edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 22-001473-1207-CJ
Puntarenas, Parrita, Parrita
Precio Base (1º Remate) CRC 5,000,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
April 6, 2026
6 de abril de 2026
14:20
CRC 5,000,000
CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
April 14, 2026
14 de abril de 2026
14:20
CRC 3,750,000
TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
April 22, 2026
22 de abril de 2026
14:20
CRC 1,250,000
UN MILLÓN DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 5,000,000
Depósito para participarCRC 2,500,000
2º Remate
BaseCRC 3,750,000
Depósito para participarCRC 1,875,000
3º Remate
BaseCRC 1,250,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 117243-000, terreno sembrado de palma aceitera.
Finca / Matrícula0117243
Derecho000
TipoTERRENO SEMBRADO DE PALMA ACEITERA
Plano Catastrado611061192006
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónParrita
DistritoParrita
Ubicación CompletaDistrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia de Puntarenas
Medida4,487.54 m2
Área (m²)4,487.54 m²
Linderos
NorteSERVIDUMBRE AGRÍCOLA DE 135 METROS Y COOPERATIVA DE PRODUCCIÓN DE PALMA AFRICANA CALIFORNIA S.A.
SurCALLE PUBLICA CON 10 METROS Y 34 CENTÍMETROS ALBERTO CAMPOS MÉNDEZ Y YAMILETH SÁNCHEZ MORA
EsteHERNAN FALLAS FALLAS ALBERTO CAMPOS MÉNDEZ Y YAMILETH SÁNCHEZ MORA
OesteCOOPERATIVA DE PRODUCCIÓN DE PALMA AFRICANA CALIFORNIA S.A.
Detalle CompletoNorte: SERVIDUMBRE AGRÍCOLA DE 135 METROS Y COOPERATIVA DE PRODUCCIÓN DE PALMA AFRICANA CALIFORNIA S.A.; Sur: CALLE PUBLICA CON 10 METROS Y 34 CENTÍMETROS ALBERTO CAMPOS MÉNDEZ Y YAMILETH SÁNCHEZ MORA; Este: HERNAN FALLAS FALLAS ALBERTO CAMPOS MÉNDEZ Y YAMILETH SÁNCHEZ MORA; Oeste: COOPERATIVA DE PRODUCCIÓN DE PALMA AFRICANA CALIFORNIA S.A.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidumbres
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Traslado de servidumbre
Cita: CITAS: 358-08508-01-0830-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Traslado de servidumbre
Cita: CITAS: 395-03669-01-0001-001
Observaciones Detalladas
- Citas de servidumbres trasladadas: 358-08508-01-0830-001; 395-03669-01-0001-001.
Condiciones del Remate
- libre de gravámenes hipotecarios
- Se señalan las condiciones para remate con las bases y fechas descritas.
Información del Caso
Expediente22-001473-1207-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteEDUARDO DE LOS ANGEL VILLALOBOS RAMÍREZ
DemandadoJOSÉ RAMON ANTONIO MONGE SALAZAR
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Ubicación del JuzgadoPuntarenas, Costa Rica
Emisión
JuezAnny Hernández Monge
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido endiez horas con cincuenta y uno minutos del doce de enero del dos mil veintiséis
Fecha2026-01-12
Resumen
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria en Puntarenas: finca matrícula 117243-000, terreno SEMBRADO DE PALMA ACEITERA, ubicada en DISTRITO 1-PARRITA, CANTÓN 9-PARRITA, Puntarenas. Área 4,487.54 m². Remates programados: 6-abr-2026 14:20 (base 5,000,000 CRC), 14-abr-2026 14:20 (base 3,750,000 CRC, 75%), 22-abr-2026 14:20 (base 1,250,000 CRC, 25%). Exp: 22-001473-1207-CJ, Juzgado de Cobro de Puntarenas. Anny Hernández Monge, Juez. Referencia N° 2026182312, publicación 1 de 2.
Notas Generales
- Notas: Se informa a las personas interesadas que, en caso de pagar con cheque certificado, éste deberá emitirse a favor de este despacho.
- Expediente: 22-001473-1207-CJ Juzgado de Cobro de Puntarenas.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 358-08508-01-0830-001 y SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 395-03669-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 117243-000, la cual es terreno SEMBRADO DE PALMA ACEITERA. Situada en el DISTRITO 1-PARRITA, CANTÓN 9-PARRITA, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE SERVIDUMBRE AGRÍCOLA DE 135 METROS Y COOPERATIVA DE PRODUCCIÓN DE PALMA AFRICANA CALIFORNIA S.A.; al SUR CALLE PUBLICA COM 10 METROS Y 34 CENTÍMETROS ALBERTO CAMPOS MÉNDEZ Y YAMILETH SÁNCHEZ MORA; al ESTE HERNAN FALLAS FALLAS ALBERTO CAMPOS MÉNDEZ Y YAMILETH SÁNCHEZ MORA y al OESTE COOPERATIVA DE PRODUCCIÓN DE PALMA AFRICANA CAIFORNIA S.A.. MIDE: CUATRO MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y SIETE METROS CON CINCUENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas veinte minutos del seis de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas veinte minutos del catorce de abril de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas veinte minutos del veintidós de abril de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de EDUARDO DE LOS ANGEL VILLALOBOS RAMÍREZ contra JOSÉ RAMON ANTONIO MONGE SALAZAR EXP:22-001473-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: diez horas con cincuenta y uno minutos del doce de enero del dos mil veintiséis. Anny Hernández Monge, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026182312, publicación número: 1 de 2