 000 000· ₡1 114/m²1,86×
2.º remate14 abr 2026
₡3 750 000· ₡836/m²1,39×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0117243
Derecho000
TipoTERRENO SEMBRADO DE PALMA ACEITERA
Plano Catastrado611061192006
ProvinciaPuntarenas
CantónParrita
DistritoParrita
Ubicación CompletaDistrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia De Puntarenas
Medida4,487.54 m2
Área (m²)4,487.54 m²
NorteSERVIDUMBRE AGRÍCOLA DE 135 METROS Y COOPERATIVA DE PRODUCCIÓN DE PALMA AFRICANA CALIFORNIA S.A.
SurCALLE PUBLICA CON 10 METROS Y 34 CENTÍMETROS ALBERTO CAMPOS MÉNDEZ Y YAMILETH SÁNCHEZ MORA
EsteHERNAN FALLAS FALLAS ALBERTO CAMPOS MÉNDEZ Y YAMILETH SÁNCHEZ MORA
OesteCOOPERATIVA DE PRODUCCIÓN DE PALMA AFRICANA CALIFORNIA S.A.
Detalle CompletoNorte: SERVIDUMBRE AGRÍCOLA DE 135 METROS Y COOPERATIVA DE PRODUCCIÓN DE PALMA AFRICANA CALIFORNIA S.A.; Sur: CALLE PUBLICA CON 10 METROS Y 34 CENTÍMETROS ALBERTO CAMPOS MÉNDEZ Y YAMILETH SÁNCHEZ MORA; Este: HERNAN FALLAS FALLAS ALBERTO CAMPOS MÉNDEZ Y YAMILETH SÁNCHEZ MORA; Oeste: COOPERATIVA DE PRODUCCIÓN DE PALMA AFRICANA CALIFORNIA S.A.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidumbres

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Traslado de servidumbre
Cita: CITAS: 358-08508-01-0830-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Traslado de servidumbre
Cita: CITAS: 395-03669-01-0001-001
  • Citas de servidumbres trasladadas: 358-08508-01-0830-001; 395-03669-01-0001-001.
  • libre de gravámenes hipotecarios
  • Se señalan las condiciones para remate con las bases y fechas descritas.
Expediente22-001473-1207-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteEDUARDO DE LOS ANGEL VILLALOBOS RAMÍREZ
DemandadoJOSÉ RAMON ANTONIO MONGE SALAZAR
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Ubicación del JuzgadoPuntarenas, Costa Rica
JuezAnny Hernández Monge
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido endiez horas con cincuenta y uno minutos del doce de enero del dos mil veintiséis
Fecha2026-01-12

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria en Puntarenas: finca matrícula 117243-000, terreno SEMBRADO DE PALMA ACEITERA, ubicada en DISTRITO 1-PARRITA, CANTÓN 9-PARRITA, Puntarenas. Área 4,487.54 m². Remates programados: 6-abr-2026 14:20 (base 5,000,000 CRC), 14-abr-2026 14:20 (base 3,750,000 CRC, 75%), 22-abr-2026 14:20 (base 1,250,000 CRC, 25%). Exp: 22-001473-1207-CJ, Juzgado de Cobro de Puntarenas. Anny Hernández Monge, Juez. Referencia N° 2026182312, publicación 1 de 2.

  • Notas: Se informa a las personas interesadas que, en caso de pagar con cheque certificado, éste deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Expediente: 22-001473-1207-CJ Juzgado de Cobro de Puntarenas.

article Texto Original del Edicto

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