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Terrain de 543 m² à San Ramón, Alajuela
Alajuela, San Ramón, Santiago
Propriété n° 0516561Dossier 22-002512-1203-CJJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
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Calendrier des enchères
1re enchère
19 mai 2026
19 de mayo de 2026
15:30
14 299 000 ₡
CATORCE MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA NUEVE MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
27 mai 2026
27 de mayo de 2026
15:30
10 724 250 ₡
DIEZ MILLONES SETECIENTOS VEINTICUATRO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
4 juin 2026
4 de junio de 2026
15:30
3 574 750 ₡
TRES MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL SETECIENTA CINCUENTA COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
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1re enchère
Mise à prix14 299 000 ₡
Dépôt de garantie7 149 500 ₡
2e enchère
Mise à prix10 724 250 ₡
Dépôt de garantie5 362 125 ₡
3e enchère
Mise à prix3 574 750 ₡
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Conseil juridique
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Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
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Bien n° 1 — Finca objeto de remate
N° de propriété (finca)0516561
Province du registreGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastral216704932013
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonSan Ramón
DistrictSantiago
Emplacement completDistrito 2-Santiago, Cantón San Ramón, Provincia De Alajuela
SuperficieQUINIENTOS CUARENTA Y TRES METROS CUADRADOS
Surface (m²)543 m²
Limites
NordCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 10.06 METROS
SudPEGASUS TERRAZAS AL PACIFICO S.A.
EstPEGASUS TERRAZAS AL PACIFICO S.A.
OuestPEGASUS TERRAZAS AL PACIFICO S.A.
Détail completNorte: Calle Publica con 10.06m de frente; Sur: Pegasus Terrazas al Pacífico S.A.; Este: Pegasus Terrazas al Pacífico S.A.; Oeste: Pegasus Terrazas al Pacífico S.A.
Charges et annotations
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
Servitudes
SERVIDUMBRE DE PASO
Dos servidumbres de paso
SERVIDUMBRE DE PASO
Dos servidumbres de paso
Conditions de la vente
- BASE DEL PRIMER REMATE: CATORCE MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA NUEVE MIL COLONES EXACTOS, LIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS, CON DOS SERVIDUMBRES DE PASO.
- SEGUNDO REMATE: BASE DE DIEZ MILLONES SETECIENTOS VEINTICUATRO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% DEL VALOR ORIGINAL).
- TERCER REMATE: BASE DE TRES MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL SETECIENTA CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% DEL VALOR ORIGINAL).
- NOTAS: Si se paga con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
- ADVERTENCIA: Por tratarse de una hipoteca con bono, el monto total de oferta deberá depositarse en el acto conforme al artículo 153 bis de la Ley 5072 Ley del Sistema Financiero Nacional de la Vivienda.
- PUBLICACIÓN: Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- OBSERVACIÓN: Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra ABIGAIL TEMPLE SALAZAR. EXP:22-002512-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 25 de marzo del año 2026.
- EFECTIVACIÓN: Expedido por Licda. Jennsy Maria Montero Lopez, Juez/a Decisor/a.
Informations sur le dossier
N° de dossier22-002512-1203-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DéfendeurABIGAIL TEMPLE SALAZAR
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Siège du tribunalSan Ramón, Alajuela
Émission
JugeLicda. Jennsy Maria Montero Lopez
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à25 de marzo del año 2026.
Date2026-03-25
Résumé
Edicto de remate judicial en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra ABIGAIL TEMPLE SALAZAR, finca ubicada en Alajuela (San Ramón), con dos servidumbres de paso; base inicial de 14,299,000 CRC; remates programados para el 19/05/2026, 27/05/2026 y 04/06/2026; notas sobre pago con cheque certificado y depósito por bono; publicación obligatoria.
Notes générales
- Notas: Cheques certificados deben emitirse a favor de este despacho.
- Advertencia: Al tratarse de una hipoteca con bono, el monto total de oferta deberá depositarse en el acto.
- Publicación: Primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra ABIGAIL TEMPLE SALAZAR. EXP:22-002512-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 25 de marzo del año 2026.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de CATORCE MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando DOS SERVIDUMBRE DE PASO; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número quinientos dieciséis mil quinientos sesenta y uno, derecho cero cero cero, la cual es TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 2-SANTIAGO, CANTÓN 2-SAN RAMON, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 10.06 METROS; al SUR PEGASUS TERRAZAS AL PACIFICO S.A.; al ESTE PEGASUS TERRAZAS AL PACIFICO S.A. y al OESTE PEGASUS TERRAZAS AL PACIFICO S.A. MIDE: QUINIENTOS CUARENTA Y TRES METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del diecinueve de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del veintisiete de mayo de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES SETECIENTOS VEINTICUATRO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del cuatro de junio de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Al tratarse de una hipoteca con bono, se advierte a los oferentes que de conformidad con el artículo 153 bis de la Ley 5072 Ley del Sistema Financiero Nacional de la Vivienda, que el monto total de oferta deberá depositarse en el acto. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra ABIGAIL TEMPLE SALAZAR. EXP:22-002512-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 25 de marzo del año 2026. Licda. Jennsy Maria Montero Lopez, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026191315, publicación número: 1 de 2