Ativo
Terreno de 248 m² em San Ramón, Alajuela
Alajuela, San Ramón, Alfaro
Matrícula 0392970Processo 22-002337-1203-CJJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Cronograma de leilões
1º leilão
7 de julho de 2026
07 de julio de 2026
13:30
₡ 7.158.000
SIETE MILLONES CIENTO CINCUENTA Y OCHO MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
15 de julho de 2026
15 de julio de 2026
13:30
₡ 5.368.500
CINCO MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
23 de julho de 2026
23 de julio de 2026
13:30
₡ 1.789.500
UN MILLÓN SETECIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 7.158.000
Depósito para participar₡ 3.579.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 5.368.500
Depósito para participar₡ 2.684.250
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.789.500
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Imóvel nº 1 — Finca urbana para construcción de casa
Matrícula (finca)0392970
Província do registroMUNICIPALIDAD DE SAN RAMÓN contra ENA GINETTE PINEDA ESPINO
Fração000
TipoTerreno urbano para construcción
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoSan Ramón
DistritoAlfaro
Localização completaDistrito Alfaro, Cantón San Ramón, Provincia Alajuela
MedidaDOSCIENTOS CUARENTA Y OCHO METROS CON TRES DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)248.3 m²
Limites
NorteEMILDA FERNANDEZ RAMIREZ
SulJOSE RAFAEL RAMIREZ VILLALOBOS
LesteCLAUDIA BADILLA ROJAS
OesteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE SIETE METROS LINEALES
Detalhe completoNORTE: EMILDA FERNANDEZ RAMIREZ; SUR: JOSE RAFAEL RAMIREZ VILLALOBOS; ESTE: CLAUDIA BADILLA ROJAS; OESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE SIETE METROS.
Ônus e anotações
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
Servidões
Reserva de ley de aguas
Reserva de ley de caminos publicos
Condições do leilão
- La subasta se realizará conforme a las disposiciones de ejecución hipotecaria.
- Publicado edicto dos veces, primera publicación al menos 5 días antes de la fecha de la subasta.
- Si se paga con cheque certificado, deberá emitirse a favor del despacho.
Informações do processo
Nº do processo22-002337-1203-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE SAN RAMÓN
RéuENA GINETTE PINEDA ESPINO
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Localização do tribunalSan Ramón, Alajuela
Emissão
JuizMaría Auxiliadora Cruz Cruz
CargoJueza
Emitido em03 de junio del año 2026.
Data2026-06-03
Resumo
Edicto de remate hipotecario para una finca en Alfaro, San Ramón, Alajuela, matrícula descrita, superficie 248.3 m2, linderos y reservas legales. Base inicial 7,158,000 CRC, remates siguientes 5,368,500 CRC (75%), 1,789,500 CRC (25%). Jurisdicción: Juzgado de Cobro del III Circuito Judicial de Alajuela (San Ramón). Fecha de emisión 03-06-2026. Jueza María Auxiliadora Cruz Cruz.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la subasta que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de SIETE MILLONES CIENTO CINCUENTA Y OCHO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando reservas de ley de aguas y ley de caminos publicos; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número TRESCIENTOS NOVENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS SESENTA-CERO CERO CERO, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO ALFARO, CANTÓN SAN RAMON, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE EMILDA FERNANDEZ RAMIREZ; al SUR JOSE RAFAEL RAMIREZ VILLALOBOS; al ESTE CLAUDIA BADILLA ROJAS y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE SIETE METROS LINEALES. MIDE: DOSCIENTOS CUARENTA Y OCHO METROS CON TRES DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del siete de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del quince de julio de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del veintitrés de julio de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN SETECIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la subasta que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SAN RAMÓN contra ENA GINETTE PINEDA ESPINO EXP:22-002337-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 03 de junio del año 2026. María Auxiliadora Cruz Cruz Jueza. Referencia N°: 2026200656, publicación número: 1 de 2