Ativo

Casa de 153 m² em Esparza, Puntarenas

location_onPuntarenas, Esparza, Espíritu Santo
Matrícula 0132879Processo 22-002631-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 14 de mai. de 2026, 13:20).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,2× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡4,6 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 27 de abril de 2026
trece horas veinte minutos del veintisiete de abril de dos mil veintiséis
schedule trece horas veinte minutos
₡ 3.711.300
TRES MILLONES SETECIENTOS ONCE MIL TRESCIENTOS COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 6 de maio de 2026
trece horas veinte minutos del seis de mayo de dos mil veintiséis
schedule trece horas veinte minutos
₡ 2.883.480
DOS MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 14 de maio de 2026
trece horas veinte minutos del catorce de mayo de dos mil veintiséis
schedule trece horas veinte minutos
₡ 927.825
NOVECIENTOS VEINTISIETE MIL OCHOCIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 3.711.300
Depósito para participar₡ 1.855.650
2º leilão
Lance mínimo₡ 2.883.480
Depósito para participar₡ 1.441.740
3º leilão
Lance mínimo₡ 927.825
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Esparza · valores de outubro de 2019
history Este mapa de valores é de outubro de 2019 (7 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡30.000/m²
Zona 602-01-U33 · Estados Unidos - Álvarez - Barrio
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡30.000/m² (602-01-U33) e rural ₡700/m² (602-01-R33 · Ciudadela Ciudadela Mario Mojón). Mostramos o valor urbano porque o terreno (153 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 153 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡4.578.900
0,20×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 80% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão2026-04-27T13:20
₡3.711.300· ₡24.316/m²0,81×
2º leilão2026-05-06T13:20
₡2.883.480· ₡18.892/m²0,63×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0132879
Província do registroINSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
Fração001 y 002
TipoLote 40 Terreno para construir con una casa
Planta cadastral608905222003
ProvínciaPuntarenas
CantãoEsparza
DistritoEspíritu Santo
Localização completaDistrito 01 Espíritu Santo, Cantón 02 Esparza, Provincia De Puntarenas
MedidaCIENTO CINCUENTA Y DOS METROS CON SESENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)152.63 m²
NorteCALLE PÚBLICA
SulHUMBERTO NÚÑEZ GÓMEZ
LesteLOTE 1 G
OesteLOTE 3 G
Detalhe completoNORTE CALLE PÚBLICA; SUR HUMBERTO NÚÑEZ GÓMEZ; ESTE LOTE 1 G; OESTE LOTE 3 G
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotaçõesLibre de anotaciones
  • Se informa a las personas interesadas que si pagan con cheque certificado, deberá emitirse a favor del despacho.
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo22-002631-1207-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
RéuJESSICA MARITZA CALDERÓN FONSECA, WILLIAM CHINCHILLA BOGANTES
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Localização do tribunalPuntarenas
JuizLic. Douglas Quesada Zamora
CargoJuez Decisor
Emitido emdiez horas con cuarenta y nueve minutos del veintitrés de enero del dos mil veintiséis
Data2026-01-23

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo contra JESSICA MARITZA CALDERÓN FONSECA y WILLIAM CHINCHILLA BOGANTES, Juzgado de Cobro de Puntarenas (Exp: 22-002631-1207-CJ). Remate de finca en Puntarenas, matrícula 132879, derechos 001 y 002; Lote 40, Terreno para construir, N 2 Bloque G, Distrito Espíritu Santo, Cantón Esparza, Provincia Puntarenas. Medidas: 152.63 m2. Primera subasta 27-04-2026 a las 13:20 con base 3,711,300 CRC; segunda subasta 06-05-2026 a las 13:20 con base 2,883,475 CRC (75% de la base original); tercera subasta 14-05-2026 a las 13:20 con base 927,825 CRC (25% de la base original). Notas: pago con cheque certificado a favor del despacho; edicto publicado dos veces consecutivas con al menos cinco días de antelación.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa