Ativo

Terreno de 4.488 m² em Parrita, Puntarenas

location_onPuntarenas, Parrita, Parrita
Matrícula 0117243Processo 22-001473-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 22 de abr. de 2026, 14:20).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,46× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡2,7 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 6 de abril de 2026
6 de abril de 2026
schedule 14:20
₡ 5.000.000
CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 14 de abril de 2026
14 de abril de 2026
schedule 14:20
₡ 3.750.000
TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 22 de abril de 2026
22 de abril de 2026
schedule 14:20
₡ 1.250.000
UN MILLÓN DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 5.000.000
Depósito para participar₡ 2.500.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 3.750.000
Depósito para participar₡ 1.875.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.250.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Parrita · valores de junho de 2018
history Este mapa de valores é de junho de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡600/m²
Zona 609-01-R53 · Jicote - Tigre
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡600/m² (609-01-R53) e urbano ₡13.000/m² (609-01-U53 · La Flor). Mostramos o valor rural porque o terreno (4.488 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 4,488 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡2.692.524
0,46×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 54% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão6 de abr. de 2026
₡5.000.000· ₡1.114/m²1,86×
2º leilão14 de abr. de 2026
₡3.750.000· ₡836/m²1,39×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0117243
Fração000
TipoTERRENO SEMBRADO DE PALMA ACEITERA
Planta cadastral611061192006
ProvínciaPuntarenas
CantãoParrita
DistritoParrita
Localização completaDistrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia De Puntarenas
Medida4,487.54 m2
Área (m²)4,487.54 m²
NorteSERVIDUMBRE AGRÍCOLA DE 135 METROS Y COOPERATIVA DE PRODUCCIÓN DE PALMA AFRICANA CALIFORNIA S.A.
SulCALLE PUBLICA CON 10 METROS Y 34 CENTÍMETROS ALBERTO CAMPOS MÉNDEZ Y YAMILETH SÁNCHEZ MORA
LesteHERNAN FALLAS FALLAS ALBERTO CAMPOS MÉNDEZ Y YAMILETH SÁNCHEZ MORA
OesteCOOPERATIVA DE PRODUCCIÓN DE PALMA AFRICANA CALIFORNIA S.A.
Detalhe completoNorte: SERVIDUMBRE AGRÍCOLA DE 135 METROS Y COOPERATIVA DE PRODUCCIÓN DE PALMA AFRICANA CALIFORNIA S.A.; Sur: CALLE PUBLICA CON 10 METROS Y 34 CENTÍMETROS ALBERTO CAMPOS MÉNDEZ Y YAMILETH SÁNCHEZ MORA; Este: HERNAN FALLAS FALLAS ALBERTO CAMPOS MÉNDEZ Y YAMILETH SÁNCHEZ MORA; Oeste: COOPERATIVA DE PRODUCCIÓN DE PALMA AFRICANA CALIFORNIA S.A.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Traslado de servidumbre
Referência: CITAS: 358-08508-01-0830-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Traslado de servidumbre
Referência: CITAS: 395-03669-01-0001-001
  • Citas de servidumbres trasladadas: 358-08508-01-0830-001; 395-03669-01-0001-001.
  • libre de gravámenes hipotecarios
  • Se señalan las condiciones para remate con las bases y fechas descritas.
Nº do processo22-001473-1207-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)EDUARDO DE LOS ANGEL VILLALOBOS RAMÍREZ
RéuJOSÉ RAMON ANTONIO MONGE SALAZAR
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Localização do tribunalPuntarenas, Costa Rica
JuizAnny Hernández Monge
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emdiez horas con cincuenta y uno minutos del doce de enero del dos mil veintiséis
Data2026-01-12

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria en Puntarenas: finca matrícula 117243-000, terreno SEMBRADO DE PALMA ACEITERA, ubicada en DISTRITO 1-PARRITA, CANTÓN 9-PARRITA, Puntarenas. Área 4,487.54 m². Remates programados: 6-abr-2026 14:20 (base 5,000,000 CRC), 14-abr-2026 14:20 (base 3,750,000 CRC, 75%), 22-abr-2026 14:20 (base 1,250,000 CRC, 25%). Exp: 22-001473-1207-CJ, Juzgado de Cobro de Puntarenas. Anny Hernández Monge, Juez. Referencia N° 2026182312, publicación 1 de 2.

  • Notas: Se informa a las personas interesadas que, en caso de pagar con cheque certificado, éste deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Expediente: 22-001473-1207-CJ Juzgado de Cobro de Puntarenas.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa