edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 22-002188-1763-CJ
San José, Mora, Guayabo
Precio Base (1º Remate) CRC 16,714,800
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
May 11, 2026
once de mayo de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
CRC 16,714,800
DIECISÉIS MILLONES SETECIENTOS CATORCE MIL SETECIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON OCHENTA Y TRES CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
May 19, 2026
diecinueve de mayo de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
CRC 12,536,100
DOCE MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y SEIS MIL NOVENTA Y TRES COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
May 27, 2026
veintisiete de mayo de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
CRC 4,178,700
CUATRO MILLONES CIENTO SETENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y SIETE COLONES CON NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original)
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 16,714,800
Depósito para participarCRC 8,357,400
2º Remate
BaseCRC 12,536,100
Depósito para participarCRC 6,268,050
3º Remate
BaseCRC 4,178,700
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — FINCA PARTIDO DE SAN JOSÉ
Finca / Matrícula0431715
PartidoBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónMora
DistritoGuayabo
Ubicación CompletaCantón 7-Mora, Distrito 2-Guayabo, Provincia de San José
MedidaCiento setenta metros con cincuenta y seis decímetros cuadrados
Área (m²)170.56 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA
SurEDUARDO ARAYA OCONITRILLO
EsteLUISA BUSTAMANTE CUBILLO
OesteENRIQUE VARGAS BUSTAMANTE
Detalle CompletoNORTE CALLE PUBLICA, SUR: EDUARDO ARAYA OCONITRILLO, ESTE LUISA BUSTAMANTE CUBILLO, OESTE ENRIQUE VARGAS BUSTAMANTE
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Condiciones del Remate
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Información del Caso
Expediente22-002188-1763-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoANDREY MAURICIO DELGADO VARGAS, FLOR DE LIS VARGAS BUSTAMANTE
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Ubicación del JuzgadoSan José
Emisión
JuezMsc.Esteban Jesús Herrera Vargas
CargoJuez Tramitador
Emitido en27 de febrero del año 2026
Fecha2026-02-27
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DIECISÉIS MILLONES SETECIENTOS CATORCE MIL SETECIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON OCHENTA Y TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la FINCA PARTIDO DE SAN JOSÉ MATRÍCULA DE FOLIO REAL CUATROCIENTOS TREINTA Y UN MIL SETECIENTOS QUINCE DERECHO CERO CERO CERO: NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 2-GUAYABO, CANTÓN 7-MORA, DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ, LINDEROS: NORTE CALLE PUBLICA, SUR: EDUARDO ARAYA OCONITRILLO, ESTE LUISA BUSTAMANTE CUBILLO, OESTE ENRIQUE VARGAS BUSTAMANTE MIDE: CIENTO SETENTA METROS CON CINCUENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del once de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del diecinueve de mayo de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y SEIS MIL NOVENTA Y TRES COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintisiete de mayo de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES CIENTO SETENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y SIETE COLONES CON NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ANDREY MAURICIO DELGADO VARGAS, FLOR DE LIS VARGAS BUSTAMANTE EXP:22-002188-1763-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA). 27 de febrero del año 2026. Msc.Esteban Jesús Herrera Vargas, Juez Tramitador . Referencia N°: 2026188095, publicación número: 2 de 2