Ativo

Terreno de 1.276 m² em Buenos Aires, Puntarenas

location_onPuntarenas, Buenos Aires, Potrero Grande
Matrícula 0233348Processo 22-001527-1207-CJJUZGADO CIVIL, TRABAJO Y AGRARIO DE BUENOS AIRES (AGRARIO)
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 24 de jun. de 2026, 13:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,1× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡6,4 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 27 de maio de 2026
27 de mayo de 2026
schedule 13:30
₡ 2.500.000
¢2,500,000.00
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 10 de junho de 2026
10 de junio de 2026
schedule 13:30
₡ 1.875.000
¢1,875,000.00
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 24 de junho de 2026
24 de junio de 2026
schedule 13:30
₡ 625.000
¢625,000.00
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 2.500.000
Depósito para participar₡ 1.250.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 1.875.000
Depósito para participar₡ 937.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 625.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Buenos Aires · valores de agosto de 2018
history Este mapa de valores é de agosto de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡5.000/m²
Zona 603-03-U03 · La Lucha - La Pueblo Nuevo
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡5.000/m² (603-03-U03) e rural ₡400/m² (603-03-R03 · Guaria - Jorón Luchita). Mostramos o valor urbano porque o terreno (1.276 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 1,276 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡6.380.000
0,10×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 90% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão27 de mai. de 2026
₡2.500.000· ₡1.959/m²0,39×
2º leilão10 de jun. de 2026
₡1.875.000· ₡1.469/m²0,29×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0233348
Fração000
Tipoterreno para construir
Planta cadastral621163772019
ProvínciaPuntarenas
CantãoBuenos Aires
DistritoPotrero Grande
Localização completaDistrito Potrero Grande, Cantón Buenos Aires, Provincia De Puntarenas
MedidaMIL DOSCIENTOS SETENTA Y SEIS METROS CUADRADOS
Área (m²)1,276 m²
NorteMavin Cordero Arguedas y Maria Quesada Altamirano
SulCalle Pública
LesteMarvin Cordero Arguedas y Maria Quesada Altamirano
OesteMarvin Cordero Arguedas y Maria Quesada Altamirano
Detalhe completoNORTE Mavin Cordero Arguedas y Maria Quesada Altamirano; SUR Calle Pública; ESTE Marvin Cordero Arguedas y Maria Quesada Altamirano y al OESTE Marvin Cordero Arguedas y Maria Quesada Altamirano
Hipotecaslibre de gravámenes
AnotaçõesCOND Y RESERVA REF IDA

Servidões

SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2014-133638-01-0001-001
  • La finca objeto de remate se ubica en el distrito Potrero Grande, cantón Buenos Aires, provincia de Puntarenas.
  • El edicto corresponde a una ejecución/prenda hipotecaria rematándose una finca, con tres posibles remates escalonados y referencias de gravámenes y servidumbres.
  • El pago por cheque deberá hacerse a favor del despacho.
  • Base de remate inicial: ¢2,500,000.00
  • Cond y Reserva Sanctionadas: REF IDA
Nº do processo22-001527-1207-CJ
Tipo de processoEjecución Prendaria Hipotecaria
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuFABIAN JESUS QUESADA ALTAMIRANO
TribunalJUZGADO CIVIL, TRABAJO Y AGRARIO DE BUENOS AIRES (AGRARIO)
Localização do tribunalBuenos Aires, Puntarenas, Costa Rica
JuizLIC. JEAN CARLOS CESPEDES MORA
CargoJuez
Emitido em21 de abril de 2026
Data2026-04-21

Edicto de remate de una finca ubicada en Puntarenas (matrícula 233-348) en proceso de Ejecución Prendaria Hipotecaria contra Fabian Jesús Quesada Altamirano. Base de remate 2,500,000 CRC; remates programados para mayo y junio de 2026; con servidumbre de paso registrada. Juzgado Civil, Trabajo y Agrario de Buenos Aires (Agrario); 21 de abril de 2026. Notas sobre pago con cheque y publicación de edicto.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa