edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 22-002457-1170-CJ

location_onSAN JOSÉ, TIBÁS, CINCO ESQUINAS
Precio Base (1º Remate) CRC 14,593,200
description Finca: 0255104
square_foot Área: 98.49 m²
gavel JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ

map Ubicación en Mapa

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info Información del Caso

Expediente22-002457-1170-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteASOCIACIÓN SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE COMPAÑÍA DE GALLETAS POZUELO S.A.
DemandadoWILSON GERARDO PORRAS ABARCA
JuzgadoJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today April 16, 2026
dieciséis de abril de dos mil veintiséis
schedule catorce horas cero minutos
CRC 14,593,200
CATORCE MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y TRES MIL CIENTO OCHENTA Y NUEVE COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today April 24, 2026
veinticuatro de abril de dos mil veintiséis
schedule catorce horas cero minutos
CRC 10,944,900
DIEZ MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y Y... (completa)
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today May 5, 2026
cinco de mayo de dos mil veintiséis
schedule catorce horas cero minutos
CRC 3,648,300
TRES MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA OCHO MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y SIETE COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS
25% del avalúo

home Inmueble #1 — Finca

Finca / Matrícula0255104
PartidoASOCIACIÓN SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE COMPAÑÍA DE GALLETAS POZUELO S.A.
Derecho003-004
TipoTERRENO CON UNA CASA MARCADA CON EL NÚMERO 932
Plano Catastrado102801811977

place Ubicación y Medida

ProvinciaSAN JOSÉ
CantónTIBÁS
DistritoCINCO ESQUINAS
Ubicación CompletaDistrito 2-Cinco Esquinas, Cantón Tibás, Provincia San José
MedidaNOVENTA Y OCHO METROS CON CUARENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)98.49 m²

crop_free Linderos

NorteLOTE-931
SurPARED MEDIANERA Y LOTE-933
EsteLOTE-915, 916, 914
OesteINVU
Detalle CompletoNORTE: LOTE-931; SUR: PARED MEDIANERA Y LOTE-933; ESTE: LOTE-915, 916, 914; OESTE: INVU

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidumbres

SERVIDUMBRE TRASLADADA
trasladada
Cita: 310-11436-01-0002-001

visibility Observaciones Detalladas

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

checklist Condiciones del Remate

  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
  • Notificación de la subasta y publicación del edicto.

person Emisión

JuezLicda. Yesenia Alicia Solano Molina
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en09 de febrero de 2026
Fecha2026-02-09

summarize Resumen

Edicto de remate hipotecario de finca en San José (Distrito 2-Cinco Esquinas, Cantón Tibás), matrícula 255104-003-004, derecho 003-004, terreno con casa número 932, con servidumbre trasladada; base inicial 14,593,189.28 CRC; remates programados para 16-04-2026 (primer remate), 24-04-2026 (segundo), 05-05-2026 (tercero).

note Notas Generales

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, con una base de CATORCE MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y TRES MIL CIENTO OCHENTA Y NUEVE COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA citas 310-11436-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 255104-003-004, derecho 003-004, la cual es terreno TERRENO CON UNA CASA MARCADA CON EL NUMERO 932. Situada en el DISTRITO 2-CINCO ESQUINAS, CANTÓN 13-TIBÁS, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE LOTE-931; al SUR PARED MEDIANERA Y LOTE-933; al ESTE LOTE-915, 916, 914 y al OESTE I N VU. MIDE: NOVENTA Y OCHO METROS CON CUARENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del dieciséis de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veinticuatro de abril de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del cinco de mayo de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y SIETE COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ASOCIACIÓN SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE COMPAÑÍA DE GALLETAS POZUELO S.A. contra WILSON GERARDO PORRAS ABARCA EXP:22-002457-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 09 de febrero del año 2026. Licda. Yesenia Alicia Solano Molina, Juez/a Decisor/a.

Referencia N°: 2026186864, publicación número: 1 de 2
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