edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 22-002337-1203-CJ

location_onALAJUELA, SAN RAMÓN, ALFARO

Precio Base (1º Remate) CRC 7,158,000

description Finca: 0392970

square_foot Área: 248.3 m²

gavel JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)

info Información del Caso

Expediente22-002337-1203-CJ

Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA

Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE SAN RAMÓN

DemandadoENA GINETTE PINEDA ESPINO

JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)

Ubicación del JuzgadoSan Ramón, Alajuela

event Cronograma de Remates

1º Remate

calendar_today July 7, 2026

07 de julio de 2026

schedule 13:30

CRC 7,158,000

SIETE MILLONES CIENTO CINCUENTA Y OCHO MIL COLONES EXACTOS

100% del avalúo

2º Remate

calendar_today July 15, 2026

15 de julio de 2026

schedule 13:30

CRC 5,368,500

CINCO MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS

75% del avalúo

3º Remate

calendar_today July 23, 2026

23 de julio de 2026

schedule 13:30

CRC 1,789,500

UN MILLÓN SETECIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS

25% del avalúo

home Inmueble #1 — Finca urbana para construcción de casa

Finca / Matrícula0392970

PartidoMUNICIPALIDAD DE SAN RAMÓN contra ENA GINETTE PINEDA ESPINO

Derecho000

TipoTerreno urbano para construcción

place Ubicación y Medida

ProvinciaALAJUELA

CantónSAN RAMÓN

DistritoALFARO

Ubicación CompletaDISTRITO ALFARO, CANTÓN SAN RAMÓN, PROVINCIA ALAJUELA

MedidaDOSCIENTOS CUARENTA Y OCHO METROS CON TRES DECIMETROS CUADRADOS

Área (m²)248.3 m²

crop_free Linderos

NorteEMILDA FERNANDEZ RAMIREZ

SurJOSE RAFAEL RAMIREZ VILLALOBOS

EsteCLAUDIA BADILLA ROJAS

OesteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE SIETE METROS LINEALES

Detalle CompletoNORTE: EMILDA FERNANDEZ RAMIREZ; SUR: JOSE RAFAEL RAMIREZ VILLALOBOS; ESTE: CLAUDIA BADILLA ROJAS; OESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE SIETE METROS.

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios

Servidumbres

Reserva de ley de aguas

Reserva de ley de caminos publicos

checklist Condiciones del Remate

La subasta se realizará conforme a las disposiciones de ejecución hipotecaria.
Publicado edicto dos veces, primera publicación al menos 5 días antes de la fecha de la subasta.
Si se paga con cheque certificado, deberá emitirse a favor del despacho.

person Emisión

JuezMaría Auxiliadora Cruz Cruz

CargoJueza

Emitido en03 de junio del año 2026.

Fecha2026-06-03

summarize Resumen

Edicto de remate hipotecario para una finca en Alfaro, San Ramón, Alajuela, matrícula descrita, superficie 248.3 m2, linderos y reservas legales. Base inicial 7,158,000 CRC, remates siguientes 5,368,500 CRC (75%), 1,789,500 CRC (25%). Jurisdicción: Juzgado de Cobro del III Circuito Judicial de Alajuela (San Ramón). Fecha de emisión 03-06-2026. Jueza María Auxiliadora Cruz Cruz.

note Notas Generales

NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la subasta que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, con una base de SIETE MILLONES CIENTO CINCUENTA Y OCHO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando reservas de ley de aguas y ley de caminos publicos; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número TRESCIENTOS NOVENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS SESENTA-CERO CERO CERO, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO ALFARO, CANTÓN SAN RAMON, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE EMILDA FERNANDEZ RAMIREZ; al SUR JOSE RAFAEL RAMIREZ VILLALOBOS; al ESTE CLAUDIA BADILLA ROJAS y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE SIETE METROS LINEALES. MIDE: DOSCIENTOS CUARENTA Y OCHO METROS CON TRES DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del siete de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del quince de julio de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del veintitrés de julio de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN SETECIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la subasta que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SAN RAMÓN contra ENA GINETTE PINEDA ESPINO EXP:22-002337-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 03 de junio del año 2026. María Auxiliadora Cruz Cruz Jueza.

Referencia N°: 2026200656, publicación número: 1 de 2

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