edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 22-002777-1205-CJ
Guanacaste, Liberia, Liberia
Precio Base (1º Remate) CRC 41,684,300
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
July 10, 2026
10 de julio de 2026
08:30
CRC 41,684,300
CUARENTA Y UN MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON SETENTA Y CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
July 20, 2026
20 de julio de 2026
08:30
CRC 31,263,200
TREINTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y TRES MIL DOSCIENTOS DOCE COLONES CON SEIS CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
July 28, 2026
28 de julio de 2026
08:30
CRC 10,421,100
DIEZ MILLONES CUATROCIENTOS VEINTIÚN MIL SETENTA COLONES CON SESENTA OCHO CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 41,684,300
Depósito para participarCRC 20,842,150
2º Remate
BaseCRC 31,263,200
Depósito para participarCRC 15,631,600
3º Remate
BaseCRC 10,421,100
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Matrícula 164523, Derecho 000
Finca / Matrícula0164523
PartidoBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR BLOQUE J LOTE 4-J
Plano CatastradoG-1162075-2007
Ubicación y Medida
ProvinciaGuanacaste
CantónLiberia
DistritoLiberia
Ubicación CompletaDistrito 1-Liberia, Canton 1-Liberia, Provincia Guanacaste
Medida250.29 m2
Área (m²)250.29 m²
Linderos
NorteLOTE 17-J
SurAVENIDA PRIMERA
EsteLOTE 3-J
OesteLOTE 5-J
Detalle CompletoNorte: Lote 17-J; Sur: Avenida Primera; Este: Lote 3-J; Oeste: Lote 5-J
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES
AnotacionesLIBRE DE ANOTACIONES
Observaciones Detalladas
- Edicto emitido por el Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste.
- Referencia N°: 2026195951; Publicación N°: 1 de 2.
Condiciones del Remate
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra JORGE ALEJANDRO QUESADA RODRIGUEZ EXP:22-002777-1205-CJ.
Información del Caso
Expediente22-002777-1205-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoJORGE ALEJANDRO QUESADA RODRIGUEZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Ubicación del JuzgadoGuanacaste, Costa Rica
Emisión
JuezLuis Alberto Pineda Alvarado
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido endieciséis horas con veintidós minutos
Fecha2026-05-07
Resumen
Edicto de remate hipotecario en Guanacaste para la finca matrícula 164523, derecho 000, con base de 41,684,282.70 CRC; remates programados para 10/07/2026 a las 08:30, 20/07/2026 a las 08:30 (75% de la base), y 28/07/2026 a las 08:30 (25% de la base); pago con cheque certificado a favor del despacho; publicación del edicto dos veces (primera con al menos 5 días de antelación); proceso de ejecución hipotecaria de Banco Nacional de Costa Rica contra Jorge Alejandro Quesada Rodríguez EXP:22-002777-1205-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste; referencia 2026195951, publicación 1 de 2.
Notas Generales
- Edicto de subasta de inmueble ubicado en Liberia, Guanacaste.
- Notas: cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publicación del edicto dos veces; primera publicación con mínimo de cinco días de antelación a la fecha de la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y UN MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 164523, derecho 000, la cual es NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR BLOQUE J LOTE 4-J SITUADA EN EL DISTRITO 1-LIBERIA CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: LOTE 17-J; SUR: AVENIDA PRIMERA; ESTE: LOTE 3-J, OESTE: LOTE 5-J. MIDE: DOSCIENTOS CINCUENTA METROS CON VEINTINUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: G-1162075-2007. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del diez de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veinte de julio de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y TRES MIL DOSCIENTOS DOCE COLONES CON SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veintiocho de julio de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES CUATROCIENTOS VEINTIÚN MIL SETENTA COLONES CON SESENTA Y OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra JORGE ALEJANDRO QUESADA RODRIGUEZ EXP:22-002777-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con veintidós minutos del siete de mayo del dos mil veintiséis. Luis Alberto Pineda Alvarado, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026195951, publicación número: 1 de 2