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Terreno de 171 m² en Mora, San José

location_onSan José, Mora, Guayabo
Finca 0431715Expediente 22-002188-1763-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mié, 27 may 2026, 10:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,49× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡8,5 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 11 de mayo de 2026
once de mayo de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡16 714 791,83
DIECISÉIS MILLONES SETECIENTOS CATORCE MIL SETECIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON OCHENTA Y TRES CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 19 de mayo de 2026
diecinueve de mayo de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡12 536 093,88
DOCE MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y SEIS MIL NOVENTA Y TRES COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 27 de mayo de 2026
veintisiete de mayo de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡4 178 697,95
CUATRO MILLONES CIENTO SETENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y SIETE COLONES CON NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original)
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡16 714 792
Depósito para participar₡8 357 396
2º Remate
Base₡12 536 094
Depósito para participar₡6 268 047
3º Remate
Base₡4 178 698
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Mora · valores de febrero de 2021
history Este mapa de valores es de febrero de 2021 (5 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡50 000/m²
Zona 107-02-U01 · Centro
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: urbano ₡50 000/m² (107-02-U01) y rural ₡1 455/m² (107-02-R01 · Guayabo). Se muestra el urbano porque el terreno (171 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 171 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡8 528 000
0,49×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 51 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate11 may 2026
₡16 714 792· ₡97 999/m²1,96×
2.º remate19 may 2026
₡12 536 094· ₡73 500/m²1,47×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0431715
PartidoBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
ProvinciaSan José
CantónMora
DistritoGuayabo
Ubicación CompletaCantón 7-Mora, Distrito 2-Guayabo, Provincia De San José
MedidaCiento setenta metros con cincuenta y seis decímetros cuadrados
Área (m²)170.56 m²
NorteCALLE PUBLICA
SurEDUARDO ARAYA OCONITRILLO
EsteLUISA BUSTAMANTE CUBILLO
OesteENRIQUE VARGAS BUSTAMANTE
Detalle CompletoNORTE CALLE PUBLICA, SUR: EDUARDO ARAYA OCONITRILLO, ESTE LUISA BUSTAMANTE CUBILLO, OESTE ENRIQUE VARGAS BUSTAMANTE
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
  • En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Expediente22-002188-1763-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoANDREY MAURICIO DELGADO VARGAS, FLOR DE LIS VARGAS BUSTAMANTE
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Ubicación del JuzgadoSan José
JuezMsc.Esteban Jesús Herrera Vargas
CargoJuez Tramitador
Emitido en27 de febrero del año 2026
Fecha2026-02-27

article Texto Original del Edicto

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